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1、40乐和馥康农民新村公共用房建设工程招标文件招 标 人：重庆市南岸区峡口镇大石村民委员会代 理 机 构：重庆西征建设工程咨询有限公司二一六年十一月40第一部分：投标人须知前附表项号内 容规 定1工程名称乐和馥康农民新村公共用房建设工程2工程地点南岸区峡口镇大石村花卉村民小组3招标方式邀请招标4资金来源业主自筹5质量要求达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并一次性达到合格标准。6工期要求60日历天。7谈判范围施工图范围内的公共用房及简单装修，生化池及公共用房周边堡坎等工程。8竞标人资质等级竞标申请人必须是具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质独立法人资格的施工单位，其营业范围与本施工项目相适应。
2、9计价方式合同价总价包干计取10踏勘现场由竞标人与甲方联系11资格审查条件1、必须具有独立法人资格。注：提交有效的企业法人营业执照复印件盖鲜章。2、须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。注：提交有效的资质等级证书复印件盖鲜章。3、必须具有安全生产条件。注：提交有效的安全生产许可证复印件盖鲜章。注：以上条件在评审时必须全部满足才算资格审查合格。竞标人提交资格审查资料为复印件加盖本单位鲜章。12投标有效期为 30 日历天（从投标截止日起算）13投标担保1、投标保证金递交金额：人民币0.2万元。 形式：现金。提交时间：比选文件递交截止时间前递交到现场，由代理人当众清点、密封、标注单位，现场人员共同
3、监视。2、投标保证金退还确定中标人顺序后，业主收取第一候选人保证金，其余单位的现场退还，并当场确认。投标候选人离场，视为已对保证金收取和现场退还的确认。14履约保证金履约保证金为0.2万无。中标人的投标保证金将自动转为履约保证金，在合同履行完毕后再予以退还（不计利息）。15投标文件组成及数量投标函部分；（正本一份，副本壹份）资格审查部分；（正本一份，副本壹份）16投标截止时间递交投标文件截止时间: 2016年 月 日10:00时投标文件递交地点：重庆市重庆市南岸区峡口镇大石村民委员会会议室。 联系电话：1359483993617开标会开标时间：2016年 月 日10:00时；开标地点：重庆市重
4、庆市南岸区峡口镇大石村民委员会会议室。18评标办法最低投标价法19招标代理费招标代理公司按标准收取招标代理服务费，由业主在合同签订后且代理公司向业主提交完相关招投标资料后一次性向招标代理公司支付。第1章 竞标人须知一、总则1.工程概况该工程最高限价为59.710945万元。2.招标范围施工图范围内的公共用房及简单装修，生化池及公共用房周边堡坎等工程。3.合格的竞标人合格的竞标人应具备提供工程的能力，且应当符合下列要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质（不接受联合体投标）。响应招标文件、合同文件及其附件、补遗通知等文件的所有内容。按招标文件要求缴纳了投标保证金。满足资格审查条件。 4.招标日
5、程安排4.1 领取文件开始时间：2016年 月 日9：00时。 地 点：重庆市南岸区茶园新区玉马池工业园67号 招标代理机构：重庆西征建设工程咨询有限公司4.2 投标文件递交开始时间：2016年 月 日09：30时4.3 投标文件递交截止时间：2016年 月 日10：00时递交投标文件时应出示法定代表人证明及身份证或法定代表人授权委托书和委托人身份证原件。 4.4 2016年 月 日10：00时在监督机构的监督下，由代理机构组织开标，开标地点为重庆市南岸区峡口镇大石村民委员会会议室。5.投标费用竞标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，发包人在任何情况下均不负
6、责承担这些费用。二、 招标文件6.招标文件的组成6.1招标文件除以下内容外，招标人或代理机构在招标期间所发出的书面补充通知或修订函件等，均是招标文件的组成部分，具有同等效力；招标文件包括下列内容：第一部分 竞标人须知第一章 竞标人须知第二章 招标文件格式第二部分 工程技术要求及工程规范第三部分 设计图纸第四部分 材料要求表第五部分 其它6.2竞标人获得招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在收到招标文件后1日内向招标代理公司书面提出，否则，由此引起的投标损失自负；竞标人同时应认真审阅招标文件所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果竞标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或
7、投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其投标文件有可能成为无效投标文件而失去评标资格。7.招标文件的澄清竞标人在收到招标文件后，对招标文件若有疑问，可以在收到招标文件2日内以提交书面质疑到招标人。发包人都将及时以书面形式向所有的竞标人予以答复。发包人有关澄清招标文件的任何形式的书面文件都将作为招标文件的合法组成部分，对竞标人起约束作用；8.招标文件的修改8.1招标文件发出后，在投标截止日期前1天的任何时候，无论出于何种原因，发包人可主动地或在解答竞标人提出的澄清问题时对招标文件进行修改。8.2招标文件的修改将以书面形式递交给所有领取招标文件的竞标人，招标文件一经发包人修改，将以修改后的招标文件
