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1、内外墙抹灰工程技术质量标准交底,XX项目XX地块XX组团,目 录,质量篇 1.原材料的检验与管控 2.抹灰前条件控制 打巴、挂网 基层处理 安装、钢副框 湿水及场地清理 外抹灰前的外架修改 3.停止点检查制度 4.抹灰过程质量控制要点 5.观感质量标准 6.细部质量控制 7.抹灰后实测及标准 8.质量管控红线,技术篇 1.相关规范条文 2.抹灰细部做法梳理 3.工序梳理 4.样板带路制度,目 录,质量篇 1.原材料的检验与管控 2.抹灰前条件控制 打巴、挂网 基层处理 安装、钢副框 湿水及场地清理 外抹灰前的外架修改 3.停止点检查制度 4.抹灰过程质量控制要点 5.观感质量标准 6.细部质量
2、控制 7.抹灰后实测及标准 8.质量管控红线,技术篇 1.相关规范条文 2.抹灰细部做法梳理 3.工序梳理 4.样板带路,1.相关规范条文,请对以下信息进行说明： 列出内外墙施工相关的施工规范、检测规范名称（包括国家规范、文件和地方性文件）； 对规范条文中的关键条款列出说明；,技术篇,示例：,内外抹参考标准及规范： XXXX图纸 建筑工程施工质量验收统一验收标准GB50300-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2011,2.抹灰细部做法梳理,请对以下信息进行说明： 请对抹灰的细部建筑大样或做法进行梳理，例如： 门窗洞口
3、的精洞口尺寸，放通线要求； 外窗边收口预留保温的厚度（与钢副框关系）； 防流挂的细部大样：外窗台排水坡度；鹰嘴的做法；滴水线（槽）宽度和厚度，是否由保温线条完成；抹灰压顶找坡等； 装饰线条的大样的梳理；,技术篇,示例： 插入涉及抹灰的建筑做法大样或图片,窗顶鹰嘴,窗台排水,3. 工序梳理,请对以下信息进行说明： 对内外墙抹灰的施工工序进行梳理， 对与之相关的重要穿插工序要求进行强调及说明，例如： 外抹灰时的空调板抹灰与防水、管道安装、管道撑补、防雷的工序； 有防水部位的抹灰工序需明确下脚的离地高度； 线盒的安装必须在打巴完成后进行；,技术篇,示例：,雨篷板面上及靠墙处留300mm不抹灰，防水做
4、后再抹灰,空调板先做管道，再收口，做防水，最后抹灰收平,4.样板带路制度,请对以下信息进行说明：,技术篇,示例：,根据工程特点及业态，明确样板带路制度要求；（如：样板未经点评通过，严禁开始大面积施工） 列出内外墙抹灰工程需点评的项目；如：内墙抹灰样板点评，外墙抹灰样板点评； 明确样板实施部位及范围 （XX栋XX层XX户型）； 明确工艺样板的实施做法、部位、范围及完成时间、各类样板点评的参加人员等；,目 录,质量篇 1.原材料的检验与管控 2.抹灰前条件控制 打巴、挂网 基层处理 安装、钢副框 湿水及场地清理 外抹灰前的外架修改 3.停止点检查制度 4.抹灰过程质量控制要点 5.观感质量标准 6
5、.细部质量控制 7.抹灰后实测及标准 8.质量管控红线,技术篇 1.相关规范条文 2.抹灰细部做法梳理 3.工序梳理 4.样板带路,1.原材料的检验与管控,请对以下信息进行说明： 明确水泥的厂家（品牌）、标号，检验批要求；（应与合同相对应）； 明确河沙的产地、粒径、含泥量等要求； 明确外加剂的使用要求，检测要求，计量方式； 明确搅拌的场地、机具要求，配合比的计量要求；,质量篇,示例：,2.抹灰前条件控制打巴、挂网,请对以下信息进行说明： 明确打巴的材质、成型效果、间距；强调及时性 明确挂网材质的要求（丝径大小、材料报验制度）； 明确需要挂网的部位及宽度要求； 明确网子固定的方法（材料及间距）,
