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1、建设法规模拟题二一、 单项选择题1中标通知书发出 C 内，中标单位应与建设单位依据招标文件、投标书等签订工程承发包合同。A.10 天 B.15 天C.30 天 D.90 天2临时建设是指企事业单位或者个人因生产、生活的需要临时搭建的结构建议并在规定期限内必须拆除的建设工程或者设施。临时建设应当办理 C ，期限一般不超过 A.建设工程规划许可证；2 年 B.施工许可证；1 年C.临时建设工程许可证；2 年 D.建设用地规划许可证；1 年3某厂新建一车间，竣工后墙体开裂。经勘测，开裂是由某厂提供的设计所必需的地质资料不准确，导致不均匀沉降造成的。某厂将施工企业、设计单位告上法庭，要求赔偿。本案中的
2、责任认定为 A A. 某厂承担主要责任，设计单位承担次要责任 B.施工企业承担全部责任C 设计单位承担全部责任 D. 某厂承担全部责任4房地产转让市场，又称开发经营市场，是房地产 B 级市场 A. 一级 B. 二级C. 三级 D. 再转让市场5建设单位与施工承包企业签订合同后，要求施工承包企业提供银行履约保函，此行为属于 A A.建设工程合同担保 B.建设工程合同索赔C.建设工程和同保全 D.建设工程合同变更6下列属于行政责任承担方式的是 A A.罚款 B.支付违约金C.拘役 D.消除妨害7建设工程施工合同一般规定工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间
3、验收前 D 小时以书面形式通知工程师验收。 A.12 B.24C.36 D.488招标公告属于合同订立过程的 B 。A. 要约 B.要约邀请C. 承诺 D.要约准备9依据工程建设项目招标范围和规模标准规定 ，施工单项合同估算价 C 万元人民币以上的工程建设项目，必须进行招标。A.50 B.100C.200 D.50010我国建设工程建设标准根据发布主体可分为四级，不包括 C A.国家 B.行业C.省级 D.企业11能够满足设计方案的比选和确定要求的是 B 应满足的设计深度。A.总体设计 B.初步设计C.技术设计 D.施工图设计12 工程建设标准强制性条文是 D 的配套文件。A.招标投标法 B.
4、建设工程安全生产管理条例C.标准化法 D.建设工程质量管理条例13根据国家相关规定，评标委员会由招标人代表和有关技术、经济等方面的专组成，成员人数为C 人以上单数。B. 3 B.7C 5 D. 914在物业管理活动中处于主导地位的是 D A. 政府房地产行政管理部门 B. 物业管理企业C. 房地产开发商 D. 业主15房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于 C A.20% B.25%C.35% D.50%二、 多项选择题1建设法规的作用是 A.建立建设活动行为规范 B.规范指导建设行为C.保护合法建设行为 D.规范建设活动商业行为E.处罚违法建设行为2下列说法中不正
5、确的有 A.注册监理工程师可以以个人名义承接建设工程监理任务B.监理单位是实施建设监理的主体C.施工总承包单位是指对工程从立项到交付使用的全过程进行承包的企业D.建设工程监理合同必须采用书面形式E.国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位必须通过有关部门的质量体系认证并获得认证证书。3建设工程从业单位资质等级划分的主要标准是 A.注册资本 B.商业信誉C.专业技术人员结构、数量、等级 D.技术装备E.已完成工程业绩4目前已有的与建设工程有关的合同示范文本包括 A.建设工程勘察合同示范文本 B.建设工程设计合同示范文本C.建设工程施工合同示范文本 D.建设工程监理合同示范
6、文本E.建设工程材料供应合同示范文本5关于房地产开发，下列说法正确的是 A.房地产开发可以在集体所有土地上进行 B.房地产开发以经营为目的C.以出让方式取得土地使用权，闲置土地满一年未开发的，征收土地闲置费D.土地闲置费可以相当于土地使用权出让金的 30%以下E.满两年未开发的，由政府无偿收回土地使用权6建设工程合同中，承包企业提供履约保证的形式主要包括 A.工程抵押 B.工程保险C.银行保函 D.反担保E.担保公司保证书7下列条件中，属于建设单位申请建设工程施工许可证时必须具备的条件是 A.已经办理有关建设用地批准手续B.在城市规划区的建设工程，已经取得建设工程规划许可证C.已经确定施工的建
