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1、泓域咨询MACRO/ 玻璃钢家具项目立项申请报告玻璃钢家具项目立项申请报告第一章 基本情况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介公司坚持诚信为本、铸就品牌，优质服务、赢得市场的经营理念，秉承以人为本，宾客至上服务理念，将一整套针对用户使用过程中完善的服务方案。上一年度，xxx集团实现营业收入26891.64万元，同比增长17.10%（3926.21万元）。其中，主营业业务玻璃钢家具生产及销售收入为22252.80万元，占营业总收入的82.75%。根据初步统计测算，公司实现利润总额5141.68万元，较去年同期相比增长1253.88万元，增长率32.25%；实现净利润38
2、56.26万元，较去年同期相比增长823.18万元，增长率27.14%。二、项目概况（一）项目名称玻璃钢家具项目（二）项目选址xxx经济技术开发区（三）项目用地规模项目总用地面积46189.75平方米（折合约69.25亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数54.76%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.74%，固定资产投资强度190.49万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积46189.75平方米，建筑物基底占地面积25293.51平方米，总建筑面积76674.99平方米，其中：规划建设主体工程48387.69平方米，项目规划绿化面积4399.55平方米。（六）设备选型方案
3、项目计划购置设备共计163台（套），设备购置费4921.09万元。（七）节能分析“玻璃钢家具项目建设项目”，年用电量1251490.45千瓦时，年总用水量23279.95立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.80吨标准煤/年。达产年综合节能量41.42吨标准煤/年，项目总节能率26.21%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济技术开发区发展规划，符合xxx经济技术开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资16819.89万元，其中：固定资产投资13191.
4、43万元，占项目总投资的78.43%；流动资金3628.46万元，占项目总投资的21.57%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入29130.00万元，总成本费用23169.37万元，税金及附加283.42万元，利润总额5960.63万元，利税总额7066.21万元，税后净利润4470.47万元，达产年纳税总额2595.74万元；达产年投资利润率35.44%，投资利税率42.01%，投资回报率26.58%，全部投资回收期5.26年，提供就业职位635个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、报告说明可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、
5、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济技术开发区及xxx经济技术开发区玻璃钢家具行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济技术开发区玻璃钢家具产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“玻璃钢家具项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济技术开发区经济发展，为社会提供就业职位635个，达产年纳税总额2595.74万元，可以促进xxx经济技术开发区区域经济的繁荣发
6、展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.44%，投资利税率42.01%，全部投资回报率26.58%，全部投资回收期5.26年，固定资产投资回收期5.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、完善公共服务体系，提高服务质量水平。民营企业多为中小型企业，缺乏对市场信息进行系统搜集、科学分析与预测的意识和能力，承担技术创新风险的能力也较弱。报告从加快行业信息平台和技术创新服务平台建设，打造互联网“双创”平台和中小企业服务体系，为民营企业发展提供全方位解决方案。同时，完善投资项目在线审批监管平台，促进网上并联审批。五、主要经济指标主要经济指标一览表序
7、号项目单位指标备注1占地面积平方米46189.7569.25亩1.1容积率1.661.2建筑系数54.76%1.3投资强度万元/亩190.491.4基底面积平方米25293.511.5总建筑面积平方米76674.991.6绿化面积平方米4399.55绿化率5.74%2总投资万元16819.892.1固定资产投资万元13191.432.1.1土建工程投资万元5683.092.1.1.1土建工程投资占比万元33.79%2.1.2设备投资万元4921.092.1.2.1设备投资占比29.26%2.1.3其它投资万元2587.252.1.3.1其它投资占比15.38%2.1.4固定资产投资占比78.4
8、3%2.2流动资金万元3628.462.2.1流动资金占比21.57%3收入万元29130.004总成本万元23169.375利润总额万元5960.636净利润万元4470.477所得税万元1.668增值税万元822.169税金及附加万元283.4210纳税总额万元2595.7411利税总额万元7066.2112投资利润率35.44%13投资利税率42.01%14投资回报率26.58%15回收期年5.2616设备数量台（套）16317年用电量千瓦时1251490.4518年用水量立方米23279.9519总能耗吨标准煤155.8020节能率26.21%21节能量吨标准煤41.4222员工数量人
9、635第二章 项目建设背景分析一、项目建设背景1、创新能力和竞争力明显提高，形成全球产业发展新高地。攻克一批关键核心技术，发明专利拥有量年均增速达到15%以上，建成一批重大产业技术创新平台，产业创新能力跻身世界前列，在若干重要领域形成先发优势，产品质量明显提升。节能环保、新能源、生物等领域新产品和新服务的可及性大幅提升。知识产权保护更加严格，激励创新的政策法规更加健全。2、二、必要性分析1、2015年是全面完成“十二五”规划的收官之年，也是全面深化改革的关键之年和全面推进依法治国的开局之年，更需要继续坚持稳中求进工作总基调，保持稳增长和调结构平衡，坚持宏观政策要稳、微观政策要活、社会政策要托底
10、的总体思路，主动适应经济发展新常态，为深化改革开放和经济结构调整创造稳定的宏观环境，为经济社会发展创造良好预期和新的动力。2、“十三五”时期，新型工业化发展面临诸多有利条件和机遇，但也面临一些不利因素和挑战：一是油气和资源型商品价格下降对以重化工、资源型为主要特征的我区工业发展形成外部冲击；二是发展不足的同时出现产能过剩，产业转型升级压力较大；三是发展环境对要素集聚的吸引力不足，工业结构升级的难度加大；四是基础设施建设滞后，互联互通水平低制约了工业发展的战略实施。3、三、项目建设有利条件项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一
11、支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。第三章 项目选址方案一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx经济技术开发区。园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过ISO14000环境管理体系认证。园区建有
12、完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多客商前来兴办企业，目前在园区注册的企业近3000家，其中工业企业2000余家，外商投资企业300余家。三、建设条件分析项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及
13、关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数54.76%，建筑容积率1.66，建设区域绿化覆盖率5.74%，固定资产投资强度190.49万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程17882.5117882.5148387.6948387.693945.101.1主要生产车间10729.5110729.5129032.6129
14、032.612445.961.2辅助生产车间5722.405722.4015484.0615484.061262.431.3其他生产车间1430.601430.602806.492806.49236.712仓储工程3794.033794.0318386.7518386.751090.252.1成品贮存948.51948.514596.694596.69272.562.2原料仓储1972.901972.909561.119561.11566.932.3辅助材料仓库872.63872.634228.954228.95250.763供配电工程202.35202.35202.35202.3513.503.1供配电室202.35202.35202.35202.3513.504给排水工程232.70232.70232.70232.7012.074.1
