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1、齐齐哈尔大学学生公寓消防维修改造工程施工组织设计技术标目 录第一章 编制依据及施工部署3第二章 分部分项工程施工方法和技术措施6一、 自动火灾报警系统6二、 消火栓箱水灭火系统6三、 机械防排烟系统6四、 防火门及静电地板安装6五、 消防工程施工流程6六、 联运调试及试运行7七、 火灾报警系统施工7八、 消火栓系统施工9九、 管道试压及冲洗14十、 室内消火栓安装15十一、 防火门及静电地板安装流程16十二、 静电地板铺设17十三、 机械防排烟系统工艺流程18第三章 投入主要机械设备计划21第四章 劳动力安排21第五章 保证质量和创优计划技术措施22第六章 保安全技术措施29第七章 定位和测量
2、放线施工方案33第八章 保证文明施工、消防、环保技术措施34第九章 保证工期技术措施及承诺38第十章 季节性施工方案40第十一章 施工总平面图和流水段划分44第十二章 施工总进度计划及保障措施45第十三章 现场管理组织机构46第十四章 成品保护工程保修管理措施及承诺47第十五章 安全质量标准化工地实施方案48第十六章 工程质量通病防控措施53第十七章 附表56第一章 编制依据及施工部署一、工程概况及编制依据1、工程概况齐齐哈尔大学学生公寓消防维修改造工程包括消防栓给水系统、火灾自动报警系统，机械防排烟系统、防火门安装工程及消防控制中心。2、编制依据2.1、施工图：消防施工图和招标文件2.2、招
3、标文件：技术要求2.3、与本工程有关的规程、规范火灾自动报警系统施工及验收规范GB50116-92；建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002；电气装置安装工程施工及验收规范GB11232；点型感烟火灾探测器技术要求及试验方法GB4715；点型感温火灾探测器技术要求及试验方法GB4716；火灾报警控制器通用技术条件GB4717手动报警器技术要求及试验方法GA5；室内消火栓安装04S202；工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ1256-89通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-97通风空调工程91SB6风机、泵安装
4、工程施工及验收规范GB50275-98二、施工组织部署1、施工组织管理1.1 、施工组织机构 项目经理部领导班子：项目经理和总工组成；职能部门有：工程部，技术部，质量部，安全部，物质管理部；将施工任务划分为报警系统、消火栓箱系统、装饰系统三部分，由三个施工队完成：电气施工队（火灾报警系统）,建筑消防（消火栓箱系统）施工队和装饰施工队。组织机构图如下：项 目 经 理总工程师财 务 部安 全 部技 术 部质 量 部物 质 部工 程 部建筑消防施工队电气施工队空调通风施工队1.2、项目部领导职责如下1.2.1、项目经理职责：项目经理对公司负责，是施工现场全面管理工作的领导者；是工程质量的第一责任者，
5、是项目安全生产的第一责任人。1.2.2、总工程师职责：组织（参加）施工图纸自审、会审、组织编制施工组织设计和重大施工方案，技术措施纲要；组织技术交底和竣工验收；组织处理重大施工技术和质量问题，审定重要的施工技术资料;主持施工技术会议，审定签发技术文件，处理重大施工技术问题;参加重要监理工作会议，负责协调与监理公司的配合;签审上报的各项技术经济指标统计报表; 检查并掌握重点工程项目和关键部位的形象进度，施工质量和安全生产情况，为确保工程质量和工期目标的实现提供技术支持和保障。认真学习和自审施工图纸，贯彻执行各项技术政策、技术法规和技术管理体制。编制单位工程和分部、分项工程及特殊工程作业施工技术方
6、案、质量、环保措施、技术保证措施和作业指导书，编制季节性施工措施负责向施工工长进行技术交底，并监督技术交底的执行。1.3、职能部门职能分工1.3.1、工程部：负责制定落实生产计划，完成工程量的统计，组织实施现场各阶段的平面布置、生产计划、安全文明施工及劳动力、工程质量等各种施工因素的日常管理。1.3.2、技术部：负责编制和贯彻施工组织、施工方案，进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更洽商、汇集整理工程技术资料，组织物资检验和施工试验，检查监督工程质量，调整工序矛盾，并及时解决施工中出现的一切技术问题。1.3.3 、质量部：负责施工质量程序的管理工作，监督检查工程施工质量，编制、收集、整理工程
7、施工质量验收记录等施工资料。1.3.4、 安全部：负责安全防护、消防防护、环保环卫等工作。1.3.5、物质管理部：负责工程物资和施工机具购置、搬运、贮存，编制并实施物资使用计划，监督控制现场各种物资使用情况，维修保养施工机具等。2、劳动力的组织和保证措施2.1、施工期间劳动力计划我公司一直把施工队伍的素质看作是确保施工质量的关键，所以我们的安装队伍强调专业技术培训，考核合格者是参与施工的前提条件。公司的技术人员、技术工人都是经过严格培训合格后持证上岗，施工队长、技术员、质检员、安全员、材料员具有5年以上施工经验；安装工人80%骨干力量具有5年以上施工经验，其他工人均从事过消防施工工作3年以上；
