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1、湖南省建筑工程单位估价表(99)-说明一、湖南省建筑工程单位估价表（以下简称本估价表或本定额），是以建设部全国统一建筑工程基础定额（土建工程）和全国统一建筑工程预算工程量计算规则为基础，结合我省具体情况编制的。二、本估价表是编制施工图预算、拔付工程价款、办理工程结算的依据：是招标承包工程编制招标标底的依据和投标报价的基础；是编制建筑工程概算定额、估算指标的基础。三、本估价表适用于工业与民用建筑的新建、扩建和改建工程。四、本估价表是根据正常的施工条件和目前多数建筑企业的施工机械装备程度、合理的施工工期、施工工艺、劳动组织为基础编制的，是依据现行有关国家产品标准、设计规范和施工验收规范、质量评定标
2、准、安全操作规程编制的。因此，除估价表中规定允许调整者外，不得因具体工程的施工组织、操作方法、材消耗等与定额不同而改变消耗水平。五、估价表中规定机械操作的项目，实际采用人工操作时也不换算，包工不包料的工程应按估价表计取机械费，但不作为计取费用的基础。六、本估价表人工工日不分工种、技术等级、一律以综合工日不分工种、技术等级、一律以综合工日表示。内容包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工。其中，基本用工以全国建筑安装工程统一劳动定额为基础计算，缺项部分参考现行定额及实际调查资料计算。七、人工工资单价包括生产工人的基本工资及工资性津贴（含流动施工津贴），生产工作辅助工资、职工福利费和生产工人
3、劳动保护费。八、其他直接费包括以下内容：（一）冬雨季施工增加费。指在冬雨季施工时，为确保工程质量所采取的防寒、防雨措施的人工、材料费用，但不包括砼中掺用外加剂。包工不包料工程不包括材料费。（二）夜间施工增加费。指在工期定额规定的工期内，为确保工程质量必须在夜间连续施工所发生的夜餐费、夜间照明费、照明线路器材折旧费和夜间施工工效降低费（包工不包料工程不包电费和照明线路折旧费），但不包括建设单位要求在工期定额的基础上提前工期组织赶工的夜间施工增加费。（三）交叉作业费。指土建与安装交叉作业相互妨碍所增加的人工费。（四）生产工具用具使用费。指施工生产所需不属于固定资产的生产工具、检验和试验用具等的购置
4、、摊销和维修费，以及支付给人工自备工具的补贴费。（五）检验试验费。指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品费用等，以及技术革新和研究试验费。不包括新结构、新材料的试验和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验、试验的费用。（六）工程定位复测、工程点交、场地清理费范围包括距建筑物外边线2m以内及2m以外因施工方施工造成的建筑垃圾及障碍物的清理费用。场地清理费不包括建筑垃圾外运，垃圾外运费用由建设单位承担。（七）仪器仪表使用费。是指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试的仪器仪表摊销及维修费用
5、。其他直接费标准如下：项目名称 计算基础 费率（%） 包工包料 直接费 3.00一般土建工程 包工不包料 人工费 16.00装饰工程 人工费 16.00 机械施工 直接费 3.00土石方工程 人工施工 人工费 16.00九、现场经费是指为施工准备、组织施工生产和管理所需费用，内容包括：（一）临时设施费。指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用内容包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。（二）现
6、场管理费包括以下内容：1.现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2.办公室，是指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。3.差旅交通费，是指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人工员就医距费，工地转移费以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。4.固定资产使用费，是指现场管理及试验部分使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。5.工具用具使用费，是指现场管理使用的不属于固定资
7、产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6、保险费，是指施工管理用财产、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工程安全保险等。7、工程保修费，是指工程竣工交付使用后，在规定保修期以内的修理费用。8、工程排污费，是指施工现场按规定交纳的排污费用。9、其他费用。现场经费其取费标准如下： 项目名称 计费基础 费率（%） 一类工程 7.68 二类工程 6.44一般土建工程 三类工程 直接费 5.40 四类工程 4.05 五类工程 3.00机械土石方工程 5000m3以上 直接费 5.99 5000m3以下 4.34人工土石方工程 5000m3以上 人工费 29.
