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1、泓域咨询MACRO/ 天然碱采选项目立项申请报告天然碱采选项目立项申请报告第一章 概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介顺应经济新常态，需要公司积极转变发展方式，实现内涵式增长。为此，公司要求各级单位通过创新驱动、结构优化、产业升级、提升产品和服务质量、提高效率和效益等路径，努力实现“做实、做强、做大、做好、做长”的发展理念。公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，
2、形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。上一年度，xxx集团实现营业收入6694.56万元，同比增长26.67%（1409.70万元）。其中，主营业业务天然碱采选生产及销售收入为6115.00万元，占营业总收入的91.34%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1566.67万元，较去年同期相比增长160.63万元，增长率11.42%；实现净利润1175.00万元，较去年同期相比增长226.62万元，增长率23.90%。二、项目概况（一）项目名称天然碱采选项目（二）项目选址xxx经济开发区（三）项目用地规模项目总用地面积20863.76平方米（折合约31.28亩）。（四）项目用地控制指
3、标该工程规划建筑系数72.43%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度173.84万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积20863.76平方米，建筑物基底占地面积15111.62平方米，总建筑面积34842.48平方米，其中：规划建设主体工程24272.89平方米，项目规划绿化面积2683.92平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计95台（套），设备购置费2209.05万元。（七）节能分析“天然碱采选项目建设项目”，年用电量778753.99千瓦时，年总用水量4380.97立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.08吨标准煤/年。达产年综合节能量27
4、.10吨标准煤/年，项目总节能率24.05%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xxx经济开发区发展规划，符合xxx经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资6550.31万元，其中：固定资产投资5437.72万元，占项目总投资的83.01%；流动资金1112.59万元，占项目总投资的16.99%。（十）资金筹措自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7812.00万元，总成本费用6012.76万元，税金及附加113.24万元，利润总额1799.24
5、万元，利税总额2160.65万元，税后净利润1349.43万元，达产年纳税总额811.22万元；达产年投资利润率27.47%，投资利税率32.99%，投资回报率20.60%，全部投资回收期6.35年，提供就业职位134个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。三、报告说明可行性研究报告，简称可研，是在制订生产、基建、科研计划的前期，通过全面的调查研究，分析论证某个建设或改造工程、某种科学研究、某项商务活动切实可行而提出的一种书面材料。四、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx经济开发区及xxx经济开发区天然碱采选行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进x
6、xx经济开发区天然碱采选产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“天然碱采选项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx经济开发区经济发展，为社会提供就业职位134个，达产年纳税总额811.22万元，可以促进xxx经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.47%，投资利税率32.99%，全部投资回报率20.60%，全部投资回收期6.35年，固定资产投资回收期6.35年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、工业强基是一项长期性、战略性、复杂性的系统工程，决
7、定制造强国战略的成败，必须加强顶层设计，制定推进计划，明确重点任务，完善政策措施，整合各方资源，组织推动全社会齐心协力，抓紧抓实，长期坚持，务求抓出实效。五、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米20863.7631.28亩1.1容积率1.671.2建筑系数72.43%1.3投资强度万元/亩173.841.4基底面积平方米15111.621.5总建筑面积平方米34842.481.6绿化面积平方米2683.92绿化率7.70%2总投资万元6550.312.1固定资产投资万元5437.722.1.1土建工程投资万元2520.922.1.1.1土建工程投资占比万元38.4
8、9%2.1.2设备投资万元2209.052.1.2.1设备投资占比33.72%2.1.3其它投资万元707.752.1.3.1其它投资占比10.80%2.1.4固定资产投资占比83.01%2.2流动资金万元1112.592.2.1流动资金占比16.99%3收入万元7812.004总成本万元6012.765利润总额万元1799.246净利润万元1349.437所得税万元1.678增值税万元248.179税金及附加万元113.2410纳税总额万元811.2211利税总额万元2160.6512投资利润率27.47%13投资利税率32.99%14投资回报率20.60%15回收期年6.3516设备数量台
9、（套）9517年用电量千瓦时778753.9918年用水量立方米4380.9719总能耗吨标准煤96.0820节能率24.05%21节能量吨标准煤27.1022员工数量人134第二章 背景及必要性研究分析一、项目建设背景1、2015年第一季度，中国经济依然面临较大的下行压力，第一季度国内生产总值（GDP）增速降至7.0%。受经济下滑拖累，上市公司整体经营业绩表现不佳，第一季度营收增速为-0.01%，较上年同期下滑了7.01个百分点。与此同时，作为经济发展新力量的战略性新兴产业上市公司经受住市场的考验，业绩表现良好，成为支撑总体发展的重要力量。2015年第一季度，战略性新兴产业上市公司实现营收达
10、4449.6亿元，同比增长16%，较上年同期提升5.1个百分点，且连续10个季度保持两位数高速增长，而上市公司总体持续下滑，仅维持个位数增长，两者增速差逐年加大。2015年第一季度，战略性新兴产业上市公司实现利润总额达366.7亿元，同比增长26%，较上年同期大幅提升10.4个百分点，且上升趋势明显，增速达上市公司总体利润增速的5倍以上。2、要按照中央部署，把推动制造业高质量发展放到更加突出的位置，坚持并与时俱进地深化供给侧结构性改革，在“巩固、增强、提升、畅通”上狠下功夫，以促进技术变革、提升产业链条为重点，持续巩固“三去一降一补”成果，着力增强微观主体活力、畅通国民经济循环，采取有力措施，
11、尽快改变比重下滑趋势，努力建设制造强国。二、必要性分析1、展望未来，改革开放依然是决定实现“两个一百年”奋斗目标和实现中华民族伟大复兴的关键一招，停顿和倒退是没有出路的。“开弓没有回头箭，改革关头勇者胜”。在经济发展新常态下全面深化改革，要更加注重改革的系统性、整体性和协同性，狠抓改革攻坚，突出创新驱动，强化风险防控，加强民生保障，应当成为全面深化改革关键时期需要着力做好的重要工作。2、3、三、项目建设有利条件第三章 项目选址一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于xxx经济开发区。三、建设条件分析四、用地控制指标投资项目土地综合利用率100.00%，完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地
12、控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业土地综合利用率90.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“土地综合利用率95.00%”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数72.43%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度173.84万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程10683.9210683.9224272.8924272.891931.811.1主要生产车间6410.356410.3514563.7314563.731197.721.2辅助生产车间3418
13、.853418.857767.327767.32618.181.3其他生产车间854.71854.711407.831407.83115.912仓储工程2266.742266.746870.236870.23397.662.1成品贮存566.68566.681717.561717.5699.422.2原料仓储1178.701178.703572.523572.52206.782.3辅助材料仓库521.35521.351580.151580.1591.463供配电工程120.89120.89120.89120.897.873.1供配电室120.89120.89120.89120.897.874给排水工程139.03139.03139.03139.037.044.1给排水139.03139.03139.03139.037.045服务性工程1435.601435.601435.601435.6083.095.1办公用房731.99731.99731.99731.9947.215.2生活服务703.61703.61703.61703.6146.426消防及环保工程404.99404.99404.99404.9926.376.1消防环保工程404.99404.99404.99404.9926.377项目总图工程60.4560.4560.4560.
