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1、燕郊追加“三好” 天洋城4代未来品质生活可期大外环2015年通车、轨道交通2020年通燕郊、环首都经济圈建设提速多个迹象表明，燕郊区域已进入发展快车道，受此利好，燕郊楼市亦迎来重大发展。据了解，2013年燕郊楼市出现量价齐升的状况，区域均价已由年初的8000元/平方米，上涨至10500元/平方米。对此，业内专家认为，毗邻通州新城的区位优势、天洋城4代等大型城市综合体入市以及多项交通配套入实，均是催生燕郊整体房价上涨的主要原因。（天洋城4代娱乐岛）2013年5月，相传已有7年之久的“北京七环”真正落实，此次规划更正了北京七环的说法，将其定位为北京大外环高速公路，又称京津冀环线高速公路。规划总里程
2、约940公里，公路按顺时针方向将有京承、密涿、承平、京秦、京哈、京台、大广、京港澳、京昆、京新、京藏11条高速公路呈聚合状直达北京。建设后的大外环将有效缓解燕郊城区交通拥堵情况，将燕郊102国道的大车、货车及运送物资车车分流，现有的燕郊102国道将仅作为城区主干道使用，极大方便了燕郊出行。（天洋城4代博物馆）好事成双，9月燕郊交通再传利好新闻。据了解，继“大外环”规划后，京冀交通一体化再加速。日前，北京市规划委透露，正在研究开通最长可达1000公里的市郊铁路，将中心城与11个郊区新城以及周边城市连接起来，打造“一小时都市服务圈”。这意味着，原本从燕郊到北京中心城区2至3小时的上班时间，在未来可
3、能缩减至1小时，此举将真正意义上实现燕郊品质生活。业内专家认为，随着燕郊居住环境的提升，该区域已不再是低价低质的代名词，越来越多的高端置业者将涌入该区域。据悉，燕郊今年入市的改善型住宅天洋城4代，购买客群较前期有极大区别，都市白领以及企业中层占购买客群的60%。客群购买意向调查表显示，天洋城4代城市综合体以及南城整体城区规划是促成买房的主要原因。据了解，燕郊“天洋城4代”是天洋国际控股继天洋城之后开发的首座城市综合体项目，亦是迄今为止燕郊首座城市综合体。该项目占地3000亩，规划有特色休闲产业集群、休闲娱乐、商业购物、旅游度假、高尚居住、商务办公、科技互动体验、文化创意、疗养等八大功能，其中规划500亩的大型主题娱乐岛、千米风情商业街、五星级度假酒店、大型主题购物公园等超现代化设施，将为燕郊购房者打造全新的居住体验。
