《建筑工程招投标与合同管理》作业4

《《建筑工程招投标与合同管理》作业4》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《建筑工程招投标与合同管理》作业4（4页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、建筑工程招投标与合同管理作业 4 一、名词 解释1. 建设工程勘察、 设计合同：由发包人与承包商 为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。2. 建设工程监理合同：是指发包人与监理人就完成一定的工程监理任务而签订的合同。 3. 建设工程施工合同：是工程发包人为完成一定的建筑、安装工程和施工任务与承包人签订的合同，由承包人完成拟定的工程任务，发 包人提供必要的施工条件并支付工程价款。 4. 单项索赔：是指每一件索赔事件发生后，索赔管理人员就针对该事件在规定的索赔有效期内向工程师提出索赔要求，要求 单项解决支付，不与其他的索赔事件混在一起。 5. 总索赔：又称一揽子索赔，是指对 整个工程中发生的

2、索赔事件综合在一起进行索赔。 二、填空题1 . 单价合同具有合理分摊 _ 风险 等特点，其适用范 围较宽。成本加酬金合同中，发包人_基本上承担了全部的风险，承包商所得的 报 酬也就较低 2 .合同订立阶段的管理包括合同_ 订立前的准备阶段_和_合同订立过程中 _合同的管理。主要体现在招标及签约过程中双方所进行的一系列相关工作。 3 .监理人向委托人办理完_竣工验收或移交 _手续，承包人和委托人签订工程保修责任书， 监理人收到_监理报酬尾款 _，本监理合同即 终止。 4 .建设工程勘察、 设计合同是指由 发包人与承包商为完成一定的工程勘察、设计任务而签订的合同。勘察、设计 合同的 _发包人_一般

3、是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但_承包商_必须是具有法人资格的勘察、设计单位。 5 .建设工程施工合同（示范文本）由协议书、通用条款、专用条款三部分 组成，并附有承包人 _承揽工程项目_一览表、发包人_供应材料 设备_一览表、工程 质量保修书 三个附件。他们共同组成了一个完整的建设工程施工合同。 6承包商提出的索赔主要包括两个方面，即_工期_索赔和_费用_索 赔。 7按索赔 的处理方式分 为：单项_索 赔与总_索赔。 8在索赔 中， _单项 _索赔通常原因 单一，责任划分明确，分析、计算及处理比较简单。_总_索赔，因为在实际操作过程中涉及太多的争议因素，索赔的成功率并不高，在实际施

4、工过程中应尽量避免使用。 9在施工过程中最普遍的索 赔形式是承包商同 业主之间的索赔。最常见是承包商向业主提出的工期索赔和费用索赔_。 10工期索赔值的 计算中，网 络分析法是 进行工期分析的首选方法，适用于_各种索赔事件_的工期索赔，并可以利用计 算机软件进行网 络分析和计算，是一种科学合理的分析方法。 三、单项选择题1建 设工程委托监理合同的履行中，监理人因过失造成工程重大事故后，向委托人赔偿的原则是（ C ）。 A按工程实际损失计算 赔偿 B扣除合同约定的全部监理酬金 C赔偿 不应超过 除去税金的监理酬金 总额 D应当双倍返还 定金 2如果中标的施工企 业拒绝与发包人 签订工程施工承包合

5、同， 发包人（ A）。 A将不再返还其投 标保证金 B将全部返还其投标保证金 C将部分返还其投 标保证金 D将对其行为处以两倍保证金的罚 金 3依据委托监理合同示范文本，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何 书面解释时，监理人可（ D）。 A发 出终 止合同通知，通知 发出 14 天后合同即行终止 B发出终止合同通知，通知发出 14 天内未得到答复，可 进一步发出 终止合同通知，第二个 通知到达即行终止 C发 出终 止合同通知，通知 发出 14 内未得到答复，可在第一个通知发出 35 日内终止 D发 出终 止合同通知，通知 发出 14 内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通 知发出

6、42 日仍未得到答复可终止合同 4依据委托监理合同示范文本， 监 理合同的有效期是从监理合同双方 签字之日起，到（C ）止。 A完成监 理合同 约定的监理工作之日 B监理合同规定的到期日 C被 监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日 D完成正常工作和附加工作之日 5建 设部和国家工商行政管理局联 合发布了两个设计合同示范文本， 建设工程设计合同( 二)GF一 20000210与(一)GF 一 20000209中条款内容差异的主要原因是由于建设工程设计合同(二)GF 一 20000210委托的工作内容不同，即承包工程 项目的( C)任务。 A勘察、设计 B设计、施工 C专业工程设计 D民用建筑工程

7、 设计 6（ D）也成 为经济 索赔，是承包商要求取得合理的经济补偿， A单项 索赔 B总索赔 C工期索赔 D费用索赔 7造成工期延误 或乙方经济损失的事件 发生后（C ）天内，承包商向工程师发出索赔意向通知。 A26 B27 C28 D30 8工程师 在收到承包商 递交的索赔报 告和有关资料后（C ）天内未给予答复或未对承包商作进一步要求，则视为该项索赔已被认可 A26 B27 C28 D30 9承包商提出的索赔主要包括两个方面，即（B ）。 A单项 索 赔和总 索赔 B工期索赔和费用索赔 C 单项索赔和工期索 赔 D总索赔和费用索赔 10总费用法一般是在（ B ）的情况下才采用的 计算索赔