8、为准，对竞标人产生约束力。竞标人的法定代表人或委托代理人在收到修改后的招标文件的同时应向发包人办理有关签收记录（以传真方式递交给购买招标文件的竞标人时，应以确认书方式确认收到的修改后的招标文件）。8.3招标文件、招标文件澄清、修改的内容，均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）或修改文件为准；电话或口头咨询和答复的意思解释均不具有法律约束力。8.4发包人保证招标文件澄清或修改在投标截止时间至少1日前以书面形式发给所有竞标人。为了使竞标人在编写投标文件时有充分的时间对招标文件的修改部分进行研究，招标人可以视其修改的工作量，酌情考虑是否延
9、长递交投标文件的截止时间，并将修改后的递交投标文件截止时间以书面形式通知竞标人。9.投标保证金的提交没有提交投标保证金的竞标人递交的投标文件将视为不响应招标文件而予以拒绝。三、 投标文件的编制 10.投标文件的语言及度量衡单位10.1竞标人与招标人、代理机构之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应采用中文语言或文字。竞标人随投标文件提供的证明文件和资料可以为其它语言，但必须附中文译文作为解释的依据。10.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。11.投标文件的组成11.1投标文件包含以下部分：投标函部分 ；资格审查申请材料。11.2投标函部分
10、包括的内容：施工投标承诺书、招标文件确认书、法定代理人授权书(复印件)等。12.工程计价12.1报价范围：本须知第2条所含范围。为防止竞标人恶意低价中标，报价要求：竞标人必须根据工程的实际情况，结合自身施工管理水平，市场行情自主报价，对所报价格承担责任，并必须在投标承诺书中承诺所报价格不得低于成本，不得影响工作质量，安全及进度，否则其投标文件将被作为无效投标文件。12.2除非合同中另有规定，竞标人所报投标报价均包括完成该工程项目的直接费、间接费、利润、税金、措施费（含易撒漏物资密闭运输的费用）、建筑垃圾处置费、风险费、运输费、管理费，以及施工现场的配合费、临时设施搭建等所有费用；12.3竞标人
11、应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制、弃渣地点及任何其它足以影响承包价格的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准；12.4工程报价总价最高限价：59.710945万元。12.5.2报价原则：1、报价原则：按综合单价包干计取。2、执行定额：建设工程工程量清单计价规范GB50500-2013、重庆市建设工程工程量清单计价规则CQJJGZ-2013的规定，并参照CQSZDE-2008重庆市市政工程计价定额、CQJZDE-2008重庆市建筑工程计价定额、CQAZDE-2008重庆市安装工程计价定额、CQXSDE-2008重庆市房屋修缮工程计价定额
12、、CQFYDE-2008重庆市建设工程费用定额等定额及相关配套文件。取费标准按上述定额及相关文件规定执行。3、人工、材料结合市场行情、企业自身情况，自主报价。4、报价范围：招标范围内的全部内容。12.5.3结算原则：1、工程结算原则：结算总价，具体结算办法如下：(1)本工程为综合单价包干。结算时如没有工程变更，招标范围内的工程价款不作调整。竣工结算由区财政局评审中心或业主委托的审计单位进行审计，在合同清单工程量没有增加的情况下，结算审定金额超过合同的按合同价作为最终结算价格；在合同清单工程量减少的情况下，结算审定金额少于合同价的按结算审定金额作为最终结算价格；在合同清单工程量新增的情况下，按实
13、际完成工程量进行结算，以区财政局评审中心或业主委托的审计单位的审定金额作为最终结算价格。（2）施工中不能受影响的地上地下建筑物（构筑物）及管线等加强保护所产生的费用按中标价包干使用。在施工过程中承包人如毁坏施工场地用地红线外的一切青苗、构筑物、管线等均由承包人自行负责。（3）本项目需进行结算审计，审减的审计效益费由乙方承担。12.5.4投标货币本工程的投标应以人民币报价。13.投标有效期13.1投标文件有效期为开标之日后的30天，在此期限内，所有投标文件均保持有效；13.2在特殊情况下，发包人在原定投标文件有效期内可以根据需要向竞标人提出延长投标文件有效期的要求，竞标人应立即以传真等书面形式对
14、此要求向发包人作出答复，并应相应地延长投标保证金的有效期，但不得因此而提出修改投标文件的要求。在延长期内，本须知第15条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。14.投标担保14.1竞标人应交纳0.2万元人民币投标保证金。14.2投标保证金在投标文件有效期满后30天内保持有效，发包人如果按本须知“13.2款”的规定延长了投标文件有效期，则投标保证金的有效期也相应延长。14.3未提交投标保证金的投标文件，将按不响应招标文件而予以拒绝。14.4未中标人的投标保证金，在开标结束时当场退还。15.竞标人如有下列情况，将没收其投标保证金：（1）在投标文件有效期内撤回投标文件；（2）中标人未能按本须知第31条的规定签订协议书；（3）提供虚假材料谋取中标、成交的；（4）采取不正当手段诋毁、排挤其他竞标人的；（5）与招标人、其他竞标人或者招标代理机构恶意串通的；（6）向招标人、招标代理机构行贿或者提供其他不正当利益的；（7）拒绝有关部门监督检查或者提供虚假情况的。16.投标文件的格式及其签署16.1投标文件包括本须知第12条中所规定的内容，竞标人提交的投标文件必须毫无例外地使用招标文件所提供的格式（表格可以按同样格式扩展）。16.2投标文件的文字除必须填写的内容外均需采用打印。必须填
