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1、施工质量情况介绍一、工程概况：1.工程名称：中国XX干部学院添建项目2.工程类别：公共建筑工程3.工程主要使用功能：中国XX干部学院添建项目由XX大厦1#楼、2#楼、3#楼和后勤综合楼组成。建成集学员宿舍、展厅、会议、教室等功能组成的综合性建筑，是进行革命传统教育的国家级培训基地。1#楼一二层为陈列室、多功能厅、贵宾接待室、研讨室、教室等；三六层为学员宿舍配有大会议室；2#楼主要为学员宿舍、研讨室和阶梯教室；3#楼为办公用房和库房。后勤综合楼一层为餐厅、主食加工间、冷冻库、洗衣房、车库，二四层为员工宿舍配有健身活动中心及文体馆。4.工程规模：添建项目总投资1.095亿元，竣工结算为 1.299
2、 亿元，总建筑面积：23928.8m2。XX大厦建筑面积16840.6 m2，1#楼、2#楼为框架六层、3#楼为框架四层，建筑面积分别为9481.7m2 、6375.79m2、983.11m2，建筑高度分别为28m、19.9 m、17.05m。后勤综合楼为框架结构四层，建筑面积7088.2 m2，建筑高度15.3m米。基础采用钢筋砼独立基础，主体为钢筋砼框架结构，填充墙外墙为240厚烧结多孔砖、内墙为200（100）厚加气混凝土砌块，外墙采用干挂蘑菇石材，氟碳漆装饰，室内墙面装饰采用乳胶漆、墙面砖、木饰面板、吸音板和玻纤壁布，顶棚采用600600矿棉板及纸面石膏板，地面采用石材、复合地板、静电
3、地板、地砖、丙烯酸甲脂地坪漆地面及PVC卷材地面。坡屋面采用挂瓦施工工艺挂砖红色波形瓦。文体馆和大会议室屋盖采用钢网架结构，上盖砖红色保温夹心彩板。 5.工程开工日期： 2010年7月1日6.工程竣工日期：2011年9月26日7.工程验收日期：2011年9月23日8.全面验收单位中国XX干部学院添建项目代建部江西省建筑设计研究总院江西省赣XX程建设监理有限公司江西XX第一建筑有限责任公司江西省中环岩土工程勘察院吉安市公安消防支队江西省环境保护厅XX市规划局XX市建筑工程质量监督站9.工程质量自评等级：合格10.工程质量核定等级及核定单位工程质量核定等级：合格核定单位：XX市建筑工程质量监督站1
4、1工程竣工备案单位：XX市建设局12.承建单位及承建内容承建单位：江西XX第一建筑有限责任公司承建内容：主要负责承担土XX程和水电安装工程的施工。13.参建单位及参建内容主要参建单位及参建内容：（1）江西省XX集团有限责任公司：XX大厦土XX程、水电安装等施工图范围内全部工程量。（2）苏州XX建筑装饰股份有限公司：XX大厦内外装饰工程。（3）深圳XX装饰设计工程有限公司：后勤综合楼内外装饰工程。14、建设单位：中国XX干部学院添建项目代建部15、监理单位：江西省赣XX程建设监理有限公司16、设计单位：江西省建筑设计研究总院17、质量监督单位：XX市建筑工程质量监督站二、工程技术难点与新技术推广
5、应用情况1.工程施工的主要难点及技术措施（1）在基础防雷接地敷设时，由于基础开挖后地基处在风化岩上，使接地电阻难以小于1欧姆，施工时采取增加接地极及延伸接地母线至接地电阻低的地带来满足设计要求。（2）斜屋顶高度错落、形状复杂，梁板细部节点多，檐口模板支架搭设困难，模板安装质量要求高。屋面斜板倾角为20度，外挑檐悬挑长度1.8米，挑檐模板支撑采用槽钢悬挑件，装修时作为外墙立面施工和斜屋面的防护脚手架，在搭设和拆除过程中严格按照专项施工方案执行，项目部技术人员现场对水平拉杆、剪刀撑等连接点逐一检查到位，验收合格后进行下一道工序施工。屋脊及阴角模板安装是整个斜屋面模板工程的关键环节，架体搭设时严格按
