招标投标期末复习

《招标投标期末复习》由会员分享，可在线阅读，更多相关《招标投标期末复习（95页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、招投标与合同管理,期末复习,多项选择题 （ 20分 ）,每题的各选项中，有2个或2个以上符合题意。错选不得分；少选，选对的每个选项得0.5分）,单选题（20分）：,简答 （ 40分） 1章:p17-5、6、7 2章:p38-6、7、8、9、10、11、12 3章:p71-1、2、4、5、7、8、9、 10、11、12 4章:p98-1、2、3、4、6、7、8、11、12 6章:p134-3、4、6、8 7章:p157- 10章:p233-,案例分析（ 20分）,简答题,1投标报价程序中投标方要进行各项调查研究,调查研究的内容主要有哪些? 2投标有效期是指什么?什么是投标文件的重大偏差? 3工程

2、施工合同文本的构成有哪些？其顺序如何？ 4招标投标的时效规定。 5.建设工程交易中心的基本功能有哪些？,简答题,6. 简述施工合同文件的组成及解释顺序？ 7. 工程项目开标的程序是怎样的？ 8.招标文件主要包括哪些内容？ 9.施工投标报价编制技巧的方法中，增加建议方案的运用应当注意什么？,工程价款结算案例分析,背景： 某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，全费用单价为180元m3。合同工期为6个月。有关付款条款如下： 开工前业主应向承包商支付估算合同总价20的工程预付款； 业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5的比例扣留质量保证金； 每月支付工程款

3、最低金额为15万元； 工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月起，至第5个月均匀扣除。,承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表所示。 表_ 每月实际完成工程量,问题： 1.估算合同总价为多少？ 2.工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？3.每月应扣工程预付款为多少? 4.每月工程量价款为多少？,问题： 1.估算合同总价为多少？ 2.工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？3.每月应扣工程预付款为多少? 4.每月工程量价款为多少？,问题2解： 工程预付款金额为：95.420%=19.08万元 工程预付款应从第3个月起扣留, 因为第1、2两个月累计工程款为：

4、 1800180=32.4万元95.430%=28.62万元 (3)每月应扣工程预付款为: 19.083=6.36万元,案例一,背景： 某施工单位根据领取的某200m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略编制了投标文件，并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后，返工完 毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙

5、方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。,案例一,问题： 1该工程采用固定价格合同是否合适? 2该施工合同的变更形式是否妥当?此合同争议依据合同法律规范应如何处理?,分析要点： 本案例主要考核建设工程施工合同的类型及其适用性，解决合同争议的法律依据。建设工程施工合同以计价方式不同可分为：固定价格合同、可调价格合同和成本加酬金合同。,依据合同范本，订立合同时应注意通用条款及专用条款需明确说明的内容。,合同价款 ： 1合同约定的合同价款 在合同协议书内同样要注明

6、合同价款，来源于投标书的中标合同价款。 2追加合同价款是指合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按照计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款。 3合同的计价方式 本合同采用哪种方式需在专用条款中说明。,可选择的计价方式有,（1） 固定价格合同，是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。这种合同的价款并不是绝对不可调整，而是约定范围内的风险由承包人承担。工程承包活动中采用的总价合同和单价合同均属于此类合同。,(2)可调价格合同，是针对固定价格而言，通常用于工期较长的施工合同。如工期在18个月以上的合同，发包人和承包人在招投标阶段和签订合同时不可能合理预见到一年半以后物价浮动和后

7、续法规变化对合同价款的影响，为了合理分担外界因素影响的风险，应采用可调价合同。 对于工期较短的合同，专用条款内也要约定因外部条件变化对施工产生成本影响可以调整合同价款的内容。可调价合同的计价方式与固定价格合同基本相同。只是增加可调价的条款，因此在专用条款内应明确约定调价的计算方法,可选择的计价方式有,(3)成本加酬金合同，是指发包人负担全部工程成本，对承包人完成的工作支付相应酬金的计价方式。 这类计价方式通常用于紧急工程施工，如灾后修复工程；或采用新技术新工艺施工，双方对施工成本均心中无底，为了合理分担风险采用此种方式。 合同双方应在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。,答案：,问题1：

8、答：因为固定价格合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定价格合同是合适的。,问题2： 答：根据中华人民共和国合同法和建设工程施工合同(示范文本)的有关规定，建设工程合同应当采取书面形式，合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下，可采取口头形式，但事后应予以书面形式确认。 本案例中甲方要求临时停工，乙方亦答应，是甲、乙双方的口头协议，且事后并未以书面的形式确认，所以该合同变更形式不妥。在竣工结算时双方发生了争议，对此只能以原书面合同规定为准。,案例一,背景： 甲方在乙方进入施工现场后，因资金紧缺，无法如期支付工程款，口头要

9、求乙方暂停施工一个月。 乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时，甲方发现工程质量有问题，要求返工。 两个月后，返工完 毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程，应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期，加快施工进度才出现了质量问题，因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺，承担违约责任。,答案：,在施工期间，甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月，此时乙方应享有索赔权。乙方虽然未按规定程序及时提出索赔，丧失了索赔权，但是根据民法通则之规定，在民事权利的诉讼时效期内，仍享有通过诉讼要求甲方承担违约责任的权利。 甲方未能及时支付

