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1、 专业分包合同第 1 页 共 15 页铝合金门窗工程专业施工合同合同编号： 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 工程名称： 工程概况：工程地点： 建设单位： 建筑面积：约 00 M 2 。承包内容： 承包方式：乙方就设计图纸进行深化、优化，材料供应、加工、安装、质量、工期、安全文明施工、成品保护、包验收等全部合同约定内容。一、合同价款与支付1.1工程主要内容及造价序号 项目名称 单位 数量单价（元/） 金额（元）123456项目措施费及其它项目报价清单合同总价： 大写：以上价格已包括工程所需的直接费、间接费、质保、利润、政策性文件规定费用、风险费、保险费、试验费用、施工费用及城
2、市管理有关的规费、技术措施费、施工组织措施 专业分包合同第 2 页 共 15 页费等相关管理费用等除税金以外的一切费用。1.2本工程合同价为_ 万_元（大写人民币： ） 。合同综合单价不得调整或变更：1.2.1本工程由乙方进行深化设计（门窗加工图纸） ，深化设计费用已含在门窗的工程的综合单价不另计费。1.2.2施工技术组织措施失误造成费用、工期的损失由乙方承担。所有关于工程量及价格的核定与调整均由甲方指定代表及监理签字盖章方为有效。1.3工程款的支付（按项目实际情况确定）1.3.1副框安装完成付合同价款的 5% ；窗框进场开始安装付至合同价款的 25% ；玻璃进场开始安装付至合同价款的 40%
3、；工程竣工验收合格，完成工程决算后付清，办理抵房手续，60%工程款抵房。二、工程结算2.1工程竣工验收合格后 1 个月内，乙方将完整的工程结算资料壹套送至甲方审核。工程结算资料包括送审资料清单、竣工结算报告、结算汇总表（含结算书及工程量计算书） 、各项结算调整的依据、内容及费用。2.2工程结算书附件：2.2.1甲方有关部门会签的“工程结算审批表” ；2.2.2经甲方工程人员确认的竣工图；2.2.3乙方提交的结算资料不齐全或不符合要求的，甲方不予受理结算审核。2.3在工程结算审查过程中，乙方不得再增加任何结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等） ，送审的结算书中若有遗漏项目均作为让利给甲方。2.
4、4结算方法：2.4.1门窗工程量按形成实体工作量的竣工图中明确的主框外框外缘尺寸或竣工图纸图示洞口面积计算 结算。三、工程质量及施工技术标准3.1. 乙方在施工前应仔细审阅甲方提供的铝合金门窗施工图纸，安排现场设计人员， 专业分包合同第 3 页 共 15 页对铝合金门窗施工进行设计优化，确保经济合理、满足验收要求。3.2. 乙方在施工前应仔细复核已施工建筑的实际洞口尺寸，如发现铝合金门窗施工图纸与建筑实际洞口尺寸不一致，应及时向甲方提出，否则由此造成的损失由乙方自行承担。3.3. 满足有关铝合金门窗安装的规定规程要求，确保国家、地方、行业及设计有关标准和要求，严格按国家、地方、行业及设计要求进
5、行施工。本工程质量标准： 合格 。3.4. 甲方有权对工程所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检验。乙方应为监理的工作提供一切方便并提供必要的数据。3.5. 甲方如发现施工质量不符合要求者，有权通知乙方进行整改、停止施工或返工，乙方必须接受并承担由此发生的费用和工期损失。3.6. 甲方的检查和检验不解除乙方按合同规定应负的责任。3.7. 施工要求3.7.1.严格按照施工图纸及相关标准的规定组织施工。3.7.2.施工过程中严格服从相关现场管理人员的管理。3.7.3.施工过程中做好各种数据资料的收集整理并及时上报。3.7.4.施工过程中发现问题要及时与甲方联系进行处理。3.7.5.施工质量必须符合
6、国家、行业现行规范。3.7.6.施工过程中注意安全文明施工，杜绝事故发生。3.8. 金属门窗安装（质量）要求（铝合金门窗）3.8.1.金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。3.8.2.金属门窗框和副框的安装必须牢固。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。3.8.3.金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。3.8.4.金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。 专业分包合
7、同第 4 页 共 15 页3.8.5.金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。3.8.6.金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。3.8.7.金属门窗安装的留缝限值和允许偏差应符合规范及验收要求。3.9. 玻璃安装要求3.9.1.玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。3.9.2.门窗玻璃裁割尺寸应正确。安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。3.9.3.玻璃的安装方法应符合设计要求。3.9.4.密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢
8、固、接缝平齐。3.9.5.带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于 0.5mm。3.9.6.玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。3.9.7.门窗玻璃不应直接接触型材。四、材料供应4.1. 铝合金门窗工程施工前，乙方须按约定要求整窗封样，同时在甲方指定的权威检测部门进行抗风压变形、抗空气渗透、抗雨水渗漏、保温性能、隔噪等“五性”检测，甲方、监理应监督检测全过程，有关检测费用由乙方承担。4.2. 本工程所有材料、五金配件均由乙方负责采供，规格：铝合金断桥窗，型号：北京瑞健 55
9、系列，铝材厚 1.4mm；玻璃：榆林华宝牌 6+12a+6mm;；五金配件：坚郎；北京瑞健内外开配套；发泡剂：一代天骄（上海） ；硅胶：小金牛（广东） ；胶条：山西利虎三元乙丙胶条。工程中所需要的铝合金型材、中空玻璃及其他辅料等的质量和规格应符合甲方要求、设计要求、符合国家和专业标准。所有材料、五金配件等均需附原厂证明文件、产品合格证、质保书、试验报告（材料理化试验、涂层理化试验、相溶性试验等） 、材料清单等必要技术资料，经双方检验，监理工程师确认后，方可进场使用。 专业分包合同第 5 页 共 15 页4.3. 进场的材料乙方应按相关规定进行抽样送检，合格后方可使用。乙方需提供样品，封存于甲方
10、处，以便甲方检查核对。甲方有权对乙方成品、半成品进行随机抽查，进行检测。甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格，复验费用由要求复验方支付，复验不合格，复验费用及由此造成的损失由乙方承担。4.4. 若使用劣质建材施工，甲方有权制止使用，责令停工、返工；如发现乙方二次使用劣质建材，甲方有权责令其退场。由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担；假若由于材料或操作工艺出现缺陷而引致本工程无法正常使用或有缺陷时乙方应修复，甲方有权要求重新进行所有必要的测试及验收，相应的费用由乙方承担。无论甲方或监理方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负全责。五、环境及成品保护5.1. 各方
11、在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规。采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。做好成品的保护工作至竣工验收。 （措施费内已含成品保护费） 。5.2. 乙方对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。5.3. 门窗在出厂前应有完好的包装，表面光滑洁净、无划痕、无缺损，颜色均匀、无色差；进场后，须进行扇框分离，扇进行包装保护后入库储存，先进行框的安装；堆放时底部应垫置方木等材料，并应有防止雨淋和浸水措施；搬运时应轻拿轻放，严禁人员踩踏门窗框，严禁钢管、挑板等直接搁置在门窗框上；门窗框应有塑料膜保护，门槛下框处应先用聚苯板包裹
12、，然后放置专用的 U 型木盒子进行保护，木盒子须同地面有可靠的连接；门窗扇安装后，须将甲方指定的门锁死，个别未要求锁死的门窗先安装临时执手；门窗小五金在竣工验收前几天安装，确保小五金的质量，并对门窗小五金采取贴塑料膜进行可靠的保护；现场需派专人对已安装的门窗全天跟踪，发现成品保护不到位或遭到损坏的应立即整改；乙方门窗框缝打胶前应用美纹纸在两侧满粘保护，不得污染墙面和窗框。 专业分包合同第 6 页 共 15 页六、安全文明施工乙方应精心组织，做到安全、文明施工，现场必须实行双标准化管理，保持场地平整、清洁，强化安全意识，抓好安全生产和杜绝一切事故的发生，施工中如发生失窃、失火和其它安全及人身事故
13、，均由乙方负责，全部费用由乙方承担，由此损及业主和甲方利益时，乙方必须负责赔偿。七、施工进度7.1.本工程合同单体工期为 4日历天。以收到甲方、监理的开工令起算。初定为自 2012 年 9 月 1 日至 2012 年 9 月 25 日，铝合金门窗进度必须满足总包单位土建工程进度要求。乙方收到监理、甲方开工通知后三天内进场。7.2.合同工期如遇下列情况，经双方在七天内协商签证（不能过后补签） ，可作相应顺延：7.2.1.重大设计变更调整工程量 20%以上而影响施工进度的；7.2.2.非乙方原因（经甲方认可）而影响施工进度的；7.2.3.不可抗力因素。八、工程验收8.1. 乙方应按照工程建设的有关
14、规定，及时如实整理施工检查记录、检测试验报告和技术资料，并由监理工程师进行检验和签证。8.2. 隐蔽工程在隐蔽前，乙方应填写隐蔽工程施工检查记录和验收单，并提前 48 小时通知监理工程师、甲方。监理工程师和甲方应及时组织验收，办妥验收签证后，才可进行下一道工序的施工。8.3. 关键部位完工，应组织进行中间验收。8.4. 所有门窗安装工程完毕验收时，须进行淋水试验，并形成资料。8.5. 当全部合同工程完工，准备交工验收前，乙方应将由施工产生的垃圾、废料或各种障碍物全部清除。并按城建档案部门的要求，整理提交 4 套竣工资料，含电子文档。8.6. 乙方完成自评自验并具备交工验收条件时，乙方应通知甲方可以组织验收。甲 专业分包合同第 7 页 共 15 页方自接到验收报告和竣工资料后十天内，组织验收。8.7. 在验收中，如发现有不合格工程，乙方应无条件进行整改或返工，直到验收合格方能签署验收证书。由于施工质量原因造成的整改或返工所增加的费用和延误的工期由乙方负责。8.8. 全部工程验收合格，自签署工程验收证书之日起三天内，乙方的人员、机具和材料必须全部退场，并按规定内容整理交齐全部竣工资料。九、工程保修9.1. 本工程外门窗防水保修期为 2 年，其他质量保修期为自本工程竣工验收合格且商品房正式交付使用之日起 24 个月；在质量保修期内，如出现由于门窗产品质量或门窗安装原因造成的质量缺陷
