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1、泓域咨询MACRO/ 男式短袖T恤生产项目可行性研究报告男式短袖T恤生产项目可行性研究报告规划设计 / 投资分析 男式短袖T恤生产项目可行性研究报告说明该男式短袖T恤项目计划总投资16465.00万元，其中：固定资产投资12003.58万元，占项目总投资的72.90%；流动资金4461.42万元，占项目总投资的27.10%。达产年营业收入35424.00万元，总成本费用27269.35万元，税金及附加323.55万元，利润总额8154.65万元，利税总额9602.98万元，税后净利润6115.99万元，达产年纳税总额3486.99万元；达产年投资利润率49.53%，投资利税率58.32%，投资
2、回报率37.15%，全部投资回收期4.19年，提供就业职位516个。坚持“实事求是”原则。项目承办单位的管理决策层要以求实、科学的态度，严格按国家建设项目经济评价方法与参数（第三版）的要求，在全面完成调查研究基础上，进行细致的论证和比较，做到技术先进、可靠、经济合理，为投资决策提供可靠的依据，同时，以客观公正立场、科学严谨的态度对项目的经济效益做出科学的评价。.主要内容：项目概述、建设背景及必要性分析、市场研究分析、投资方案、选址科学性分析、土建方案、工艺技术、环境影响说明、项目安全保护、项目风险情况、项目节能方案分析、进度方案、项目投资方案、经营效益分析、项目评价等。第一章 项目概述一、项目
3、概况（一）项目名称男式短袖T恤生产项目（二）项目选址某某产业示范中心（三）项目用地规模项目总用地面积47143.56平方米（折合约70.68亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.66%，建筑容积率1.42，建设区域绿化覆盖率7.91%，固定资产投资强度169.83万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积47143.56平方米，建筑物基底占地面积24825.80平方米，总建筑面积66943.86平方米，其中：规划建设主体工程46357.23平方米，项目规划绿化面积5298.21平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费4163.59万元。（七）节能分
4、析1、项目年用电量607722.65千瓦时，折合74.69吨标准煤。2、项目年总用水量28122.78立方米，折合2.40吨标准煤。3、“男式短袖T恤生产项目投资建设项目”，年用电量607722.65千瓦时，年总用水量28122.78立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.09吨标准煤/年。达产年综合节能量31.49吨标准煤/年，项目总节能率23.95%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某产业示范中心发展规划，符合某某产业示范中心产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影
5、响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16465.00万元，其中：固定资产投资12003.58万元，占项目总投资的72.90%；流动资金4461.42万元，占项目总投资的27.10%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入35424.00万元，总成本费用27269.35万元，税金及附加323.55万元，利润总额8154.65万元，利税总额9602.98万元，税后净利润6115.99万元，达产年纳税总额3486.99万元；达产年投资利润率49.53%，投资利税率58.32%，投资回报率37.15%，全部投资回收期4.19年，提供就业职
6、位516个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。二、报告说明对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。三、项目评价1、本期工程项目符合
7、国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业示范中心及某某产业示范中心男式短袖T恤行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业示范中心男式短袖T恤产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限公司为适应国内外市场需求，拟建“男式短袖T恤生产项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业示范中心经济发展，为社会提供就业职位516个，达产年纳税总额3486.99万元，可以促进某某产业示范中心区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率49.53%，投资利税率58.32%，全部投资回报率37.15%，全部投资回收期4.19年
