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1、泓域咨询MACRO/ 遮阳帘项目立项申请报告遮阳帘项目立项申请报告第一章 总论一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司主要客户在国内、国外均衡分布，没有集中度过高的风险，并不存在对某个或某几个固定客户的重大依赖，公司采购的主要原材料市场竞争充分，供应商数量众多，在采购方面具有非常大的自主权，项目承办单位通过供应商评价体系与部分供应商建立了长期合作关系，不存在对单一供应商依赖的风险。上一
2、年度，xxx集团实现营业收入23173.05万元，同比增长10.50%（2202.46万元）。其中，主营业业务遮阳帘生产及销售收入为20146.97万元，占营业总收入的86.94%。根据初步统计测算，公司实现利润总额4635.09万元，较去年同期相比增长544.46万元，增长率13.31%；实现净利润3476.32万元，较去年同期相比增长561.47万元，增长率19.26%。二、项目概况（一）项目名称遮阳帘项目（二）项目选址xxx经济开发区（三）项目用地规模项目总用地面积40506.91平方米（折合约60.73亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数52.54%，建筑容积率1.10，建设
3、区域绿化覆盖率5.10%，固定资产投资强度185.26万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积40506.91平方米，建筑物基底占地面积21282.33平方米，总建筑面积44557.60平方米，其中：规划建设主体工程27980.18平方米，项目规划绿化面积2271.98平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计93台（套），设备购置费4587.02万元。（七）节能分析“遮阳帘项目建设项目”，年用电量1360032.69千瓦时，年总用水量23139.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.13吨标准煤/年。达产年综合节能量50.52吨标准煤/年，项目总节能率23.09%，能源利用效
4、果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资15001.99万元，其中：固定资产投资11250.84万元，占项目总投资的75.00%；流动资金3751.15万元，占项目总投资的25.00%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入30383.00万元，总成本费用24124.93万元，税金及附加265.61万元，利润总额6258.07万元，利税总额7386.86万元，税后净利润46
5、93.55万元，达产年纳税总额2693.31万元；达产年投资利润率41.71%，投资利税率49.24%，投资回报率31.29%，全部投资回收期4.70年，提供就业职位554个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位组建一个投资控制小组，负责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。三、报告说明根据可行性研究报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性
6、意义。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济开发区及xxx经济开发区遮阳帘行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济开发区遮阳帘产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“遮阳帘项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济开发区经济发展，为社会提供就业职位554个，达产年纳税总额2693.31万元，可以促进xxx经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率41.71%，投资利税率49.24%，全部投资回报率31.29%，全部投资回收
7、期4.70年，固定资产投资回收期4.70年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、引导民间投资参与制造业重大项目建设。2015年5月，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提
8、供产业和技术支撑。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米40506.9160.73亩1.1容积率1.101.2建筑系数52.54%1.3投资强度万元/亩185.261.4基底面积平方米21282.331.5总建筑面积平方米44557.601.6绿化面积平方米2271.98绿化率5.10%2总投资万元15001.992.1固定资产投资万元11250.842.1.1土建工程投资万元3474.642.1.1.1土建工程投资占比万元23.16%2.1.2设备投资万元4587.022.1.2.1设备投资占比30.58%2.1.3其它投资万元3189.182.1.3.1其它
9、投资占比21.26%2.1.4固定资产投资占比75.00%2.2流动资金万元3751.152.2.1流动资金占比25.00%3收入万元30383.004总成本万元24124.935利润总额万元6258.076净利润万元4693.557所得税万元1.108增值税万元863.189税金及附加万元265.6110纳税总额万元2693.3111利税总额万元7386.8612投资利润率41.71%13投资利税率49.24%14投资回报率31.29%15回收期年4.7016设备数量台（套）9317年用电量千瓦时1360032.6918年用水量立方米23139.7619总能耗吨标准煤169.1320节能率2
10、3.09%21节能量吨标准煤50.5222员工数量人554第二章 项目必要性分析一、项目建设背景1、今年17月，高技术制造业、战略性新兴产业增加值同比分别增长11.6%和8.6%，分别快于规模以上工业5个百分点和2个百分点；战略性新兴服务业、科技服务业、高技术服务业营业收入同比分别增长16.7%、16.4%和14.8%新经济正在凝聚中国经济的新动能。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新
11、机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、必要性分析1、从国内看，我国经济发展进入新常态，消费、投资、出口、生产要素相对优势等都发生了较大变化，经济正处于新旧动能转换阶段，正从高速增长转向中高速增长，势必面临诸多矛盾叠加、风险隐患增多的严峻挑战。但进入新常态，没有改变我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期的判断，改变的是重要战略机遇期
12、的内涵和条件；没有改变我国经济发展总体向好的基本面，改变的是经济发展方式和经济结构。“十三五”时期中国经济的基础、条件和动力在于：一方面，我国经济有巨大潜力和内在韧性。这种潜力和韧性来自新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化深入推进所蕴含的扩大内需强劲需求；来自我国地域幅员辽阔且产业类型多样，经济的支撑非独木一根，而是“四梁八柱”；来自大众创业、万众创新蕴藏着无穷创意和无限财富；来自多年来我国发展取得的巨大成就、积累的丰富经验；来自我们党的坚强领导和我国不断提高的宏观调控能力。另一方面，全面深化改革正在源源不断释放改革红利。“十二五”期间尤其是党的十八大以来，各方面改革呈现蹄疾步稳、纵深推进的
13、良好态势，在一些重要领域和关键环节取得新突破，给经济发展注入了持续强劲的动能。能不能认清机遇、抓住机遇、用好机遇，是能不能赢得主动、赢得优势、赢得未来的关键。面对我国发展仍处于可以大有作为的重要战略机遇期，面对我国经济发展进入新常态，各地各部门观念上要适应，认识上要到位，方法上要对路，工作上要得力，准确把握战略机遇期内涵的深刻变化，牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，破解发展难题，厚植发展优势，更加有效地应对各种风险和挑战，继续集中力量把自己的事情办好，不断开拓发展新境界。2、3、三、项目建设有利条件第三章 项目选址规划一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx经济
14、开发区。园区深入推进“简政放权、放管结合、优化服务”改革。认真贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于投融资改革的工作部署，充分发挥民营企业的投资主体、创新主体作用，制定完善我市深化投融资改革的实施办法，加快形成企业自主决策、要素配置高效、政府服务规范、法治信用体系健全的新型投融资体制。做好国家、省取消、下放行政审批事项的承接和落实，及时修订市级政府核准的企业投资项目目录，最大程度缩小核准范围。在对符合产业政策的项目进行备案时，不得另设任何前置条件，进一步提高备案工作效率。依托浙江政务服务网，加快建成统一框架、规范标准、纵横联动投资项目审批监管平台，横向联通发改、规划、国土资源、环保、市场监管等部门，实现“制度+技术”有效监管，实现“企业、公民90%以上事项办理不出县（市、区）”的目标。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数52.54%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率5.10%，固定
