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1、,第二单元第三节城市空间结构（一）,本节课学习目标,1、了解城市功能区的形成原因，掌握各功能区的特点及一般分布规律。 2、举例说明影响城市功能分区的因素。 3、培养学生科学的城市空间发展观。,请同学们阅读教材P45内容，思考与讨论： 1、城市功能区是怎样形成的？ 2、列表住宅区、工业区、商业区。,一、城市功能区,最基本最广 泛的功能区,集聚,城市外围并沿交通干线,团块或条状,市中心和街道两侧,工业区,最小,较大,最大,1、城市功能区的形成,城市各项活动占用土地,城市土地面积相对有限,不同地块交通可达性和地价各不相同,各项活动必然发生竞争,同类活动在空间上高度聚集,城市功能区,商业区、住宅区、工
2、业区、行政区、文化区等,讨论交流：找出城市三大主要功能区的位置，说出这样分布的优点？,上海陆家嘴,东京新宿区,中心商务区 CBD,纽约曼哈顿,中心商务区（CBD）,1、什么是中心商务区？其特征是什么？,讨论：1、中心商务区与商业区是一回事吗？ 2、我们县城有中心商务区吗？有没有商业区、住宅区和工业区？如有，你能举例说明吗？,2、中心商务区（）特征：,1.经济活动最为繁忙,2.人口数量昼夜差别大,3.建筑物高大密集,4.内部分区明显,CBD内部（水平方向和垂直方向）分区明显,较低层多是零售店，办公场所多位于较高层,水平方向：中央以零售活动为主，有大型商场、高级专卖店等，周围多是一些商务办公场所及
3、一些中小商店。,二、城市功能分区的成因,请同学们阅读教材P47-48，说一说城市功能分区的影响因素有哪些？,城市功能区的影响因素,历史因素,城市形成初期，一些早期的功能区延续下来，往往自然地发展成现代城市某种功能区。,想一想 你能举出城市功能分区受历史因素 影响的例子吗？,明清北京城的所有用地功能区都围绕紫禁城和中轴线呈对称分布，充分体现了皇权的至高无上。,探究 思考,1、三块土地的起拍价为何不同?,2、投资商获得土地主要取决于什么能力? 可能从事什么活动?,经济因素,商 业 区,各类土地利用付租能力随距离递减示意图,工 业 区,右图只考虑与市中心 的距离对地租水平的 影响时，思考与讨论： 区
4、间OA、AB、BC段 付租能力最强的 用地类型分别是什么？,C,最高,最高,商业区,次高,次高,商业区,较高,较高,住宅区,较差,较低,工业区,综合地租和付租能力两方面的因素，一般在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路交汇处，形成商业区；在地租较高的道路两侧形成住宅区；而地租较低的其他地方则往往形成工业区。,小结,香港的低级住宅区,社会因素主要影响住宅区的分化。职业、收入水平、社会地位、生活方式、种族、宗教信仰等影响人们对住宅区的选择，从而形成不同的居住区和活动区。如下表：,3、社会因素,在西方大城市中，一个区域内如果某个种族或某个宗教团体占优势，它的影响或势力范围可能逐步扩展，便会形成种族
5、聚居区。这种情况在北美和欧洲表现的尤其明显。像唐人街、黑人区等都属于这一类种族居住区。,墨尔本唐人街,政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济的自由发展，通过合理引导，明确划定不同职能区，如住宅区、商业区、文化区、工业区、行政区等。无论是旧城改造还是新城建设，行政干预有可能促成城市内部地域结构的分化。我国许多城市新兴工业园区的建设，在一定程度上就可以看作是行政干预得结果。,4、行政因素,形成基础,城市 功能 分区 成因,功能区分化的主要因素,影响住宅区分化,城市功能分区的原因,促进功能区分化,下图为某城市功能分区示意图”，图例中序号代表不同类型的功能区。读图回答。,商业区 住宅区
6、工业区 文教区, ,连一连,1、,你会布局城市功能区吗,(1)若图中等值线分别是3000元/平方米，1750元/平方米，1000元/平方米，500元/平方米，则等值线1的标值是_， 等值线2的标值是_，等值线3的标值是_，等值线4的标值是_。 (2)从图中等值线的分布特征可以看出，地租高低受 _和 因素的影响。,距离市中心的远近,道路通达度,2,3,4,(3) 对比商业、工业和住宅，谁的付租能力最强？其次呢？,市中心,2,3000元/m2,1750元/m2,1000元/m2,500元/m2,分别是商业和住宅,城市空 间结构,住宅区,工业区,商业区,历史因素,经济因素,社会因素,政策因素,分区 成因,本节课你收获了什么？,
