工程施工合同一般合同文本

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1、 深机建合同字（ ） 号- 深圳市建设工程施工合同工程名称： 工程地点： 发 包 人： 承 包 人： 2协议书发包人(全称)： 承包人(全称)： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程规模及特征： 资金来源： 二、工程承包范围1.房建工程：(在内打，并填写相应的工程量)土石方工程 金属门窗工程 基坑支护工程 智能建筑工程 地基与基础工程 桩基类别： 桩径： 数量： 通风空调工程 空调面积：

2、 平方米 设计冷负荷： 冷吨主体结构工程 混凝土砌体钢结构 网架 索膜结构 室外环境工程 装饰，装修工程 二次装修 幕墙： 平方米 电梯工程 电梯 部自动扶梯 部屋面及防水工程 消防工程 建筑给排水工程 燃气工程户数 户庭院管： 米建筑电气工程 其它工程32.市政工程：(在内打，并填写相应的工程量)七通一平工程 万平方米 给水管道工程 米挡墙护坡工程 长： 宽： 高： 给排水构筑物工程 软基处理工程 万平方米 泵站工程 平方米道路工程 长： 宽： 电信管道工程 米桥梁工程 座 电力管道工程 米隧道工程 长： 宽： 高： 路灯照明工程 座排水管道工程雨水管： 米污水管： 米 道路改造工程 长：

3、宽：排水箱涵工程 长： 宽： 高： 绿化工程 交通监控、收费综合系统工程 燃气工程 米交通安全设施工程 其它工程3.其它工程三、合同工期开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日合同工期总日历天数 天。四、质量标准本工程质量标准： 达到国家现行验收规范“合格”标准 五、合同价款币种： 人民币 合同价款(大写)： (小写)： ￥ 项目单价：详见承包人的投标报价书4六、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同通用条款 4.1 款的规定一致：1.协议书；2.中标通知书(工程施工委托书)；3.专用条款和补充条款；4.通用条款；5 招标文件6.投标文件；7.标准、规范及有关技术文件；8.图

4、纸；9.工程量清单；10.双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；11.发包人和工程师有关通知及工程会议纪要；12.工程进行过程中的有关信件、数据电文(电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同“通用条款”中赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工，在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任,并履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项,并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效本合同订立时间： 年 月 日订立地点： 发包人和承包人约

5、定本合同自双方法定代表人或授权委托代理人签字，并加盖公司公章或合同专用章后本合同生效。5发包人（公章/合同章）：法定代表人/授权委托人（签字/签章）：地址：开户银行：银行账号：承包人（公章/合同章）：法定代表人/授权委托人（签字/签章）：地址：联系电话：开户银行：银行账号：6第二部分 通用条款本通用条款引用深圳市机场（集团）有限公司 2009 年制订的：深圳市建设工程施工合同范本中的通用条款，该通用条款共十七条 45 款，其全部约定适用于本合同。专用条款一、合同文件1 语言文字和适用法律、法规1.1 本合同除使用汉语外，还使用 / 语言文字。1.2 需要明示的法律、法规、规章：中华人民共和国合

6、同法 、中华人民共和国建筑法 、建设工程质量管理条例 、深圳市建设工程质量管理条例 、深圳市建设现场文明施工管理办法 、深圳市员工工资支付条例 、建设工程安全生产管理条例 、深圳市关于净、畅、宁工程的要求等现行与本合同文件有关的所有法律、法规、规章。 2 适用标准、规范2.1 国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定选用的标准、规范名称： 当国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，约定采用的标准应按较高标准执行，除非设计另有规定。发包人提供选用标准、规范的时间： 发包人根据实际情况确定提供选用标准、规范的具体时间。2.2 国内没有相应标准、规范时的约定(可另附)：以设计