6、楼面放出的控制线及控制标高确定立杆位置、水平杆标高，在架体上铺好并绑牢垫底木楞后，按楼面上控制线在木楞上弹出屋脊及阴角线再进行模板施工，确保梁板截面尺寸准确。严格控制屋脊处负弯距钢筋的准确度和精度，钢筋根据支模后现场实测实量数据进行放样，钢筋在屋脊转折处均按照设计角度安装，双层双向板筋采用间距1米马凳筋电焊固定，增强钢筋网整体稳定性，混凝土浇筑时严格控制坍落度，采取坡两面同时顺向、纵向分段进行浇筑，局部最低点用溜槽引导混凝土，砼振捣密实，板面平整度控制在3mm以内。（3）本智能化系统设备安装工程具体包括综合布线系统、有线电视系统、楼宇自控系统、多媒体会议系统、安全防范系统（包含监控系统、报警系
7、统、巡更系统、音频复核系统）、各机房综合供电防雷接地系统等多个子系统，智能化水平高，施工难度大。（4）新建项目建设时间紧、任务重、要求高、难度大。为了严格履行合同、保质保量按期完成施工任务。采用先进的网络管理系统，周密进行施工部署，合理调配资源，科学统筹安排各项工程建设，建筑装饰装修工程与室外工程两条线同时展开，做到协调并进，在施工管理方面融入绿色施工管理理念，科学规划施工场地，充分利用山坡地形优化场地布置，动态跟踪调整，合理安排施工工序，减少不利气候条件对施工的干扰，加强各专业分包单位之间协调配合，积极推广应用四新技术成果，确保了工程高质量如期建成。2.新技术推广应用情况本工程在施工过程中采
8、用了国家重点推广应用的“建筑业10项新技术”中的六大项八小项，取得了较好的经济效益和社会效益，其直接经济效益为52.6万元，节约钢材12T,技术进步效益率为2.1%。应用新技术内容：1.地基基础和地下空间工程技术高边坡防护技术2.模板及脚手架技术清水混凝土模板技术3.机电安装工程技术管线综合布置技术金属矩形风管薄钢板法兰连接技术电缆绝缘穿刺线夹施工技术4.防水技术聚氨酯防水涂料施工技术5.抗震加固与监测技术混凝土结构粘贴碳纤维、粘钢和外包钢加固技术6.信息化应用技术工程量自动计算技术三、工程质量情况1.地基与基础工程该工程属山地建筑，基础采用独立基础，基础持力层为中风化板岩，基础结构无倾斜、变
9、形和裂缝，经过各方验收评定为合格。 施工过程中共设沉降观测点38个，2010年8月1日开始进行观测，至2011年9月1日止，累计最小沉降量0.96 mm最大沉降量 1.19mm，至观测结束时，沉降量与时间关系曲线已收敛，沉降趋于稳定。2.主体结构工程主体框架结构模板和砼施工按照清水砼的要求进行。钢筋绑扎规范标准、节点构造、接头连接方式、保护层的控制等严格按设计及规范要求施工；砼密实整洁、面层平整、棱角整齐平直、梁柱节点、交角、线、面顺直清晰、无蜂窝麻面、漏浆等现象；混凝土柱，表面光滑平整，垂直度偏差均控制在4mm以内；斜屋面八字梁内折角角度整齐一致、外观规范、截面尺寸准确。砌体分项双面带线、原
10、浆勾缝，与主体结构拉结质量均符合设计要求和相关规范、标准规定，完成后的墙体平整度、垂直度控制均在1-3mm范围之内，砂浆饱满、墙面完整性好、清洁无污染。工程使用至今，未出现任何影响主体结构安全的裂缝，经测量，工程全高垂直度偏差最大值为4mm，（规范允许偏差H/1000且30mm）远远小于规范要求。钢结构情况XX大厦1#楼四层大会议室采用网架结构坡屋顶，会议室与楼梯间、客房之间设置钢结构连廊。（1）加工单位：江西省XX集团有限责任公司（2）安装单位：江西省XX集团有限责任公司，钢结构工程专业承包壹级。综合楼文体馆屋面钢网架（1）加工单位：江西XX第一建筑有限责任公司（2）安装单位：江西XX第一建