8、88 5000m3以下 21.63装饰装潢工程 整栋装饰工程人工费 32.64 局部装饰工程 29.61包工不包料工程 人工费 20.48十、本估价表取定的垂直运输或构件的吊装高度，是按檐口高度20m以内计算的。建筑物的檐口高度是指设计室外地坪面至檐口滴水的高度。前后檐口高度是指设计室外地坪面至檐口滴水的高度。前后檐口高度不同时，以高檐口为准。内排水屋面的檐口高度是指设计室外地坪面至屋面板底或天沟底的高度。设计室外地坪标高不同时，以垂直运输机械安装的地点为准。檐口带挑檐天沟者，以天沟底为准；无挑檐口不计建筑高度。超出屋面封闭的楼梯出口间、电梯间、水箱间、塔楼、潦望台大于顶层面积50%以上应分别
9、计算建筑物高度。十一、挖土机挖土、机械打桩及构件吊装，因施工场土质松软、作业机械须在铺钢路基臬的条件下操作时， 按相应基础上的人工、机械乘以系数1.30，其他不变。 钢路基箱（规格6.0m*1.5m）摊销费按每块每台班18.38元计算，钢路基箱的进（出）场费按相应项目计算。十二、 本估价表中垂直运输机械，是按我省常用的机种和规格综合考虑的，列“垂直运输机械”。凡檐口高度在20m以下的建筑物，均按定额执行；檐口高度超过20m者，按超高建筑物增加费定额执行。十三、 本估价表建筑材料的耗用量均按合格的标准规定产品编制的。如采用不合格产品、伪劣产品者，不得执行本估价表。十四、 建筑材料、半成品、成品的
10、消耗量包括了从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至安装地点的运输损耗、施工操作损耗、施工现场堆放损耗。十五、因场地狭小等特殊民政部造成原材料（不含半成品、成品和周转材料）地面水平运距超过150m者，其超运距用工另行计算。本规定所指地面水平运距的计算， 以取料中心点为起点，以建筑物外围地面使用地点、 建筑物入口外或材料堆放中心为终点；有垂直运输者，以斜道口或机械起吊处为终点。十六、 估价表中周转性（模板、脚手架等）材料，已包括25km以内的工地之间的场外运输费用， 不论采用何种运输方式均按定额执行。木作半成品、现浇及现场就位预制构件的成型钢筋、 木模板、支撑从施工企业附属加工厂至施工现场堆
11、放点的运输费已包括在定额内。十七、 建筑材料、半成品、成品的预算价格系指材料由来源地到达施工工地仓库或工地堆放材料地的全部费用之和。 材料预算价格包括采购原价、包装费、运输费、 采购保管费。运输费含场外运输损耗。主要材料、半成品、成品实际预算价与定额取定不同时，允许调整，调整办法另行规定。十八、估价表中的施工用水、用电是按当地供水、供电部门统一供应考虑的，如施工现场采用其他方法供水、供电时，其费用按实调整。十九、 定额中的锯材是指经过加工的木材，包括板材和方材，未经过加工的指原条或者原木。二十、 预制砼构件制作、运输、安装损耗率按下表规定计算后并入构件工程量内。 计算制作损耗时应包括制作废品率
12、、运输堆放损耗及安装（打桩）损耗，计算运输损耗时则应包括运输堆放损耗及安装（打桩） 损耗。现场就位预制构件不需要运输者，不得计算运输堆放损耗。构件件名称 制作废品率运输堆放损耗安装（打桩）损耗各类预制钢筋砼构件 0.2% 0.8% 0.5% 预制钢筋砼桩 0.1% 0.4% 1.5% 二十一、 本估价表中的工作内容中已说明主要的施工工序，次要工序虽未说明，但定额中均已考虑。二十二、预制钢筋砼构件及金属结构安装，按机械回转半径15m以内距离计算的， 如因施工场地狭小，当时构件无法运进吊装机械回转半径范围内而造成构件二次搬运时， 所发生的费用按以下规定计算：包工包料的工程，按第七章汽车运输1km计算；包工不包料的工程，按交通运输部门规定执行。二十
