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1、泓域咨询MACRO/ 皮劳保鞋项目立项申请报告皮劳保鞋项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx实业发展公司（二）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。 本公司集研发、生产、销售为一体。公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。公司不断加强新产品的研制开发力度，通过开发新品种、优化产品结构来增强市场竞争力，产品畅销
2、全国各地，深受广大客户的好评；通过多年经验积累，建立了稳定的原料供给和产品销售网络；公司不断强化和提高企业管理水平，健全质量管理和质量保证体系，严格按照ISO9000标准组织生产，并坚持以质量求效益的发展之路，不断强化和提高企业管理水平，实现企业发展速度与产品结构、质量、效益相统一，坚持在结构调整中发展总量的原则，走可持续发展的新型工业化道路。上一年度，xxx科技发展公司实现营业收入26609.13万元，同比增长12.46%（2948.69万元）。其中，主营业业务皮劳保鞋生产及销售收入为22369.16万元，占营业总收入的84.07%。根据初步统计测算，公司实现利润总额6477.81万元，较去
3、年同期相比增长1075.97万元，增长率19.92%；实现净利润4858.36万元，较去年同期相比增长1010.64万元，增长率26.27%。二、项目概况（一）项目名称皮劳保鞋项目（二）项目选址xxx经济园区（三）项目用地规模项目总用地面积58669.32平方米（折合约87.96亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数56.84%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度193.65万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积58669.32平方米，建筑物基底占地面积33347.64平方米，总建筑面积61602.79平方米，其中：规划建设主体工程43556.97平
4、方米，项目规划绿化面积4758.35平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计164台（套），设备购置费4585.25万元。（七）节能分析“皮劳保鞋项目建设项目”，年用电量1320732.91千瓦时，年总用水量20148.01立方米，项目年综合总耗能量（当量值）164.04吨标准煤/年。达产年综合节能量49.00吨标准煤/年，项目总节能率27.83%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济园区发展规划，符合xxx经济园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资21
5、716.66万元，其中：固定资产投资17033.45万元，占项目总投资的78.43%；流动资金4683.21万元，占项目总投资的21.57%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入35527.00万元，总成本费用28059.93万元，税金及附加358.27万元，利润总额7467.07万元，利税总额8855.28万元，税后净利润5600.30万元，达产年纳税总额3254.98万元；达产年投资利润率34.38%，投资利税率40.78%，投资回报率25.79%，全部投资回收期5.38年，提供就业职位591个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单
6、位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。三、报告说明可行性研究报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济园区及xxx经济园区皮劳保鞋行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx经济园区皮劳保鞋产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着
7、积极的推动意义。2、xxx科技发展公司为适应国内外市场需求，拟建“皮劳保鞋项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济园区经济发展，为社会提供就业职位591个，达产年纳税总额3254.98万元，可以促进xxx经济园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率34.38%，投资利税率40.78%，全部投资回报率25.79%，全部投资回收期5.38年，固定资产投资回收期5.38年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58669.3287.96亩1.1容积率1.051.
8、2建筑系数56.84%1.3投资强度万元/亩193.651.4基底面积平方米33347.641.5总建筑面积平方米61602.791.6绿化面积平方米4758.35绿化率7.72%2总投资万元21716.662.1固定资产投资万元17033.452.1.1土建工程投资万元5111.622.1.1.1土建工程投资占比万元23.54%2.1.2设备投资万元4585.252.1.2.1设备投资占比21.11%2.1.3其它投资万元7336.582.1.3.1其它投资占比33.78%2.1.4固定资产投资占比78.43%2.2流动资金万元4683.212.2.1流动资金占比21.57%3收入万元355
9、27.004总成本万元28059.935利润总额万元7467.076净利润万元5600.307所得税万元1.058增值税万元1029.949税金及附加万元358.2710纳税总额万元3254.9811利税总额万元8855.2812投资利润率34.38%13投资利税率40.78%14投资回报率25.79%15回收期年5.3816设备数量台（套）16417年用电量千瓦时1320732.9118年用水量立方米20148.0119总能耗吨标准煤164.0420节能率27.83%21节能量吨标准煤49.0022员工数量人591第二章 建设背景及必要性分析一、项目建设背景1、制度、政策鼓励和保障催促新经济
10、、新动能茁壮孕育成长，对经济稳定增长正在发挥重要的作用。一是商事制度改革再次提速，“五证合一、一照一码”全面实施，全社会创业创新呈现蓬勃发展的好势头。2016年前三季度，全国新登记企业401万户，同比增长27%，日均新登记企业1.46万户。二是大力推动创新驱动发展。制定国家创新驱动发展战略纲要，加快航空发动机及燃气轮机自主研发和制造生产，落实中国制造“2025”，实施互联网加行动计划和国家大数据战略，超级计算、量子通信和大飞机等尖端领域创新成果不断涌现，2016年前7个月国内发明专利授权量增长49.5%。2、投资项目建设有利于促进项目承办单位技术水平提升，有利于促进企业自主研发能力提高，坚持重
11、点突破与整体推进有机结合；紧紧围绕战略性新兴产业、高技术产业发展重点，把有限的科技资源集中到事关战略性新兴产业发展的关键技术、领域，集中到事关企业科技创新能力提升的重要环节，为此，投资项目建设有利于发挥导向、牵引、辐射和带动作用，延伸相关产业链，壮大产业集群，增强相关产业的发展水平和竞争能力。二、必要性分析1、当前，我国经济发展步入新常态。一方面，经济韧性好、潜力足、回旋空间大，为转方式、调结构，促进经济持续健康发展提供了有利条件；另一方面，新常态下出现的一些趋势性变化，也使得经济社会发展面临不少困难和挑战。解决这些前进道路上的现实矛盾，关键的一招就是全面深化改革。2、“十三五”时期是我市深化
12、改革、实施创新驱动发展战略的关键时期，优势传统工业进一步转型升级，将是我市经济发展模式实现由要素驱动向创新驱动转变、提升产业国内、国际竞争力的关键。根据相关政策文件和我市实际，编制进一步加快优势传统产业转型升级的实施意见，对重塑我市工业优势传统产业新型产业体系，促进优势传统产业走上创新型、效益型、集约型、生态型发展道路，加快做大做强做优，促进我市产业结构转型升级，具有十分重要的意义。3、三、项目建设有利条件第三章 项目选址可行性分析一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。二、项目选址该项目
13、选址位于xxx经济园区。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目占地产出收益率完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的行业产品制造行业占地产出收益率5000.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地产出收益率6000.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数56.84%，建筑容积率1.05，建设区域绿化覆盖率7.72%，固定资产投资强度193.65万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程23576.7823576.7843556.974
14、3556.973975.651.1主要生产车间14146.0714146.0726134.1826134.182464.901.2辅助生产车间7544.577544.5713938.2313938.231272.211.3其他生产车间1886.141886.142526.302526.30238.542仓储工程5002.155002.1511729.7811729.78778.642.1成品贮存1250.541250.542932.452932.45194.662.2原料仓储2601.122601.126099.496099.49404.892.3辅助材料仓库1150.491150.492697.852697.85179.093供配电工程266.78266.78266.78266.7819.923.1供配电室266.78266.78266.78266.781
