《南开19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）《物权法》在线作业-1辅导资料答案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南开19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）《物权法》在线作业-1辅导资料答案（7页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、南开19春学期（1503、1509、1603、1609、1703）物权法在线作业-1 4、C 一、单选题共20题，40分1、某居民小区西侧新建了一个印刷厂，印刷厂的的机器昼夜不停底工作，机器噪音很大，影响了小区居民的休息。对此，他们可以行使（）A所有权B地上权C相邻权D地役权正确答案是：C2、甲、乙双方签订一份房屋买卖合同，约定自双方签字之日起1个月内交付房屋和房款，并办理过户登记手续。双方依约交付了房屋和房款，但一直没有办理登手续。根据物权法，本案（）A房屋已经交付，所有权已经转移B买卖合同生效，所有权已经转移C买卖合同未生效，所有权没有转移D买卖合同生效，所有权没有转移正确答案是：D3、共
2、有关系的主体总是（）A两个以上的自然人单位、个人B两个以上的单位C两个以上的单位、个人D三个以上的单位或个人正确答案是：C4、下列各项中属于法定孳息的是（）A树上的果实B未收割的庄稼C银行存款的利息D供热管道输送的热力正确答案是：C5、埋藏物的所有权人无法查明时，归（）所有A国家B发现人C发现人与国家共同D土地所有人正确答案是：A6、下列各项中，属于共同共有的特点的是（）A各共有人按份分享财产所有权B各共有人对共有财产享有平等的共同所有权C各共有人可随时对财产要求分割D各共有人对共有财产所负债务各负其责正确答案是：B7、某画家为买房，向乙借款10万元，并将自己享有著作权的一幅山水画交给乙作担保
3、。乙对该幅画享有（）A动产质权B权利质权C留置权D动产质权和权利质权正确答案是：A8、物权中最完整、最充分的权利是（）A用益物权B所有权C担保物权D他物权正确答案是：B9、关于共有关系，下列说法正确的是（）A共有是数人享有一个所有权，而不是数人分别享有所有权B按份共有人对共有财产平等地享有所有权C共有是一种独立的所有权类型D份额少的按份共有人无权要求将自己的份额分出或转让正确答案是：A10、以依法可以转让的股权出质的，质权自（）时设立A质押合同成立B交付股票C办理出质登记D公司同意正确答案是：C11、甲向乙借款3万元做生意，以自己价值4万元的录像机质押给乙，双方订立了质押合同书，且甲将录像机交
4、与乙。依物权法规定，本案（）A质押合法有效B超过3万元部分的质押无效C质押因未依法登记而无效D因质押物超过5万元，质押全部无效正确答案是：A12、在我国，公民不能享有所有权的物是（）A飞机B土地C房屋D电正确答案是：B13、从某种意义上说，所有权就是通过各项权能的分离和恢复实现自身的价值，这就是所有权的（）A追及性B弹力性C优先性D独占性正确答案是：B14、下列物权中，其客体只能为动产的是（）A所有权B抵押权C留置权D用益物权正确答案是：C15、对于区分建筑物所有权，下列说法中正确的是（）A区分所有人对整个建筑物享有共同所有权B区分所有人得就共有部分请求分割C区分所有人得就共有部分的权利可单独
5、转让D共有部分的修缮费用及其他分担，由各区分所有人按其专有部分所占比例分担正确答案是：D16、下列属于原始取得物权的法律事实是（）A继承B征收C买卖D赠与正确答案是：B17、1995年，韩玉庭盖房挖地基时发现一个瓦罐，内有500块银元及一张绵布，上面写着 “为防日寇搜查，特埋此。王天祥，1938年7月5日”。王天祥为王大水的爷爷，1938年7月8日被日寇杀害。该500块银元（）A应归韩玉庭所有B应归王大水所有C应由韩玉庭与王大水共有D属无主财产，应归国家所有正确答案是：B18、下列权利中，不属于物权的是（）A所有权B抵押权C地役权D商标权正确答案是：D19、甲将一件内藏500 元人民币的旧大衣
6、仍到垃圾筒里，后被拾荒人乙拾得，并发现了此钱。甲闻讯后找到乙要钱。下列说法正确的是（）A甲已抛弃了衣服和钱B乙依据先占原则得到了衣服和钱C该钱为隐藏物，乙因发现而取得D乙应将钱返还给甲，仅仅保有衣服正确答案是：D20、以土地所有权为抵押物的，抵押合同（）A自合同订立时生效B自办理抵押登记时生效C自土地管理部门批准时生效D无效正确答案是：D二、多选题共20题，40分1、甲为一房产开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）A甲对该房顶享有所有权，甲与乙的合同为有效合同B甲对该房顶不享有所有权，甲将房顶出租给乙侵犯了房屋各
