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1、【奥鹏】南开大学19春学期（1709、1803、1809、1903）社区管理在线作业试卷总分:100 得分:100第1题,目前我国处于社区服务的哪个阶段A、萌芽阶段B、形成时期C、高速发展时期D、社会化、法制化、产业化时期正确答案:D第2题,在没成立业委会之前，维修基金由（）代为管理和使用A、物业所在地的物业管理主管部门B、开发商C、业委会D、物业管理公司正确答案:D第3题,一会两站模式对政府有关部门或社区居委会在社区实施的项目和涉及群众性、社会性、公益性的重大工作在决策前召开（），提出具体意见A、居民大会B、听证会C、协调会D、评议会正确答案:B第4题,“社区”一词是（）首先使用的A、滕尼斯
2、B、费孝通C、亚里士多德D、张民安正确答案:A第5题,单位制针对的是A、没有工作的人B、职工及其家属C、社会闲散人员D、离退休人员正确答案:B第6题,物业管理公司可从维修基金中暂借相当于()的物业日常维修、更新费用的备用金A、一个月B、一年C、二个月D、半年正确答案:A第7题,建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的，车位属于（）A、业主共有B、开发商C、物业管理公司D、车位购买者正确答案:A第8题,共有部分在物业服务企业物业管理（包括前期物业管理）期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属全体业主所有，并主要用于A、按一定比例分给业委会成立前已经购房的业主B、补充小区的专项维修资金C、冲抵
3、物业费D、物业管理公司利润正确答案:B第9题,哪种社区管理模式要逐步实现居委会兼职，由本社区居民担任A、混合模式B、自治模式C、行政侧重模式D、一会两站模式正确答案:D第10题,业主委员会可以在物业管理企业的帐户上留有相当于（）活动经费的备用金A、一年B、一个月C、二个月D、半年正确答案:B第11题,自治型社区管理模式中执行层是（）A、社区管理委员会B、居委会C、社区成员代表大会D、社区协商议事委员会正确答案:A第12题,下列哪种社区为解决“条块”矛盾，协调两者关系，专门设立了城市管理委员会A、沈阳市春河社区B、上海卢湾区五里桥街道C、武汉市江汉区D、深圳盐田正确答案:B第13题,大修或者专项
4、维修、更新的，可从维修基金中支取施工承包合同中约定的预付款，但预付款最高不得超过工程款总额的（）%A、10B、30C、50D、20正确答案:B第14题,后改造的停车位其收益应属于A、全体业主B、车位购买者C、开发商D、物业管理公司正确答案:A第15题,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于（）A、开发商B、业主共有C、物业管理公司D、居委会正确答案:B第16题,建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足（）的需要A、周边商户B、业主C、驻社区单位D、政府机关正确答案:B第17题,一般情况下维修基金由（）统一监督设立A、物业所在地的物业管理主管部门B、开发商C、业委会D
5、、物业所在地的房地产管理部门正确答案:D第18题,一会两站模式中承担公益事业职能的是A、社区服务站B、社区工作站C、街道办D、社区政务超市正确答案:A第19题,地面停车位属于（）A、车位购买者B、全体业主C、开发商D、物业管理公司正确答案:B第20题,目前大多数城市的实际社区服务执行者是A、非政府组织B、街道办C、民政部门D、居委会正确答案:D第21题,社区制的突破A、在管理理念上，变管理为服务B、管理形式上，从强调行政控制到强调居民参与管理形式上C、服务的多元化D、强调政府与社区的合作正确答案:A,B,D第22题,街道办的职能有A、城市管理职能B、社会管理职能C、社区建设与服务职能D、居民工
6、作E、文化职能F、经济职能正确答案:A,B,C,D,F第23题,社区医疗的工作重点是A、慢性病B、疑难病C、职业病D、地方病正确答案:A,C,D第24题,居委会换届选举的组织者有A、上届居委会成员B、街道办干部C、党工委书记D、辖区民警正确答案:A,B,C,D第25题,混合模式是通过（）（）（）保证街道办与居委会之间不再是行政上下级关系A、居委会不再与街道办签订目标责任状B、居委会不再从区政府拿经费，实现财政独立C、政府职能面向社区，工作重心下移D、居委会考评各职能部门正确答案:A,C,D第26题,街道办的工作任务有（）（）（）A、办理市、市辖区政府有关居民工作交办事项B、指导居委会工作C、反
7、映居民的意见和要求D、接受政府职能部门分配的工作正确答案:A,B,C第27题,社区医疗的特点是A、全科B、以家庭为单位C、人性化D、连续化正确答案:A,B,C,D第28题,“社区”具有以下特点A、相对稳定的、相对独立的地理空间B、以特定社会关系为纽带的一定数量人口C、生活在该地域的人们具有一种地缘上的归属感和心理文化上的认同感D、核心内容是社区中人们的各种社会活动及其互动关系正确答案:A,B,C,D第29题,下列属于物业管理公司义务的A、调整物业费B、全面履行合同C、接受居民和业委会的监督D、决定重大管理措施正确答案:B,C第30题,六位一体中的六位是指A、社区康复B、社区医疗C、社区预防D、
8、计生服务E、健康教育F、社区保健正确答案:A,B,C,D,E,F第31题,城市居委会组织法是1989年颁布的A、错误B、正确正确答案:B第32题,业委会可以自行宣布解散A、错误B、正确正确答案:A第33题,业委会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织A、错误B、正确正确答案:B第34题,物业是已经建成但尚未入住的各类房屋及与之相配套的设备、设施和场地A、错误B、正确正确答案:A第35题,街道办是市辖区或不设区的市的人民委员会的派出机构A、错误B、正确正确答案:B第36题,业委会成员也可以专职A、错误B、正确正确答案:B第37题,有少数民族居住的，居委会成员应该有少数民族成员A、错误B
9、、正确正确答案:A第38题,上海、沈阳和北京的街道办有行政处理权A、错误B、正确正确答案:B第39题,居委会成员任期3年，可连选连任A、错误B、正确正确答案:B第40题,业委会与居委会之间职能互补，至少目前业委会不能取代居委会A、错误B、正确正确答案:B第41题,业委会成立后在30日内到辖区内县或区房地产行政主管部门备案A、错误B、正确正确答案:B第42题,居委会是有中国特色的群众性基层自治性组织A、错误B、正确正确答案:B第43题,购买了停车位的业主就不需要再付其他费用了A、错误B、正确正确答案:A第44题,业主平等享有维修基金的所有权A、错误B、正确正确答案:A第45题,业委会是业主大会的执行机构A、错误B、正确正确答案:B第46题,业委会应该定期公开财务支出A、错误B、正确正确答案:B第47题,维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下A、错误B、正确正确答案:B第48题,建国初期武汉建立了街道办A、错误B、正确正确答案:A第49题,业主委员会不是法人组织，且其只在一定条件下才具有诉讼主体资格A、错误B、正确正确答案:B第50题,建国初期大连建立了街政府A、错误B、正确正确答案:B