7、筑企业D.已经确定工程监理单位E.已有工程完成后的竣工验收方案 8建设工程许可制度主要包括 A.从业单位资质管理制度 B.从业人员执业资格管理制度C.施工许可证制度 D.注册工程师制度E.质量认证制度9 关于施工单位的质量责任与义务，下列说法中正确的是 A.施工单位必须按其资质等级承担相应的工程任务，不得擅自越级承包工程B.施工单位在施工过程中，根据需要可修改工程设计，不必事先征得建设单位的同意C.实行分包的，总承包单位应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任D.如果厂家提供合格证，施工单位对使用的建材可不进行检测E.施工单位应接受工程质量监督机构的监督检查10甲装饰公司以 100 万元的价
8、格承包了某大厦装饰工程，然后将此大厦全部装饰工程以 90 万元交由乙施工队施工。由于乙施工队操作不慎，引起火灾。请问，下列说法中正确的是 A.甲装饰公司的行为构成了合同的分包 B.甲装饰公司的行为构成了合同的转包C.甲装饰公司应对火灾损失承担责任 D.甲装饰公司不应对火灾损失承担责任E.火灾损失应由乙施工队全部承担三、 简答题1、施工图设计文件审查的内容。2、城市规划的审批权限是如何规定的。3、建设工程最低保修期限是如何规定的。4、城市房屋拆迁的程序。四、 综合题（一）1994 年 9 月，家家乐百货公司为了扩大经营，向本市工商银行贷款 15 万元，期限 2 年。双方签订了借款合同和抵押合同。
9、百货公司用价值 20 万元的仓库作抵押，但银行没有要求百货公司提供任何有关仓库的房屋所有权证和土地使用权证，也未办理抵押登记。1996 年 10 月，贷款到期后，百货公司无力偿还到期贷款本息。工商银行向人民法院提起诉讼，要求用百货公司抵押的仓库的拍卖款来受偿。人民法院在调查过程中发现，百货公司用作抵押的仓库是从市运输公司租赁来的。问：（1）百货公司能否用仓库来作抵押，为什么？（2）百货公司与银行签订的抵押合同是否有效，为什么？（3）银行能否实现抵押权？（二）一家儿童医院决定新建一栋心脏病房大楼，委托给一个颇有名望的工程咨询公司进行工程设计。医院地下为黏土层，其性质比较特殊。咨询公司在投标时选用
10、了一个老资格、有经验的咨询工程师负责。中标后，公司改由一个年轻的咨询工程师负责，他对医院地下黏土的特性不太熟悉，设计时发生了错误，将打桩的承载力算错，打桩选用优质材料。当时客户对选材比较满意，但这掩盖了承载力计算的错误。开工后不久由于业主资金不足，设计做了修改，将桩柱和桩帽改为比较廉价的材料，但对工程计算的错误未做纠正。这样，在建设过程中，大楼的上部结构发生了问题，整个建筑需要重建。问：谁应对这起事故负责？为什么？参考答案一、 单项选择题1 2 3 4 5 6 7 8 9 10C C A B A A D B C C11 12 13 14 15B D C D C二、 多项选择题1 2 3 4 5
11、 6 7 8 9 10BCE ACE ACDE ABCD BCE CE ABCD ABC ACE BC三、简答题。略四、综合题（一）答：（1）百货公司不能用仓库来作抵押，因为用作抵押的房屋应是百货公司所有的房屋，而实际上，百货公司对用作抵押的仓库只有使用权，而无所有权，则其对仓库也就没有处分权。（2）百货公司与银行签订的抵押合同无效。理由是：一是百货公司对用作抵押的仓库没有所有权。二是用房地产进行抵押时，抵押人应当持有土地使用证、房屋所有权证书与抵押权人签订书面抵押合同，双方还应当到房地产管理部门进行抵押登记。抵押合同自登记之日起生效。（3）由于抵押合同无效，银行自始就不享有抵押权，因此也就无
12、权向法院提出拍卖抵押物的请求。如果银行实行抵押权，就会侵害运输公司的房屋所有权。所以，银行只能要求用其他财产来偿还债务。（二）答：咨询公司应对这起事故负责。在我国， 建筑法第三十七条规定：“建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范，保证工程的安全性能。 ”第五十二条规定：“建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求，具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时，应当及时修订。”第七十三条规定：“建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。 ”有关国家标准和技术规范是确定设计责任最重要的依据。
