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1、泓域咨询MACRO/ 混纺针织大衣项目立项申请报告混纺针织大衣项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。上一年度，xxx集团实现营业收入10137.58万元，同比增长16.27%（1418.65万元）。其中，主营业业务混纺针织大衣生产及销售收入为9288.16万元，占营业总收入的91.62%。根据初步统计测算，公司实现利润总额2481.56万元，较去年同期相比增长215.2
2、1万元，增长率9.50%；实现净利润1861.17万元，较去年同期相比增长187.04万元，增长率11.17%。二、项目概况（一）项目名称混纺针织大衣项目（二）项目选址xxx经济园区（三）项目用地规模项目总用地面积17355.34平方米（折合约26.02亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数65.57%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率5.03%，固定资产投资强度198.82万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积17355.34平方米，建筑物基底占地面积11379.90平方米，总建筑面积18743.77平方米，其中：规划建设主体工程11435.57平方米，项目规划绿化面积94
3、2.68平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计64台（套），设备购置费1813.45万元。（七）节能分析“混纺针织大衣项目建设项目”，年用电量885994.37千瓦时，年总用水量15965.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.25吨标准煤/年。达产年综合节能量29.31吨标准煤/年，项目总节能率29.67%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7372.86万元，其中：固定资
4、产投资5173.30万元，占项目总投资的70.17%；流动资金2199.56万元，占项目总投资的29.83%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入17551.00万元，总成本费用13817.16万元，税金及附加131.22万元，利润总额3733.84万元，利税总额4380.07万元，税后净利润2800.38万元，达产年纳税总额1579.69万元；达产年投资利润率50.64%，投资利税率59.41%，投资回报率37.98%，全部投资回收期4.13年，提供就业职位360个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、报告说明项目可行性研究报告主要是通过对
5、项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济园区及xxx经济园区混纺针织大衣行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济园区混纺针织大衣产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意
6、义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“混纺针织大衣项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位360个，达产年纳税总额1579.69万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率50.64%，投资利税率59.41%，全部投资回报率37.98%，全部投资回收期4.13年，固定资产投资回收期4.13年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17355.3426.02亩1.1容积率1.081.2建筑系数65.
7、57%1.3投资强度万元/亩198.821.4基底面积平方米11379.901.5总建筑面积平方米18743.771.6绿化面积平方米942.68绿化率5.03%2总投资万元7372.862.1固定资产投资万元5173.302.1.1土建工程投资万元1596.252.1.1.1土建工程投资占比万元21.65%2.1.2设备投资万元1813.452.1.2.1设备投资占比24.60%2.1.3其它投资万元1763.602.1.3.1其它投资占比23.92%2.1.4固定资产投资占比70.17%2.2流动资金万元2199.562.2.1流动资金占比29.83%3收入万元17551.004总成本万元
8、13817.165利润总额万元3733.846净利润万元2800.387所得税万元1.088增值税万元515.019税金及附加万元131.2210纳税总额万元1579.6911利税总额万元4380.0712投资利润率50.64%13投资利税率59.41%14投资回报率37.98%15回收期年4.1316设备数量台（套）6417年用电量千瓦时885994.3718年用水量立方米15965.1819总能耗吨标准煤110.2520节能率29.67%21节能量吨标准煤29.3122员工数量人360第二章 建设背景一、项目建设背景1、当前，国际产业分工格局正加快调整，加快产业结构向中高端转型任务迫切。战
9、略性新兴产业是产业结构升级的主要方向，也是新的经济增长点，直接关系到经济发展的提质增效。在当前经济下行压力加大的背景下，要把发展战略性新兴产业作为稳增长、稳投资、稳就业的发展重点，进一步采取措施，加快发展。加快启动实施一批重大行动举措。加快论证，启动实施新型医疗惠民、新能源、空间基础设施建设等一批重大行动举措，培育一批新增长点，引领经济社会发展。2、二、必要性分析1、8月份，工业增加值同比增长6.1%，增速较7月份回升0.1个百分点。主要原因是低基数效应，2017年8月份工业增加值同比增长6.0%，为2017年月度最低值。此外，8月份中国制造业PMI为51.3%，较7月份回升0.1个百分点，仍
10、处于扩张区间，表明工业活动仍有较大内生动能。但工业生产呈现持续走弱的趋势。主要体现在，首先，工业企业利润下降影响企业生产预期。7月份，工业企业利润总额同比增长16.2%，延续了4月份以来的回落态势。其次，环保限产影响企业工业生产。8月份高炉开工率同比增速为-14%，延续了负增长态势。再次，出口同比增速回落影响工业生产活动。按照美元计算，8月份，出口同比增长9.8%，增速较7月份回落2.4个百分点。按照工业部门的三大类别分类，一方面，采矿业和电力、煤气和水的生产和供给业工业增加值同比增速回升支撑工业增加值同比增速。8月份，采矿业工业增加值同比增长2%，增速较7月回升0.7个百分点，拉动工业增加值
11、增速约0.2个百分点。电力、煤气和水的生产和供给业工业增加值同比增长9.9%，较7月回升0.9个百分点，拉动工业增加值同比增速约1个百分点。另一方面，制造业工业增加值同比增速回落制约了工业增加值同比增速增长。8月份，制造业工业增加值同比增长6.1%，较6月份回落0.1个百分，拉动工业增加值同比增速约4.9个百分点。2、中央经济工作会议明确提出，中国特色社会主义进入了新时代，我国经济发展也进入了新时代，基本特征就是我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。这一重要论断为我们做好经济工作指明了方向。我们要以习近平新时代中国特色社会主义经济思想为指导，坚定不移推进高质量发展，切实做好明年经济工作。
12、3、三、项目建设有利条件第三章 项目选址分析一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区是市政府于1996年批准成立的市级经济园区，当时批准的建设用地为6平方公里。围绕做大做强优势产业，改造提升传统产业，加快发展战略性新兴产业和生产业，突出扶大引强，实施龙头带动，引导产业合理布局、错位发展，推进产业链整合与集群式发展。依托当地城市圈发展，推进东进东接，力争到2020年，全市工业规模进一步壮大，产业结构进一步优化，创新能力进一步增强，发展水平进一步提升。“十三五”期间，全市规模总产值年均增速在11.3%以上，到2020年，规模工业总产值达3500亿元，力争达到4000亿元。全市
13、规模工业增加值年均增速在11%以上，到2020年，规模工业增加值力争达到1000亿元。三、建设条件分析四、用地控制指标根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数65.57%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率5.03%，固定资产投资强度198.82万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投
14、资（万元）1主体生产工程8045.598045.5911435.5711435.571071.261.1主要生产车间4827.354827.356861.346861.34664.181.2辅助生产车间2574.592574.593659.383659.38342.801.3其他生产车间643.65643.65663.26663.2664.282仓储工程1706.981706.984750.334750.33323.642.1成品贮存426.75426.751187.581187.5880.912.2原料仓储887.63887.632470.172470.17168.292.3辅助材料仓库392.61392.611092.581092.5874.443供配电工程91.0491.0491.0491.046.983.1供配电室91.0491.0491.0491.04