7、文件和产品说明书为准或双方约定的技术标准为验收依据。 3 图纸3.1 发包人向承包人提供图纸套数： 4 套施工图和相关技术资料 发包人向承包人提供图纸日期： 合同签订后 7 天内 3.2 发包人对工程的保密要求和保密期限：未取得发包人同意，承包人不得外传本工程的详细建设情况和相关技术资料，并做好保密工作。本工程所产生的全部资料、数据、成果、文件、图则、照片、模型及版权的拥有权属于发包人，除用于工程或获得发包人授权或允许外，不得用作任何其他用途。 74 通知4.1 承包人的地址： 邮编： 4.2 发包人的地址： 邮编： 工程师的地址： 邮编： 4.3 如一方拒绝签收另一方通知，另一方以 邮政快递

8、 方式将通知送至专用条款中指定的地址，视为送达。二、发包人和承包人5 发包人5.1 发包人代表的姓名： 5.2 施工场地内施工所需水的接驳地点： 施工场地内施工所需电的接驳地点： 施工场地内施工所需通讯的接驳地点： 图纸会审和设计交底的时间： 约定发包人应做的其他工作和要求： 5.3 发包人委托承包人办理的工作：以下为发包人委托承包人办理的工作，费用已包含在投标报价中：1、施工场地内的清理。2、施工需要的临时水、电、通讯等设施的开通。3、办理施工许可证。4、施工期间占用道路时与当地交管、城管部门的协调。5、施工完毕后配合业主、监理工程师组织的联机调试（如有）。6 承包人6.1 由承包人完成设计

9、的永久工程或临时工程的名称及设计文件的提交时间： 承担施工场地安全保卫工作及提供和维修非夜间施工使用的照明、围护设施的责任和要求：承包人须确保所有临时设备、设施在施工期间须满足施工和安全使用要求，并达到建设行政主管部门及相关单位对施工现场新规定的要求，费用已含在投标报价中。 8向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施的要求：考虑本工程的实际情况，在 年 月 日前，承包人需为发包人提供 m2的会议室，向监理及业主代表各提供 m2的办公生活用房，所需费用全部由承包人承担。且在施工使用期间发生的水电费用，全部由承包人承担，其结构形式应符合有关规定和安全的要求，并且房间应进行满足办公条件的室内装修，

10、并配置相应的办公和会议桌椅、空调、电话、电脑、多功能激光传真机、文件柜、饮水机、个人安全保护装备等设施，接通水、电、通讯等管线。所有工程交工验收之时，承包人应保证所有用房及其设施的完好使用和通讯正常，费用已含在投标报价中。 需承包人按规定办理的有关施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等手续的名称：承包人收到中标通知书规定时间内，应负责按深圳市有关规定和要求办理完成各项报批手续，包括但不限于施工场地交通、环境保护、施工噪音、安全文明施工等。如果工地达不到深圳市安全文明样板工地标准(以深圳市建设局有关部门的验收为准),承包人向发包人支付违约金人民币 10 万元。 已完工程成品保护的特殊要

11、求：已完工程成品在未竣工验收移交给发包方前，均应由承包方妥善保管，承包方对其防盗、防损、防潮等负责。竣工验收合格后，须完整移交给甲方，并办理相关移交手续。 施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木等的保护要求和费用承担：承包人在投标之前，应在勘察设计资料的基础上，对现场存在的管线等到地下构筑物、邻近建筑物、名树名木等作进一步的调查和了解，以取得其对施工影响的全部信息，并在投标报价和进度计划中作出充分的考虑。应当认为，承包人的投标书中包含现场管线等地下构筑物不明和保护邻近建筑物、构筑物、名树名木等对施工影响及费用增加带来的风险。 交工前清洁施工现场的要求：保持整个施工现场及工程整洁，达到竣工使用状态，且承包人应从与交接证书相关的现场清除并运出承包人装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，包括但不限于：施工场地及临时占用场地内的余土、垃圾、办公及生活临时设施拆除；门窗、玻璃、地