10、工程款，应对停工承担责任，故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失，工期顺延一个月。 工程因质量问题返工，造成逾期交付，责任在乙方，故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金，因质量问题引起的返工费用由乙方承担。,案例二,案例二,背景： (九)甲方承诺的合同价款支付期限与方式 1工程预付款：于开工之日支付合同总价的10作为预付款。预付款不予扣回，直接抵作工程进度款。 2工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10；主体结构三层完成后，支付合同总价的20；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20；工程基本竣工时，支付合同总价的30。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 3

11、竣工结算：工程竣工验收后，进行竣工结算。结算时按全部工程造价的3扣留工程保修金。 (十)合同生效 合同订立时间：2002年3月5日 合同订立地点：X X市X X区X X街X X号 本合同双方约定：经双方主管部门批准及公证后生效 二、专用条款中有关合同价款的条款 本合同价款采用固定价格合同方式确定 合同价款包括的风险范围： (1)工程变更事件发生导致工程造价增减不超过合同总价10； (2)政策性规定以外的材料价格涨落等因素造成工程成本变化。 风险费用的计算方法：风险费用已包括在合同总价中。 风险范围以外合同价款调整方法：按实际竣工建筑面积52000元m2调整合同价款。,案例二,问题： 1上述合同

12、属于那种计价方式合同类型? 2该合同签订的条款有那些不妥当之处?应如何修改? 3对合同中未规定的承包商义务，合同实施过程中又必须进行的工程内容，承包商应如何处理? 分析要点： 本案例主要涉及有关建设工程施工合同类型及其适用条件，合同条款签订中易发生的若干问题，以及施工过程中出现合同未规定的承包商义务，但又必须进行的工程内容，承包商如何处理。,答案： 问题1：答：从甲、乙双方签订的合同条款来看，该工程施工合同应属于固定价格合同。 问题2：答：该合同条款存在的不妥之处及其修改： 1合同工期总日历天数不应扣除节假日，可以将该节假日时间加到总日历天数中。 2不应以甲方规定的质量标准作为该工程的质量标准

13、，而应以建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)中规定的质量标准作为该工程的质量标准。 3质量保修条款不妥，应按建设工程质量管理条例的有关规定进行修改。,案例二,答案： 问题2：答：该合同条款存在的不妥之处及其修改： 4工程价款支付条款中的“基本竣工时间”不明确，应修订为具体明确的时间；“乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期”条款显失公平，应说明甲方资金不到位在什么期限内乙方不得停工和拖延工期，且应规定逾期支付的利息如何计算。 5从该案例背景来看，合同双方是合法的独立法人单位，不应约定经双方主管部门批准后该合同生效。,6专用条款中有关风险范围以外合同价款调整方法(按实

14、际竣工建筑面积52000元m2调整合同价款)与合同的风险范围、风险费用的计算方法相矛盾，该条款应针对可能出现的除合同价款包括的风险范围以外的内容约定合同价款调整方法。 7在补充施工合同协议条款中，不仅要补充工程内容，而且要说明其价款是否需要调整，若需调整应如何调整。,问题3： 答：首先应及时与甲方协商，确认该部分工程内容是否由乙方完成。如果需要由乙方完成，则应与甲方商签补充合同条款，就该部分工程内容明确双方各自的权利义务，并对工程计划做出相应的调整；如果由其他承包商完成，乙方也要与甲方就该部分工程内容的协作配合条件及相应的费用等问题达成一致意见，以保证工程的顺利进行。,单选练习题,1公开招标在

15、开标时，应当由( )。 A招标监督机构主持，所有投标人均应参加 B招标监督机构主持，投标人自愿参加 C招标人主持，所有投标人均应参加 D招标人主持，投标人自愿参加 【答案】C。招标投标法规定，公开招标和邀请招标均应举行开标会议，体现招标的公平、公正和公开原则。在投标须知规定的时问和地点由招标人主持开标会议，所有投标人均应参加，并邀请项目建设有关部门代表出席。,练习,2开标时判定为无效的投标文件，应当( )。 A不再进入评标 B在初评阶段淘汰 c在详评阶段淘汰 D在定标阶段淘汰 【答案】A。招标投标法规定，在开标时，如果发现投标文件出现下列情形之一，应当作为无效投标文件，不再进入评标：(1)投标

16、文件未按照招标文件的要求予以密封；(2)投标文件中的投标函未加盖投标人的企业及企、眦法定代表人印章，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书(原件)及委托代理人印章；(3)投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认；(4)投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金或者投标保函；(5)组成联合体投标的，投标文件未附联合体各方共同投标协议。,3对招标文件的响应存在细微偏差的投标书，( )。 A不予淘汰，在订立合同前予以澄清、补止即可 B不予淘汰，在评标结束前予以澄清、补正即可 C不予淘汰，允许投标人重新报价 D.初评阶段予以淘汰 【答案】B。 招标投标法规定，存在细微偏差的投标文件指投标文件基本上符合招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。对招标文件的响应存在细微偏差的投标文件仍属于有效投标书。属于存在细微偏差的投标书，可以书面要求投