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1、2019年一级建造师考试 建筑工程管理与实务串讲,构成及分数分配,一、单项选择题（共20分，20题，每题1分） 二、多项选择题（共20分，10题，每题2分） 三、案例分析题（共五题，120分） 共5题， （一）、（二）、（三）题各20分， （四）、（五）题各30分 及格线96分,选择题注意事项,单选题（共不超过20分钟） 每题用1分钟 完成后尽量不修改 按合理性考虑 多选题 每题用时不超过2分钟（共不超过20分钟） 当选出四个备选项作为答案时，将其再作为单选题，看能否找出一个拿不准的，如能，则去掉此项 完成后尽量不修改,单项选择题类型,纯记忆题 例题1 在一类环境条件下，用C25C45混凝土制
2、成梁的钢筋保护层厚度最少应为（ ）mm。 A.10 B.20 C.25 D.30 答案：C,单项选择题类型,纯记忆题 例题2 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2019）规定，两台以上推土机在同一地区作业时，前后距离最小应大于（ ）m。 A.6 B.7 C.8 D.9 答案：C,单项选择题类型,计算题 例题1 图示三角形屋架FG杆的轴力为（ ）. A.2P，拉力 B.2P，压力 C. ，压力 D. ，拉力,单项选择题类型,计算题 例题1 图示三角形屋架FG杆的轴力为（ ）. A.2P，拉力 B.2P，压力 C. ，压力 D. ，拉力,2P,P/2,3P,单项选择题类型,计算题 例题1 图示
3、三角形屋架FG杆的轴力为（ ）. A.2P，拉力 B.2P，压力 C. ，压力 D. ，拉力,P,P,单项选择题类型,计算题 例题1 图示三角形屋架FG杆的轴力为（ ）. A.2P，拉力 B.2P，压力 C. ，压力 D. ，拉力 答案A,P,3P,P,P,单项选择题类型,分析题 例题 建筑物散水下设干砂或干炉渣，其主要目的是（ ）。 A.防火 B.防水 C.防冻 D.防振 答案：C,多项选择题类型,分析判断题（合理性） 防水卷材的主要性能包括（ ）。 A.防水性 B.机械力学性能 C.保温隔热性 D.大气稳定性E.柔韧性 答案；ABE,多项选择题类型,分析判断题（合理性） 下列关于建筑装饰装
4、修材料复验取样的说法中，正确的有（ ）。 A.对同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验 B.对材料质量发生争议时，应进行见证检测 C.对同一类型的进场材料，应至少抽取三组样品进行复验 D.见证取样和送检的比例不得低于应取样数量的50% E.在抽取样品时，应首先选取有疑问的样品,多项选择题类型,分析判断题（合理性） 下列关于建筑装饰装修材料复验取样的说法中，正确的有（ ）。 A.对同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验 B.对材料质量发生争议时，应进行见证检测 C.对同一类型的进场材料，应至少抽取三组样品进行复验 D.见证取样和送检的比
5、例不得低于应取样数量的50% E.在抽取样品时，应首先选取有疑问的样品,多项选择题类型,分析判断题（合理性） 根据民用建筑工程室内环境控制规范（GB50325-2019）规定，下列工程中属于类民用建筑工程的有（ ）。 A.住宅 B.体育馆 C.办公楼 D.医院 E.四星级以上旅游宾馆,多项选择题类型,分析判断题（合理性） 根据民用建筑工程室内环境控制规范（GB50325-2019）规定，下列工程中属于类民用建筑工程的有（ ）。 A.住宅 B.体育馆 C.办公楼 D.医院 E.四星级以上旅游宾馆,多项选择题类型,记忆题 下列关于建筑幕墙构（配）件之间粘结密封胶选用的说法中，正确的有（ ）。 A.