8、并掌握系统结构、作用原理、关键组件的性能和结构特点、施工程序及施工中应注意的问题等专业知识。本工程计划劳动力表（见附表1）2.2、 劳动力的保证措施2.2.1、 集结精干的施工队伍，组织好劳动力有序进场。根据施工特点、建设单位的工期要求,我公司承诺一旦中标后,将组成一支强有力的施工队伍进场，且该队伍的自身管理水平高、施工能力强，施工队人员稳定率在95%以上。2.3.2、做好员工的入场教育培训，搞好全员的各项交底工作，培训按照员工的工作任务区分不同的层次和培训内容，以确保员工对现行的有效法规要求、内部标准、组织方针有足够的认识。2.3.3、加强员工的职业健康安全教育，树立“安全第一，预防为主”的
9、意识。2.3.4、 落实各级人员的岗位责任制。对员工进行施工组织设计及各分部（子分部）、分项工程施工方案的集体技术交底，使全体员工都能掌握技术及质量标准；对关键部位除做详细交底外，还应做现场示范，促使操作工人理解“企业在我心中，质量在我手中”及“百年大计，质量第一”的内涵。2.3.5、 建立特殊工种人员档案,对已到期换证的人员进行再培训和考试，考试合格的人员才能领取证书，持证上岗，项目经理部储备一定数量的特殊工种人员。2.4 对人员的承诺我司中标后承诺管理人员和特殊工种人员保持稳定,在工程未结束之前不派往别的工地并随时接受业主和监理工程师的检查。 3、主要材料设备保管措施 3.1、材料、设备采
10、购计划工程设备和材料的质量是工程质量的基础,其质量不符合要求,工程质量就不可能符合标准,所以材料设备采购及保管是工程质量重要保证和创造正常施工的前提。3.1.1、根据设计图纸、招标文件中指定的品牌和技术要求编制所需设备的名称、规格、型号、参数、数量、质量要求和分批量进场使用时间，制定详细的采购计划。根据本工程项目采供的特点，我公司按照ISO9001质量体系的要求，制订采购控制程序，将采购的货物分成四类，分别依据施工进度计划中的设备进场计划、设计资料中的设备型号、规格、性能的要求、设备本身的质量标准，将计划内的设备材料的需要量、采购量和储备量限制在合理的范围内；在执行计划的过程中，不断检查计划的
11、执行情况，根据现场的变化情况，做适当的调整。3.1.2、材料、设备分类：产品共分为四类（设备、材料各分为两类）。A类：重要产品，合同内规定的主要设备。B类：在工程项目中不起关键作用的一般设备或配件等。C类：施工材料（主材），供施工所用的大宗管材、管件、电线、电缆、阀门及其它相关物资。D类：辅助材料，对最终产品质量无直接影响及除上述之外的其它物资。3.1.3、 对所需的主要设备在订采购合之前通报业主和监理，对供货商和生产场地进行考察、确认，获得业主和监理工程师通过后方可订立供货合同，并在合同中确定供货时间和运输方式。3.1.4、设备运输到现场后，及时请监理工程师检查验收，同时准备必备的申报资料如
12、：合格证、检验报告、强制认证报告等。3.1.5、报警设备为进口设备，在办理报关通关和商检手续后，申报监理工程师检验合格后方可使用。第二章 分部分项工程施工方法及技术措施一、自动火灾报警系统：系统布线、就地报警设备安装、主控设备检测、系统编程、单机调试和联动调试，穿线管敷设、与强电、的配合为其提供有源+24V电源接点或无源接点。二、消火栓箱水灭火系统：主要施工内容有：管道安装、消火栓箱安装、单机调试和系统联动调试。三、机械防排烟系统：主要施工内容有：风管的制作安装、风机的安装、风阀的安装、单机调试和系统试运行。四、防火门及静电地板安装: 主要施工内容有：门框安装、防火门安装、油漆的喷涂、五金配件
13、安装；支撑架的安装，静电地板的铺设。五、消防工程施工流程：施工前的组织、技术和物质准备,各分项工程管道安装电线电缆敷设、设备安装和单机调试系统联动调试器材的设置消监督部门验收和业主方验收，工程移交。六、联动调试及试运行的内容：联动调试包括：报警系统与消火栓系统的联动，报警系统与水喷淋系统的联动，报警系统与通风和防排烟系统的联动，报警系统与电气系统的强启强切，空调系统的试运行，弱电系统的试运行。七、火灾报警系统施工工艺和施工方法：1 系统布线1.1、导线在使用前应按照图纸的要求和规范对导线的型号、规格电压等级进行检查和测试。1.2在管内线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前应将管内线槽内的积水及杂物清除干净。导线在管内和槽内不得有接头和扭接，接头在接线盒内焊接或端子连接，敷设在多尘或潮湿场所的管路连接处均应作密封处理。 1.3、设备外接导线应留有不小于10cm的余量且有明显标志。引入控制器/模块的控制电缆或导线应符合下列要求：配线应整齐，避免交叉，应绑扎成束，并应固定牢靠，均应标，明编号，并与图纸一致，字迹清晰不宜退色。2 绝缘测试2.1、导线敷设后，应对每回路的导线用ZC-500v的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20M。2.2、联动导线敷设后进行校线，根据设计要求，做好标记，测量绝缘电阻并做记录。3、报警消防施工顺序图管路预留预埋、检查校对现场加工