11、筑有限责任公司，钢结构工程专业承包壹级。（3）焊缝检测：连廊钢结构设计焊缝等级为：主材对接焊缝、端板与梁及柱脚的连接焊缝设计等级均为二级焊缝质量标准。所检测的248处二级焊缝均满足二级焊缝质量等级要求。屋面钢网架分别对螺栓球、高强螺栓、网架杆件每种规格进行了抗拉试验，结果均符合设计及施工规范要求。屋面完成后挠度及安装允许偏差经实测符合要求，杆件与封板锥头焊缝5606处按20%的抽样比率，进行焊缝质量超声波探伤。经现场检测，未发现超标缺陷，评定所检测的焊缝质量符合GB50205-2001规定的二级焊缝级评定要求。（4）防腐涂料采用环氧底涂及中涂，聚氨酯面漆饰二遍，成膜厚度大于130m。（5）防火
12、涂料：采用HSG-超薄型钢结构防火涂料，防火涂料涂层经过底层、中间层、面层三道施工工序，总厚度为1.61mm，厚度满足设计要求，表面无裂纹、漏涂现象。3.建筑装饰装修工程（1）外立面装饰采用氟碳漆涂饰及干挂石材，氟碳漆表面光滑、色泽一致，阴阳角顺直，棱角整齐，分格缝深浅一致，窗边细部处理平顺，界面清晰。干挂蘑菇石材安装牢固、缝格顺直，石材排版合理，窗台外挑型滴水构造坡度一致，密封胶表面光滑、顺直。 （2）地面工程做法及质量情况地面主要采用石材、地砖、复合地板、静电地板、丙烯酸甲脂地坪漆地面及PVC卷材地面，1）石材地面，地砖地面缝宽均匀，色泽一致，踢脚线出墙厚度、高度一致、上口平直，与板材对缝
13、贴合，卫生间地砖坡度准确与地漏、管道结合牢固。2）设备楼、办公室及库房采用丙烯酸甲脂地坪漆地面整洁美观，表面平整，最大偏差1mm，表面颜色一致，观感效果良好。3）复合地板板面平整、颜色一致，铺设牢固缝隙严密，表面洁净。4）PVC卷材地面图案清晰、色泽一致，拼缝严密，接缝顺直、美观，与墙边交接严密，收边方正。（3）门窗工程1）外窗为铝合金推拉窗，抗风压性能、气密性能、水密性能符合设计要求。2）内门采用木夹板门、防火门、玻璃门等，门窗开启灵活，无翘曲无污染，满足设计及规范要求，观感良好。3）外门窗采用隔热断桥铝型材、中空玻璃、专用五金配件、节能隔音性好。（4）安全玻璃应用情况本工程单块大于1.5M
14、2的窗玻璃、落地窗、采光顶、玻璃门等均采用钢化夹胶玻璃。 （5）室内装饰墙面主要采用干挂石材、墙面砖、乳胶漆、木饰面板、吸音板和玻纤壁布，顶棚采用穿孔铝板、600600矿棉板及纸面石膏板、铝方格栅吊顶，木制作方面做到精工细作、反复打磨、油漆光滑顺直、无色差、达到亚中有光，光而不耀，手感细腻的外观效果。4.防水工程本工程屋面防水等级为二级，平屋面防水层为SBS改性沥防水卷材和50mm厚C20细石砼刚性防水层；上人屋面面层为广场砖。坡屋面防水层为两层3厚自粘橡胶高分子防水卷材，面层挂砖红色波形瓦。XX大厦卫生间地面、墙面防水采用JS防水涂料，地面面层为防滑地砖，墙面面层为墙砖。后勤综合楼卫生间地面
15、采用2mm厚水泥基聚合物防水涂料防水，墙面采用2mm厚聚合物水泥砂浆防水层，地面面层为防滑地砖，墙面面层为墙砖。屋面及卫生间均经过二次蓄水等试验，未出现积水和渗水现象。工程交付使用至今，屋面、卫生间、地下室和墙面均未发现任何渗漏现象。5.设备安装工程（1）建筑给排水工程生活给排水管道畅通无阻无渗漏。设备运行正常、系统工艺可靠、管道经专业化深化设计，走向流畅、排列美观，标色明确、工艺精细。给排水管道通球试验一次成功。（2）消防工程喷淋系统，管道安装整齐，吊架布置合理，喷头安装规范，位置正确，系统经过联动调试符合设计及验收规范要求，消防工程一次性通过吉安市公安消防支队验收。（3）通风与空调工程空调机组安装规范、系统运行平稳、空调系统风量、风速、工况（温湿度）及噪音全部通过检测合格。（4）电梯安装工程4台电梯安装规范、连接可靠，控制柜、各部件安装位置符合规范要求。电梯设备标识明确，轿、层门开关灵活，经过单机调试运转、联动试验，试运行期间安全可靠，满足规范要求，经主管部门吉安市质