6、质量篇,示例： 此处添加打巴、挂网完成后的图例及文字说明,1）挂网材料要求：丝径不小于0.7mm的热镀锌钢丝网（材料进场报验）； 2）挂网部位要求： 砼竖向构件与墙体交接处（后浇二次构建部位不挂网）； 墙体上部与结构梁相接处（与板相接处不挂网）； 墙面开槽处，用石粉补平后挂网； 外露烟道部位，满挂钢丝网；,2.抹灰前条件控制基层处理,请对以下信息进行说明： 明确对混凝土缺陷的处理要求、胀模剔打要求； 明确外墙对拉螺杆孔洞的封堵材质、措施及效果； 明确增加砼结构面与抹灰面结合强度的办法（如采用凿毛、甩素水泥浆或刮界面砂浆） 明确外墙上的脚手眼（特别是挑架层悬挑工字钢预留洞位置）的封堵材质及方法,
7、质量篇,示例： 此处宜插入错误及正确做法的图片，配以文字说明,外墙脚手眼封堵要求： 必须在抹灰前用细石砼或石粉分两次封堵严实，严禁用干砖填塞。,2 .抹灰前条件控制安装、钢副框,请对以下信息进行说明： 明确抹灰前安装的预埋或接长要求； 明确砌体开槽埋管的修补方法及质量标准； 线盒预埋的深度控制措施，抹灰前的保护方式，抹灰后的成型要求； 外墙管道或套管安装，明确留设长度及坡度（考虑外墙保温、饰面等厚度） 明确钢副框独立塞缝的及时性要求，以及质量标准；,质量篇,示例：,2.抹灰前条件控制湿水及场地清理,请对以下信息进行说明： 抹灰前的湿水（时间、方式）； 明确场地清理需达到什么标准方可抹灰施工,质
8、量篇,示例： 此处添加抹灰前湿水及场地清理的标准照片,2 .抹灰前条件控制外抹前的外架修改,请对以下信息进行说明： 明确外墙抹灰前的连墙件拆除要求，及加固措施 明确外抹灰前外架的安全措施（防护网、硬防护等）,质量篇,示例：,硬防护满铺,3. 停止点检查制度,请对以下信息进行说明： 明确抹灰停止点检查制度的报验时间、检查要求、责任人； 制定停止点检查报验表格,技术篇,示例：,此处插入报验表格：,停止点检查制度要求：抹灰施工前，必须由质量员通知监理工程师参加，进行停止点检查，检查合格并经监理工程师签字认可后，方可进入大面抹灰施工。,4.抹灰过程质量控制要点,请对以下信息进行说明： 分层抹灰要求，每
9、层的厚度，间隔时间； 抹灰超厚的处理方式（如挂网等）； 抹灰的养护方法，开始时间，持续时长，养护频率 抹灰常见质量缺陷的注意事项；（如收面时间、隔夜灰等）,质量篇,示例：,5. 观感质量标准,请对以下信息进行说明： 1.明确内外墙抹灰后的观感质量（如无掉沙、空鼓开裂、外露钢筋头、钢丝网外露）,质量篇,示例：配以好的和不好的图例及说明,1#楼合同附图9F所示6、7、8、9、10、11作为典型户型。,钢丝网外露,大面抹灰质量要求： 1）墙面光滑、洁净、颜色均匀； 2）无抹纹及无浮沙； 3）无抹灰一遍成活现象； 4）大面平整，阴阳角方正。,6. 细部质量控制,请对以下信息进行说明： 明确内外墙抹灰的
10、范围；（注意梁、板等不抹灰的位置）； 明确阴阳角二次收口（门、窗、洞口）的配合比要求、收口方式，完成后尺寸，及平整度顺直度标准； 明确外窗、阳台鹰嘴、滴水线的做法及成型标准； 明确外窗台外排水坡度及成型标准；,质量篇,示例：,线条不顺直,窗剁不顺直,7.抹灰后实测的标准及控制,请对以下信息进行说明： 抹灰完成后，对内外墙体平整度、垂直度，阴阳角，开间尺寸进行测量；明确标准； 明确数据上墙的时间要求，总包、监理的职责；,技术篇,示例：,8.质量管控红线,请对以下信息进行说明： 1、说明内外墙抹灰施工中管控的红线，及各项红线的管理措施和处罚办法。 如： 1）抹灰前主体结构质量缺陷未处理； 2）钢副框未独立塞缝； 3） 抹灰前外墙孔洞未封堵； 4）防流挂做法未实施或不达标准； 5）未按要求分层抹灰；,质量篇,示例：,END,