6、聚硫密封胶用于全玻璃幕墙的传力胶缝 B.环氧胶剂用于石材幕墙板与金属挂件的粘结 C.云石胶用于石材幕墙面板之间的嵌缝 D.丁基热熔密封胶用于中空玻璃的第一道密封 E.硅酮结构密封胶用于隐框玻璃幕墙与铝框的粘结,多项选择题类型,记忆题 下列关于建筑幕墙构（配）件之间粘结密封胶选用的说法中，正确的有（ ）。 A.聚硫密封胶用于全玻璃幕墙的传力胶缝 B.环氧胶剂用于石材幕墙板与金属挂件的粘结 C.云石胶用于石材幕墙面板之间的嵌缝 D.丁基热熔密封胶用于中空玻璃的第一道密封 E.硅酮结构密封胶用于隐框玻璃幕墙与铝框的粘结,案例分析题考试注意事项,1.注意时间分配（大致平均，每题40分钟） 2.注意答题
7、位置（字不能离密封线太近，不能答串） 3.有问有答 4.答法视问法而定（采分点） 5.先看问题，再看背景（节省时间） 6.逐题逐问解答（防止丢题） 7.仔细审题（注意一些限定条件） 8.注意运用专业术语 9.字要工整 10.不要轻易修改,案例题考试的主要内容（1）,进度计划与控制 看懂双代号网络计划的逻辑关系和简单绘图 熟练计算网络时间参数（节点时间和总时差和自由时差）和工期（计算工期、计划工期、实际工期），判断关键工作（参数计算法、线路计算法）和关键线路 搞懂时差的概念和对进度控制的意义 掌握进度控制方法（挣值法和曲线法）,28d,35d,35d,14d,7d,21d,21d,49d,21d
8、,A,B,D,C,E,G,F,H,K,98,70,119,140,140,119,98,70,70,63,28,0,63,49,若E完后K之间增加一项工作M,若H延误5d，F延误了8天，则实际工期146d,49 70,28d,35d,35d,14d,7d,21d,21d,49d,21d,A,B,D,C,E,G,F,H,K,98,70,119,140,140,119,98,70,70,63,28,0,63,49,7,42,63,7,计算工期140d，计划工期140天,判断关键工作和关键线路的方法,直观比较 计算每条线路的时间，线路时间最长的线路为关键线路，其上工作为关键工作 计算总时差，总时差为
9、零的工作为关键工作，所组成的线路为关键线路 计算节点的时间，工作的开始节点最早时间与最迟时间相同，完成节点亦然，且两节点的时间差等于工作持续时间时，此工作即为关键工作。,时差的概念与对进度控制的意义,时差即为机动时间 总时差即总的机动时间，自由时差即不影响紧后工作的机动时间 总时差对进度控制的意义 通过总时差判断关键工作，找出进度控制的重点 关键工作无机动时间，任何拖延都为影响工期 非关键工作的总时差意味其只能在此范围内推迟开始时间或延长工作作业时间，一但拖延的时间超出了总时差，则超出的时间即为影响工期的时间。,时差的概念与对进度控制的意义,自由时差对进度控制的意义 一项工作自由时差为零，意味
10、着此工作的任何延误都会影响到紧后工作（不论是否影响总工期） 一项工作自由时差不为零，意味着此工作与紧后工作之间有空闲时间，但此空闲时间无法为紧后工作所利用,案例题考试的主要内容（2）,质量计划与管理 建设工程项目管理书中相关内容 质量计划与质量验收 材料的质量管理（水泥与装饰材料） 建筑工程质量检查与检验（钢筋混凝土、幕墙） 质量事故的分类 质量通病与治理（钢筋混凝土结构工程、幕墙）,案例题考试的主要内容（2）,安全管理 建设工程项目管理课程（安全生产管理） 安全措施计划、安全事故诱因、安全事故防范、安全检查及标准 应单独编制安全专项施工方案的工程及管理要求 安全隐患的防范（脚手架、高处作业、
11、装饰）,案例题考试的主要内容（3）,造价管理（成本管理） 简单的清单表的计算 合同价款调整方法（变更、索赔） 预付款与进度款计算 成本控制方法 挣值法(正数,好;负数,差) 曲线法(相反),案例题考试的主要内容（4）,索赔 成立条件 造成损失(费用或工期) 非承包商的原因（行为责任）或风险 遵守了索赔程序 损失计算 额外增加的费用(窝工费，额外增加的材料费，机械闲置费等，管理费，有时要有利润） 时间（关键工作延长的时间、非关键工作超出总时差的部分的延长时间 风险 不可抗力的风险共担（时间延长，费用各自承担）,案例题考试的主要内容（4）,索赔 构成索赔的常考事件 设计变更 异常恶劣的天气 地质条
