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1、小资料外墙外保温施工监理应把控的要点摘自青建委青建管字【2012】49 号文“关于进一步加强外墙外保温工程质量管理的通知”1、 外墙外保温除应依据相关规范、图集和设计文件进行质量监控外，依据青建管字【2012】49 号文要求，尚应做好如下质量监控（详细见青建管字【2012】49 号原文） 。2、 建设单位不得肢解、变相指定外墙外保温施工队伍；不得暗示或明示各参建方违反节能强制性标准和相关规定。未经审图办审查认可，不得进行外墙外保温工程设计做法。当确定需变更时，应经审图办审查合格并在 3 日内报质监站和节能办。3、 外墙外保温设计文件应有如下资料：专项说明、重点部位、节点做法和相关技术措施。4、
2、 审查分包队伍应按监理规范要求内容详细核查并增加如下内容：资质、专项施工方案、专项培训并考核合格、管理人员和施工人员全部名单（身份证复印件） 、专项安全技术交底并有交底记录。5、 总包和监理对各环节全部跟踪检查，如实填写核准相关记录。每次拍摄应存 9 项影像资料：保温层附着的基层及其表面处理；保温板粘结或固定；锚固件；增强网铺设；墙体热桥部位处理；预制保温板（或墙板）的板缝及构造节点；喷涂或浇注有机类保温材料的界面；被封闭的保温材料厚度；保温隔热砌块填充墙砌体。6、 关键环节实施旁站监理，写好旁站记录。7、 施工单位违规施工，立即要求整改，拒不整改的应及时通知甲方并向质监站报告。8、 样板领路
3、，样板验收合格后方可展开施工，样板需四方验收合格且报质监站确认。9、 外墙外保温工程施工和验收应在外脚手架拆除前完成，不准用吊篮施工。10、 基层需验收，平整度5mm 并保持洁净。11、 保温材料粘结材料等应符合设计要求，并进行施工前进场抽样复验，合格后使用，不得未检先用。复验性能为：保温材料的导热系数、密度、燃烧性能、抗压或压缩强度岩棉材料：吸湿率、憎水率、24 小时吸水率粘结材料：粘结强度增强网的力学性能、抗腐蚀性能EPS板陈化时间42 天；XPS 板陈化时间28 天；不得露天存放，监理做好记录。12、 上墙保温板长边应600mm，岩棉板应 6面喷刷专用界面剂，其他板材两个大面喷刷专用界面
4、剂。13、 保温板粘贴必须满粘法，胶粘剂满铺板面，并用专业锯齿镘刀沿保温板的长度方向将胶粘剂均匀刮出齿状粘胶条，厚度10mm。14、 在防火隔离带与保温板交界处必须增加铺设一层加强耐碱玻纤网格布，上下搭接宽度200mm，在外墙阳角处玻纤网格布应按规定绕角搭接并增设带耐碱网格布的成品护角条。15、 现场调配粘贴用胶粘剂、粘贴砂浆时依据说明书严控配比，严格计量，控制在规定时间内使用，不得二次加水拌合。16、 锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求。锚栓的有效锚固深度：EPS板 XPS 板砼墙中 25mm 50mm砌体墙中 50mm 50mm单个锚栓抗拉承载力标准值0.3KN。17、 防火
5、隔离带上下相邻保温板，距防火隔离带边缘 600mm处增设锚固件，间距300mm。18、 施工中和完工后 24小时内，基层及环境温度5C；夏季避免暴晒；5 级以上大风和雨雪天停止施工。特殊天气过后基层干燥后方可施工。19、 每步架上施工完成后，具体施工单位应进行自查完善后，填写专用建筑外墙外保温施工分段检查验收记录表 （查看青建管字【2012】49 号文附件）后进行报验。该记录表内的内容各方应认真核实填写，不准弄虚作假，不得漏项。检查时监理人员会同总包单位质量管理人员现场应剥露抽查不少于 3处，并填写检查记录，留存图像资料，检查记录作为质量控制资料存入工程技术档案。发现不符合技术标准和技术要求的
6、，本步架必须全部返工处理，否则不得进入下一步架作业施工。20、 外墙外保温施工前，应委托经质监机构认可的具有相应资质能力的检测机构对 XPS板与基层的粘结强度、EPS 板及 XPS板的后置锚固件锚固力进行现场拉拔试验。在外墙外保温系统罩面层施工前，应再委托经质监机构认可且具有相应资质能力的检测机构对保温板材与基层的粘结强度、后置锚固件锚固力进行现场拉拔试验。外墙饰面砖施工前和完工后，应对饰面砖粘结强度进行现场检验。21、 采用相同材料、工艺和施工做法的墙面，现场拉拔试验每 3层，不大于 500面积划分为一个验收批。每验收批随机抽取不少于 3 处，其中每层至少抽取一个部位，上下层应在不同部位抽取
7、。22、 外墙外保温施工至三分之一进度时，总包单位应及时向工程质监机构报送现场拉拔试验报告并申请监督抽测。注：以上内容仅供各项目部参考，其余未尽事宜按照相关规范、图集及上级主管部门要求执行。附件建筑外墙外保温施工阶段检查验收记录表工程名称 建设单位 监理单位施工总承包单位 外墙外保温施工单位施工部位 检查验收施工内容描述验收结论 符合设计、标准规范及文件相关要求 不符合要求 验收日期 年 月 日姓名 身份证号 岗位证书编号 本人签字姓名 身份证号 岗位证书编号 本人签字姓名 身份证号 岗位证书编号 本人签字姓名 身份证号 岗位证书编号 本人签字外墙外保温施工操作工人及身份信息（可设附页）姓名 身份证号 岗位证书编号 本人签字外墙外保温施工单位质检员：项目负责人：年 月 日施工总承包单位质检员：项目经理：年 月 日监理单位监理工程师：项目总监：年 月 日建设单位现场质量负责人：项目负责人：年 月 日
