《[南开大学]19春学期（1709、1803、1809、1903）《物业管理综合能力》在线作业1》由会员分享，可在线阅读，更多相关《[南开大学]19春学期（1709、1803、1809、1903）《物业管理综合能力》在线作业1（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、【奥鹏】南开大学19春学期（1709、1803、1809、1903）物业管理综合能力在线作业试卷总分:100 得分:100第1题,行政部门的管理层次和管理幅度在一个特定的组织内成（）关系。A、反比B、正比C、等比D、层级正确答案:A第2题,行政管理相当于其他社会管理所独有的两大特性是（）。A、广泛的外延性和关系国家、社会的全局性B、强烈的阶级性和高度的权威性C、极强的操作性和技术性D、“不可逆”性和“一元性”正确答案:A第3题,风险一般有两种含义，一是可能存在的损失；二是该损失是（）的A、未知收益B、危险性C、不确定D、可预测正确答案:C第4题,诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，
2、依法律规定（）的制度。A、其胜诉权永久保持B、重大案件永久保持C、权利其胜诉权归于消灭D、人身权利永久保持正确答案:C第5题,集中式空调系统中，卫生条件差，但耗能量低的空调系统属于（）A、封闭式B、直流式C、混合式D、局部式正确答案:A第6题,某公司管理技术人员85人中，具有高级职称4人，中级职称18人，初级职称33人。各等级专业职称人员比例相对数是（）A、0.65B、64.7%C、高级：中级：初级=4:18:33D、55:85正确答案:C第7题,建筑总平面使用的测量坐标网又称（）。A、施工坐标B、大地坐标C、主坐标D、虚设坐标正确答案:B第8题,下面的原则中（）原则是建立在“代价酬赏”理论基
3、础之上的。A、平等原则B、互惠互利原则C、有效沟通原则D、诚信原则正确答案:B第9题,某公司管理技术人员85人中，研究生4人，本科生23人，大专生39人。本科及以上人员的结构相对指标是（）。A、0.32B、31.76%C、85:27D、27:85正确答案:B第10题,社区的分类是根据一定的标准将社区分为不同的类型。如根据空间特征把社区划分成居住社区和（）A、农村社区B、城市社区C、精神社区D、流动社区正确答案:C第11题,借助“风压”或“热压”等自然压力促使空气流动的通风方法属于（）A、自然通风B、环境通风C、风热通风D、机械通风正确答案:A第12题,经济学中的利润是指经济利润()，以下表述错
4、误的是（）。A、当为正值时，表示厂商不仅获得正常利润，而且还获得超额利润B、当为负值时表示厂商出现亏损，投入的生产要素不能全部获得补偿C、当为零时，表示收支相抵，厂商不赔不赚D、对产量Q的一阶导数为零，是厂商实现利润最大化的必要条件正确答案:C第13题,风险基本要素不包括（）。A、风险因素B、风险事故C、不确定性D、损失正确答案:C第14题,人际关系所体现出的（）是指在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而弥补各自的不足，以顺利实现团体目标。A、合力功能B、互补功能C、激励功能D、沟通功能正确答案:B第15题,1943年（）提出
5、的需要层次论，将人的动机由低到高分为五层，形成阶梯：生理需要安全需要社交需要尊重需要自我实现需要。A、赫兹伯格B、马斯洛C、梅奥D、亚当斯正确答案:B第16题,边际收益递减规律是指可变生产要素增加所引起的产量的变化，可分为（）三个阶段。A、产量递减、边际产量递减、总产量减少B、产量递增、边际产量递减、总产量减少C、产量递减、边际产量递增、总产量减少D、产量递减、边际产量递减、总产量增多正确答案:B第17题,人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为（）,如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。A、公共建筑B、构筑物C、建筑物D、公共设施正确答案:B第18题,根据法律的外部形式和结构等方面的特点，按
6、照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可把法分为（）和程序法。A、实体法B、普通法C、一般法D、成文法正确答案:A第19题,管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，（）。A、采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行B、制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效C、使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标D、以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本。正确答案:B第20题,物业管理法律关系是指
7、物业管理法规调整物业管理（）时所形成的相关主体间的权利、义务关系。A、社会关系B、社会行为C、社会关系和社会行为D、利益关系正确答案:C第21题,“规范组织”这一社会组织的类型是按照（）分类的。A、结构原则B、功能原则C、控制原则D、目标原则正确答案:B第22题,对水质要求不高的建筑给水系统是（）A、生活给水系统B、生产给水系统C、消防给水系统D、生活、生产、消防用水，两种或三种合并设置给水系统正确答案:C第23题,市场营销组合，是企业为了满足（）的需要而加以组合搭配、灵活运用的可控制变量。A、目标顾客群B、大客户C、团队客户D、尖端客户正确答案:A第24题,具有防止建筑物因受外界温度变化的影