8、款的方法。 A单项 索 赔 B总索赔 C 单项索赔 D费用索赔 四、多 项选择题1成本加酬金合同通常适用于（ABCD ）。 A紧 急工程 项目 B新型工程项目 C项目工程内容及技 术经济指标未确定的项目 D一些风险较 大的 项目 E工期较短、技术不太复杂、 风险不大的项目 2勘察、设计合同的发包人一般是指业主或总承包商，他可以是法人或自然人，但承包商必须是（ ABCD ）。A具有法人资格的勘察、设计单位 B持有建 设行政主管部门颁发的工程勘察设计资质证书 C持有工程勘察 设计收费资 格证书 D持有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照 3根据招标投标 法的规定，中 标通知 书发出后的 30 日

9、内，中标单位应与发包人依据（ BC ）等签订工程施工承包合同。 A招 标公告 B招标文件 C投 标文件 D评标 价格 E最后谈判达成的降价协议 4按索赔 的索赔 的目的进行分类，索赔可以分为（AD ）。 A工期索赔 B总索赔 C单项索赔 D费用索赔 E合同外的索赔 5在索赔 中，最常见的是承包商向 业主提出的（ CE ）。 A单项索赔 B总索赔 C工期索赔 D合同中默示的索赔 E费用索赔 五、简 答 题1. 在监理合同的履行过程中委托人有哪些权利？ 答：委托人的权利 有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签定 权。 有对工程规模、设计标准、 规划设计、生产工艺设计和设计使用功能要

10、求的 认定权，以及 对工程设计变更的审批权。 监理人调换总监理工程师须经发包人同意。 有权要求监理人提交监理工作月度报告及监理业务范围内的专项报告。 有权要求监理人更换不称职的监理人员，直至终止合同。 2. 在监理合同的履行过程中监理人有哪些权利？ 答：监理人的权利 选择工程总承包商的建议权。 选择工程分包人的认可权。 对工程 设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建 议。如果 拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期， 应 当事先征得委托人的同意。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告委托人并要求设计人更正。 审批工程施工

11、组织设计和设计方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，向承包商提出建议，并向委托人提出书面报告。 主持工程建设有关协议单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人 报告。 征得委托人同意，监理人发布开工令、停工令、复工令，但 应当事先向委托人 报告。如在 紧急情况下未能事先报告时，则应在 24 小 时内向委托人作出书面报告。 有工程上使用的材料和施工 质量的检验权。 对不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用；对不符合规范和质量标准的工序、分部分 项工程和安全施工作业，有权 通知承包商停工整改、返工，承包商得到监理单位复工令后才能复工。 有工程施工进

12、度的检查、监 督权，以及工程 实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权。 有在工程施工合同约定的工程造价范围内，工程款支付的 审核和 签认权，以及工程 结算的复核确认权与否决权。未经总监理工程 师签字确认， 发包人不能支付工程款。 监 理人在委托人授权下，可对任何承包商合同规定的义务提出 变更，如果由此 严重影响了工程费用、 质 量或进度，则这种变更须经 委托人事先批准。在监理过程中如发现工程承包商员工作不力，监理人可要求承包商调换工作人员。 3. 在监理合同的履行过程中委托人有哪些义务？ 答：委托人的义务 负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。 在双方约定

13、的时间内免费向监机构提供与工程有关的、 监理人所需要的工程 资料。 在约定的时间内就监理人书面提出并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。 授权一面熟悉本工程情况、能迅速做出决定的常 驻代表，负责与监理人联系，更换常驻代表，要提前通知监理人。 将授予监理人的监理权利以及该机构主要成员的职能进行分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。 为监理机构提供以下协助：获 得本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录；提供与本工程有关的协作单位、配合 单 位的名录。 免费向监理机构提供合同专用条件约定的设施，对监理人自 备的设施给予合理的经济补偿。 如果双方约定，根据情况

14、需要，由发包人免费向监理人提供其他人 员， 应在监理合同专用条件中予以明确。 4. 在监理合同的履行过程中监理人有哪些义务？ 答：监理人的义务 监理人 应按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员，向委托人报送委派的总监理工程师及监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同专用条件中约定的监理工作范围内的监理业务。在履行合同义务期内， 应按合同约定定期向委托人 报告监理工作。 监理人在履行本合同的义务期内，应认真、勤奋地工作， 为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正地维护各方面的合法 权益。 监理人使用的委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在 监 理工作完成或中止 时， 应 将其设施和剩余的物品按合同约定 时间和方式移交给委托人。 在合同期内或合同 终止后，未征得有关方面同意，不得泄露与本工程、本合同 业务有关的保密资料。 5. 建设工程施工合同的特征如何？ 答：建设工程施工合同的特征： 合同标的的特殊性。 合同的履行期限的长期性。 合同内容的多样性和复杂性。 合同监督的严格性。 6简 述索 赔的原因？ 答：索赔经常发