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1、泓域咨询MACRO/ 氯磺化聚乙烯橡胶项目立项申请报告氯磺化聚乙烯橡胶项目立项申请报告第一章 项目基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。上一年度，xxx集团实现营业收入7719.49万元，同比增长19.43%（1255.92万元）。
2、其中，主营业业务氯磺化聚乙烯橡胶生产及销售收入为6870.38万元，占营业总收入的89.00%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1963.02万元，较去年同期相比增长197.48万元，增长率11.19%；实现净利润1472.26万元，较去年同期相比增长212.76万元，增长率16.89%。二、项目概况（一）项目名称氯磺化聚乙烯橡胶项目（二）项目选址xxx经济园区（三）项目用地规模项目总用地面积33109.88平方米（折合约49.64亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.74%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.84%，固定资产投资强度199.16万元/亩。（五）土建工程
3、指标项目净用地面积33109.88平方米，建筑物基底占地面积16799.95平方米，总建筑面积34434.28平方米，其中：规划建设主体工程23536.20平方米，项目规划绿化面积2012.17平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计81台（套），设备购置费2526.18万元。（七）节能分析“氯磺化聚乙烯橡胶项目建设项目”，年用电量1193232.39千瓦时，年总用水量8922.14立方米，项目年综合总耗能量（当量值）147.41吨标准煤/年。达产年综合节能量44.03吨标准煤/年，项目总节能率23.36%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园
4、区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资11794.21万元，其中：固定资产投资9886.30万元，占项目总投资的83.82%；流动资金1907.91万元，占项目总投资的16.18%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入15773.00万元，总成本费用12349.10万元，税金及附加189.11万元，利润总额3423.90万元，利税总额4085.27万元，税后净利润2567.93万元，达产年纳税总额1517.35万元；达产年投资利润率29.03
5、%，投资利税率34.64%，投资回报率21.77%，全部投资回收期6.09年，提供就业职位284个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、报告说明可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济园区及xxx经济园区氯磺化聚乙烯橡胶行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济园区氯磺化聚乙烯橡胶产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内
6、外市场需求，拟建“氯磺化聚乙烯橡胶项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位284个，达产年纳税总额1517.35万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.03%，投资利税率34.64%，全部投资回报率21.77%，全部投资回收期6.09年，固定资产投资回收期6.09年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、深入推进简政放权、放管结合、优化服务，精简和优化行政审批，清理相关政策法规，建立和完善市场准入负面清单制度，构建完善市场准入管理新体制，保障民营经济依法平等参与市
7、场竞争。（发展改革委、各相关部门）五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米33109.8849.64亩1.1容积率1.041.2建筑系数50.74%1.3投资强度万元/亩199.161.4基底面积平方米16799.951.5总建筑面积平方米34434.281.6绿化面积平方米2012.17绿化率5.84%2总投资万元11794.212.1固定资产投资万元9886.302.1.1土建工程投资万元2963.632.1.1.1土建工程投资占比万元25.13%2.1.2设备投资万元2526.182.1.2.1设备投资占比21.42%2.1.3其它投资万元4396.492.
8、1.3.1其它投资占比37.28%2.1.4固定资产投资占比83.82%2.2流动资金万元1907.912.2.1流动资金占比16.18%3收入万元15773.004总成本万元12349.105利润总额万元3423.906净利润万元2567.937所得税万元1.048增值税万元472.269税金及附加万元189.1110纳税总额万元1517.3511利税总额万元4085.2712投资利润率29.03%13投资利税率34.64%14投资回报率21.77%15回收期年6.0916设备数量台（套）8117年用电量千瓦时1193232.3918年用水量立方米8922.1419总能耗吨标准煤147.41
9、20节能率23.36%21节能量吨标准煤44.0322员工数量人284第二章 背景、必要性分析一、项目建设背景1、坚持供给创新。创新是战略性新兴产业发展的核心。要深入实施创新驱动发展战略，大力推进大众创业、万众创新，突出企业主体地位，全面提升技术、人才、资金的供给水平，营造创新要素互动融合的生态环境。聚焦突破核心关键技术，进一步提高自主创新能力，全面提升产品和服务的附加价值和国际竞争力。推进简政放权、放管结合、优化服务改革，破除旧管理方式对新兴产业发展的束缚，降低企业成本，激发企业活力，加快新兴企业成长壮大。2、二、必要性分析1、去产能，环保限产，结构调整，固定资产投资同比增速小幅回落。1-8
10、月份，全国固定资产投资同比增长5.3%，较1-7月份下滑0.2个百分点。两方面因素导致0.2个百分点的下滑，一方面，去产能与环境保护态度的坚决，导致二产的部分行业投资继续同比负增长。例如，1-8月份，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资同比下降11.4%。另一方面，调结构继续，不再靠基建投资带动经济。1-8月份，基础设施投资同比增长4.2%，较1-7月份下滑1.5个百分点。2、当前，我国经济发展步入新常态。一方面，经济韧性好、潜力足、回旋空间大，为转方式、调结构，促进经济持续健康发展提供了有利条件；另一方面，新常态下出现的一些趋势性变化，也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上
11、的现实矛盾，关键的一招就是全面深化改革。过去一年，国际环境扑朔迷离，复杂多变，国内发展任务繁重，异常艰巨。我们能够确保经济运行处于合理区间，经济结构调整出现积极变化，实现经济社会持续稳步发展，说到底，与全面深化改革取得重大进展密不可分。一年来，行政体制改革、财税体制改革、户籍制度改革、国有企业混合所有制改革、央企负责人薪酬制度改革、考试招生制度改革、司法体制改革等亮点频频；一批与经济社会密切相关的商品和服务价格有序放开，进一步激发了市场活力；持续推进的简政放权措施和“负面清单”管理，极大地激发了全民创业兴业和带动就业的内在动力。3、三、项目建设有利条件第三章 项目建设地研究一、项目选址原则二、
12、项目选址该项目选址位于xxx经济园区。园区 “十三五”期间贯彻落实“四个全面”战略布局和“五大”发展理念，抢抓实施“中国制造2025”的重大机遇，顺应“互联网+”的发展趋势，坚持以生态文明建设为领，以推进创新发展和供给侧结构性改革为动力，以加快新一代信息技术与制造业深度融合为主线，以提升工业经济发展的质量和效益为中心，不断推动工业经济保持中高速增长、迈向中高端水平。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目办公及生活用地所占比重符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业办公及生活用地所占比重7.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“办公及生
13、活用地所占比重7.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数50.74%，建筑容积率1.04，建设区域绿化覆盖率5.84%，固定资产投资强度199.16万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程11877.5611877.5623536.2023536.202228.241.1主要生产车间7126.547126.5414121.7214121.721381.511.2辅助生产车间3800.823800.827531.587531.58713.041.3其他生产车间950.20950.201365.10136
14、5.10133.692仓储工程2519.992519.997083.757083.75487.742.1成品贮存630.00630.001770.941770.94121.942.2原料仓储1310.391310.393683.553683.55253.622.3辅助材料仓库579.60579.601629.261629.26112.183供配电工程134.40134.40134.40134.4010.413.1供配电室134.40134.40134.40134.4010.414给排水工程154.56154.56154.56154.569.314.1给排水154.56154.56154.56154.569.315服务性工程1596.001596.001596.001596.0010
