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1、麦芽有限公司扩建立仓可行性研究报告麦芽有限公司从1998年投产以来，业务蒸蒸日上，销售量稳步上升，但由于增加产量和提高质量的迫切要求，原有立仓的储量已不适应这一发展的需求，急需进行扩建。XX23XX（一）外部原因据市场调查，目前四川省啤酒年产量为万吨，覆盖率不大，但啤酒毕竟是人们喜爱的营养饮料，随着人们生活水平的提高，估计今后的产量将不断上升，可达万吨左右，与之相联系的共需要麦芽万吨。而目前，全省只有麦芽有限公司（年产万吨）、麦芽有限公司（年产万吨）以及其他一些小型公司（加起来的总产时也只有万吨）生产麦芽，尚有万吨的缺口有待填补。另外，麦芽还有广阔的国际市场，仅美国20XX年需求量就达万吨。麦
2、芽有限公司所引进的是世界第一流的生产技术设备，质量有保证，生产费用低，价格有竞争力，只要公司以内涵发展为主，进一步提高麦芽质量，充分发展自有潜力，完全可以打入国际市场。因此，从效益的角度出发，扩建立仓是刻不容缓的。（二）内部原因1、 解决原料大麦早来无仓，迟来断粮的问题。2、 稳定麦芽指标，提高麦芽质量。3、 降低麦芽成本。二、扩建立仓的个数根据市场需求及历年来销售量，结合本公司的实际情况，扩建立仓数为个。三、扩建立仓的投资建设条件（略）四、立仓扩建费用立仓扩建资本万元（土建费用万元，设备费用万元，不可预见费用万元）；新增流动资金万元；新增加维修人员人（雇佣期为一个月），每年增加支出万元，每年
3、增加维修费用万元。五、效益分析（一）主要财务数据预测扩建立仓总投资万元；项目寿命年；产量以年产万吨计，年为万吨；价格以国内市场价格为基础，但由于波动变化较大，现按20XX年（正常生产年份）的销售平均价元计算；新增销售收入（以20XX年为基础）为万元，年累计为万元；新增工商税（按计提）正常生产年份（20XX年）为万元，年累计为万元；总成本正常生产年份（20XX年）为万元，其中固定成本万元，可变成本万元，单位成本比年产降低了万；新增利润正常生产年份（20XX年）为万元，年累计为万元，新增可供分配利润在20XX年免所得税的情况下为元/年，年新增加可供分配利润为万元。（二）企业财务评估1、直接利益分析
4、年产麦芽万吨利润率对比，年产万吨比年产万吨利润率上升%，说明本项目的效益可观。投资回收期为两年；贷款偿还期，正常生产年份要追加流动资金万元，主要由银行贷款解决，只要每年多付贷款利息万元就可以保证长期使用这笔贷款，直到回收流动资金时可归还全部贷款。2、动态分析判断（略）3、盈亏平衡分析（略）4、其他因素影响（略）5、间接收益（论述社会效益，略）六、风险分析假如在其他因素不变的前提下，本项目的销售价格、投资额、建设期或成本发生依次变化，按%折现率折现，净现值变化为：建设期增加一年，净现值从万元下降到万元；成本增加%，净现值从万元下降到万元；销售价格下降%，净现值从万元下降到万元。在以上各种不利因素的影响下，净现值会相应下降，但下降后的净现值仍远远大于零，说明本项目承受风险的能力大。七、注意问题和建议（略）八、结束语通过以上的研究分析，本项目是在原有立仓的基础上进行扩建，技术上不成问题，建设条件有利，财务效益可观，扩建立仓后满足了年产量万吨麦芽的满负荷生产能力，满足了生产出来的麦芽的品种搭配，保证麦芽的后熟期的存储，稳定并提高麦芽的质量，提高麦芽公司在麦芽市场的信誉，因此可以认为扩建立仓这一建设项目是可行的。XXXX