12、件变化 不可抗力 暂停施工 索赔的证据 索赔的程序,案例题考试的主要内容（5）,合同管理（项目管理书与合同书） 招投标的规定 投标的技巧 合同模式与特点 合同中各方的责任与风险的划分,案例题考试的主要内容（5）,现场管理 施工平面图设计的方法 安全警示牌（位置） 现场防火要求（消防器材、装饰的现场消防） 临时用电,案例题考试的主要内容（6）,建筑材料与施工技术 建筑材料的技术性能与方法 常用材料 装饰 施工的技术要求与方法 主体结构 装修 幕墙,案例题出题方法：综合（1）,网络计划（工作之间的关系、关键工作、工期、总时差）、工期与费用索赔、进度与成本控制（挣值法、曲线法） 进度计划、进度控制、
13、成本控制、索赔的综合 给出若干事件，逐一判断 综合的范围也可以更扩大（问答题，像现场管理、技术内容）,示例一,某工程项目合同工期为18个月。施工合同签订后，施工单位编制了一份初始网络计划。如图所示：,案例一,由于该工程施工工艺的要求，计划中工作C、工作H和工作J需共用一台起重机械，为此需要对初始网络计划作调整。 问题： 1、请绘出调整后的网络进度计划图（在原图上作答即可）,案例一,2、如果各项工作均按最早开始时间安排，起重机械在现场闲置多长时间？为减少机械闲置，工作C应如何安排？ 3、该计划执行3个月后，施工单位接到业主的设计变更，要求增加一项新工作D，安排在工作A完成之后开始，在工作E开始之
14、前完成。因而造成了个别施工机械的闲置和某些工程的窝工，为此施工单位向业主提出如下索赔：1）施工机械停滞费；2）机上操作人员人工费；3）某些工种的人工窝工费。请分别说明以上补偿要求是否合理？为什么？,4、工作G完成后，由于业主变更施工图纸，使工作I停要待图0.5个月，如果业主要求按合同工期完工，施工单位可向业主索赔赶工费多少？（已知工作I赶工费每月12.5元)?为什么?,解答:,问题1:,问题2: 1.工作C与工作H之间机械闲置2个月，工作H与工作J之间机械不闲置，故机械共闲置2个月。 2.如果工作C最早开始时间推迟2个月，则机械无闲置。,问题3： 1）补偿要求合理。因为是业主原因造成施工单位的
15、损失，业主应承担费用的补偿。 2）补偿要求不合理。因为机上工作人员人工费已经包含在相应的机械停滞费用之中。 3）窝工补偿要求合理。因为是业主原因造成施工单位的损失。,问题4： 业主不应支付赶工费。因为不需要赶工，也能按合同工期完工（或因不影响总工期，或拖延时间在总时差范围内）。,示例二：背景（1）,某办公楼由主楼和辅楼组成，建设单位（甲方）与施工单位 （乙方）签订了施工合同。经甲方批准的施工网络进度计划 如图所示：,示例二：背景（2）,施工过程中发生如下事件： 事件一：在基坑开挖后，发现局部有软土层，重新调整了地基处理方案，经批准后组织实施，乙方为此增加费用5万元，基础施工工期延长3天。 事件二：辅楼施工时，甲方提出修改设计，乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程重新施工，造成乙方多支付人工费1万元，材料和机械费用2万元，辅楼工期因此拖延7天。 事件三：主楼施工中，因施工机械故障造成停工，主楼工期拖延7天，费用增加6万元。,示例二：问题,1原施工网络计划中，关键工作是哪些?计划工期是多少? 2针对上述每一事件，乙方如提出工期和费用索赔，索赔是否成立?请简述理由。 3乙方共可得到索赔的工期为多少天?费用为多少元?,示例二：答案（1）,1本小题6分： 关键工作为：基础工程、主楼主体工程、设备安装工程、装饰装修工程（4分）， 计划工期301天（2分）。 答题指导： 利