8、，固定资产投资回收期4.19年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、扩大民营企业财产质押范围。人民银行制定出台中国人民银行办公厅关于做好2017年信贷政策工作的意见，指导银行业金融机构积极开展动产、林权、仓单、租赁权等融资业务，探索开展收益权抵（质）押贷款业务，扩大合同能源管理外来收益权质押贷款、排污权抵押贷款、碳排放权抵押贷款等绿色信贷投放。鼓励发展知识产权质押贷款、信用贷款、股权质押贷款等方式，积极满足创新型制造也企业和生产业企业的资金需求。银监会印发了商业银行押品管理指引的通知，引导商业银行规范质押品管理，稳妥扩大企业财产质押范围。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益
9、、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米47143.5670.68亩1.1容积率1.421.2建筑系数52.66%1.3投资强度万元/亩169.831.4基底面积平方米24825.801.5总建筑面积平方米66943.861.6绿化面积平方米5298.21绿化率7.91%2总投资万元16465.002.1固定资产投资万元12003.582.1.1土建工程投资万元5834.602.1.1.1土建工程投资占比万元35.44%2.1.2设备投资万元4163.592.1.2.1设备投资占比25.29%2.1.3其它投资万元2
10、005.392.1.3.1其它投资占比12.18%2.1.4固定资产投资占比72.90%2.2流动资金万元4461.422.2.1流动资金占比27.10%3收入万元35424.004总成本万元27269.355利润总额万元8154.656净利润万元6115.997所得税万元1.428增值税万元1124.789税金及附加万元323.5510纳税总额万元3486.9911利税总额万元9602.9812投资利润率49.53%13投资利税率58.32%14投资回报率37.15%15回收期年4.1916设备数量台（套）13817年用电量千瓦时607722.6518年用水量立方米28122.7819总能耗
11、吨标准煤77.0920节能率23.95%21节能量吨标准煤31.4922员工数量人516第二章 建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、在开放的环境下，通过互联网平台整合的资源，不仅是中国的，更重要是世界范围内的。而整合资源，当然也不限于互联网平台，世界工业发展史上一切可用的合法手段，如上述中国经济周刊在“中国制造2025需要新思维”中所提出的“引资购商”等具体路径，都是实现中国制造2025的备用选项。在目前中国的发展环境下，提出中国制造2025也许正合其时。从工业技术上讲，中国经济下行的现状，与中国制造在国际制造业分工中被锁定于低端位次不无关系。不论是中国经济结构调整、增长方式转型，还是发展
12、实体经济、避免产业空心化，其不可或缺的标志之一就是中国制造的升级换代以至强大。也正如“中国制造2025需要新思维”中的观点所述，中国制造2025所面临的操作环境，是世界制造业升级的具体技术路径已经为工业发达国家所给定，如所谓“工业4.0”。以中国制造业后发的现状，很难另辟蹊径独闯一条达至世界先进制造业水平之路。实事求是地讲，在10年之内，以中国互联网整合资源的能力，实现中国制造2025的前路肯定崎岖而坎坷。所以，在尊重产权、尤其是尊重知识产权的基础上，通过上述“引资购商”等符合国际惯例的合法途径实现融合式创新，实现中国制造2025设定的目标，就不失为一个现实可行之途。因此，上述所谓“引资购商”
13、实际上是中国在向世界制造业先进国家继续开放环境下，对“招商引资”的换代或替代。“引资购商”，将为中国高端制造业整合先进技术，融合自主创新的技术，进而占据行业及产业竞争的制高点提供垫脚石。2、国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.0%，位于临界点，这是制造业PMI自今年3月份跃升至荣枯线上方以来，连续4个月高于临界值或与临界值持平，表明制造业总体呈现生产平稳态势。其中尤为可喜的是，高技术制造业、装备制造业增长加快，PMI分别为51.3%和51.1%，高于制造业整体平均水平，并且进入二季度以来呈加快发展趋势。3、新兴产业之所以备受社会各界
14、关注，主要在于其掌握的核心技术具有广阔的市场需求前景。由于资源能耗较低且带动系数大，往往在其发展的同时又能带动一批传统产业兴起，因此，具有较强的辐射效应。而此次的政府工作报告中也提出，全面实施战略性新兴产业发展规划，加快新材料、人工智能、集成电路、生物制药、第五代移动通信等技术研发和转化，做大做强产业集群。4、xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要中指出： “十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、必要性分析1、今年以来，我国在适度扩大总需求的同时，着力加强供给侧结构性改革效果初显，突出特点表现在“稳”字上。从需求侧看，在消费需求保持平稳态势的同时，投资需求稳中有升。一季度，固定资产投资实际增长13.8%，增速比上年全年加快0.7个百分点，比今年1至2月份加快0.5个百分点。从供给侧看，在农业平稳发展的基础上，工业生产缓中趋稳。按可比价格计算，全国规模以上工业增加值一季度同比增长5.8%，比今年1至2月份加快0.4个百分点。尤为值得关注的是，全国规模以上工业企业效益实现恢复性增长，1至2月份利润总额同比增长4.8%。