7、区分所有人的共有权C本案应按照相邻关系处理D本案应按照建筑物区分所有权处理正确答案是：BD2、就特征而言，所有权具有 （）A完全性B弹力性C期限性D永久性正确答案是：ABD3、下列权利中，属于他物权的有（）A抵押权B留置权C地役权D建设用地使用权正确答案是：ABCD4、甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此，下列说法正确的有（）A乙的质权自质押合同成立时设立B乙的质权自办理专利权质押登记之日成立C设定质押后，甲不得转让该专利 ，除非乙同意D设定质押后，甲不得许可他人使用该专利，除非乙同意正确答案是：BCD5、根据我国物权法规定，下列物权中，属于用益物权的有（）A地役权B所有权C留置权D土
8、地承包经营权正确答案是：AD6、所有权的法律特征的有（）A所有权具有独占性和排他性B所有权的权利主体是特定的C所有权的客体是物或财产D所有权是定限物权正确答案是：ABC7、下列属于继受取得物权的法律事实有（）A征收B继承C互易D合法建造房屋正确答案是：BC8、物权法定原则的含义包括（）A物权种类法定B物权内容法定C物权效力法定D物权公示方式法定正确答案是：ABCD9、甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）A甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权B因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任C登记机构赔偿后，可以向乙追偿D甲可以直接根据委托合
9、同起诉要求乙返还房屋正确答案是：ABCD10、我国土地所有权类型有（）A国家土地所有权B集体土地所有权C个土地人所有权D法人土地所有权正确答案是：AB11、下列财产中，可以用作抵押的有 （）A北京大学的教学楼B国有企业的机器设备C半成品D正在建造的建筑物正确答案是：BCD12、下列物权中，可以用作抵押的有 （）A以招标方式取得的荒地承包经营权B宅基地使用权C建设用地使用权D集体所有的土地使用权正确答案是：AC13、相邻关系的主体可以是（）A不动产的所有人B不动产的承租人C不动产的使用人D不动产的承包人正确答案是：ABCD14、下列物权中，其客体既可以是动产，也可以是权利的有（）A质权B抵押权C
10、地役权D留置权正确答案是：AB15、下列物权中，属于担保物权的有（）A抵押权B质权C地役权D留置权正确答案是：ABD16、下列哪些财产做抵押，抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记，不得对抗善意第三人（）A半成品B正在建造的船舶C汽车D正在建造的建筑物正确答案是：ABC17、关于一物一权原则，下列表述正确的是（）A一块土地上可以同时存在所有权和抵押权B一块土地上可以同时存在两个所有权C一块土地上可以同时存在两个抵押权D一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权正确答案是：ACD18、下列权利中，其客体可以是动产的有（）A所有权B抵押权C质权D留置权正确答案是：ABCD19、财产共有关系的特征
11、有（）A共有的主体是两个以上民事主体B共有的客体可以是一个物，也可以是多个物C共有关系的客体只能是一个物D共有可以基于当事人意思产生，也可以基于法律规定产生正确答案是：ABD20、根据我国物权法规定，下列财产的物权变动，采取登记对抗主义的有（）A机动车B飞行器C船舶D电冰箱正确答案是：ABC三、判断题共10题，20分1、预告登记后，自能够进行不动产登记之日起六个月内未申请登记的，预告登记失效。A错误B正确正确答案是：A2、宅基地使用权可以抵押。A错误B正确正确答案是：A3、物权法多属于强行性规范。A错误B正确正确答案是：B4、土地承包经营权人有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。A错误B正确正确答案是：B5、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。A错误B正确正确答案是：B6、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。A错误B正确正确答案是：B7、用益物权的客体，既可以是动产，也可以是不动产。A错误B正确正确答案是：A8、建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。A错误B正确正确答案是：A9、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。A错误B正确正确答案是：B10、地役权可以单独转让。A错误B正确正确答案是：A