8、响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是（）。A、变形缝B、伸缩缝C、沉降缝D、防震缝正确答案:B第25题,关于商品均衡价格，下列说法错误的是（）。A、商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果B、在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量C、在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡。D、较高的市场价格会激发消费者的需求而提高的生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡正确答案:D第26题,根据我国社会的实际情况，服务机构归属于（）。A、政治组织B、经济组织C
9、、文化组织D、群众组织正确答案:A第27题,直接调查属于统计调查按（）的分类。A、按总体范围的大小分B、按调查的组织形式分C、按调查的形式分D、按搜集资料方式分正确答案:D第28题,社区文化主要是狭义文化，而狭义文化不包括物质因素，主要是指人类创造的精神财富的总和它是指城市社区中科技、教育、文学艺术、价值观、民风民俗等各种精神财富的总和。所以社区文化属于一种（）A、主流文化B、无形文化C、有形文化D、亚文化正确答案:D第29题,Px表示x商品的价格，假设需求函数Qxd=8000010000Px，供给函数Qxs=-40000+20000Px，那么，均衡价格与均衡数量分别是（）。A、4，40000
10、B、40000，4C、1，10000D、8，80000正确答案:A第30题,（）是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。A、闭路电视监视系统B、出入口监控系统C、防盗报警系统D、巡更管理系统正确答案:C第31题,建筑物受外界因素的影响，会产生变形缝，变形缝通常分为三种，即（）A、伸缩缝B、沉降缝C、防震缝D、防水缝E、防裂缝正确答案:A,B,C第32题,有关能力、气质和性格之间关系的说法中，正确的有：（）A、性格和能力是在人的统一的发展过程中形成起来的B、气质更多地体现神经系统类型的自然影响，而性格更多地受生活环境的制约C、对个体来说，先形成性格，气质是后天培养出来的D、在性
11、格形成过程中，气质影响着性格的表现方式E、优良的性格特点往往能补偿某方面的能力弱点正确答案:A,B,D,E第33题,下述说法表明风险管理与保险存在着密切关系的是（）A、风险是保险产生和存在的前提B、风险的发展是保险发展的客观依据C、保险是风险处理的传统有效的措施D、保险经营效益不受风险管理技术的制约E、保险经营效益受风险管理技术的制约正确答案:A,B,C,E第34题,在目标市场选择中，企业可以运用的市场营销策略有（）A、集中目标市场营销策略B、分散目标市场营销策略C、品牌效应营销策略D、无差异目标市场营销策略E、差异目标市场营销策略正确答案:A,D,E第35题,受民法规范的社会关系叫民事法律关
12、系。民事法律关系的三个要素是：（）A、主体B、客体C、结果D、内容E、行为正确答案:A,B,D第36题,建筑物区分所有权的特征有：（）A、标的物是实体B、内容构成的复合性C、权利处分的一体性D、标的物是特定的空间，而非实体E、是人与物的关系和人与人的关系的结合正确答案:B,C,D,E第37题,闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄象机向监视中心提个实时现场信息，同时还可以录象，录下报警时的现场状况，供分析研究使用。它的功能可分为（）四个部分。A、摄像B、传输C、控制D、录音E、显示记录正确答案:A,B,C,E第38题,消防设备联动控制主要包括（）三部分。A、消防设备供电B、备用电源自动投入C、消
13、防设备的联动D、信息自动分析E、故障自动检测正确答案:A,B,C第39题,物业管理中风险管理方法分为（）两大类。A、预知法B、控制法C、财务法D、躲避法E、撤销法正确答案:B,C第40题,一般来说，群体特征包括（）A、成员间的“社会互动”和“稳定结构”B、相互影响和功能C、成员“共享目标”D、“成员资格”的认同E、“社会闲散效应”正确答案:C,D第41题,关于给水及供暖系统的日常养护的表述，正确的是（）A、室内给水管道每半年应进行一次定期检查维护B、消防器材要保持完好状态C、冬季供暖期锅炉生火前对暖气设备进行一次全面检查、维修D、埋设室外给水管道的地面上部不允许堆放物品E、给水系统管道的保温层
14、如有损坏应及时修补。正确答案:A,B,E第42题,公共关系的基本要素包括（）A、社会B、组织C、公众D、传播E、关系正确答案:B,C,D第43题,属于对物业管理企业的行政管理方式是（）A、依法处罚B、备案记载C、实施准入制度D、处理投诉E、组织开展考评活动正确答案:A,B第44题,均衡点具有的特性包括（）A、存在性B、惟一性C、稳定性D、自发性E、恢复性正确答案:A,B,C第45题,房屋施工图是直接用来为施工服务的图样，能够明确无误地反映出拟建房屋的（）、装饰、设备等方面的内容，以及构配件的做法与用料等。A、内外形状B、大小C、结构形式D、构造方式E、使用维护要求正确答案:A,B,C,D第46题,物业管理计划是物业管理后续相关工作的标准和依据。
