家庭房屋装修合同模板

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1、家 庭 房 屋 装 修 合 同合 同 编 号 ：发 包 人 ： 承 包 人 ： 依 照 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 及 有 关 法 律 、 法 规 的 规 定 ， 结 合 家 庭 居 室 装 饰 装 修 工程 施 工 的 特 点 ， 双 方 在 平 等 、 自 愿 、 协 商 一 致 的 基 础 上 ， 就 发 包 人 的 家 庭 居 室 装 饰 装 修 工程 （ 以 下 简 称 工 程 ） 的 有 关 事 宜 ， 达 成 如 下 协 议 ： 第 一 条 工 程 概 况1.1 工 程 地 点 ： 1.2 工 程 内 容 及 做 法 ， 工 程 使 用 的 主 要 材 料 的 品 种

2、 ， 规 格 ， 名 称 ， 经 双 方 认 可居 室 规 格 ： 室 厅 厨 卫 阳 台总 计 ： 施 工 面 积 平 方 米 。1.3 工 程 承 包 方 式 ： 双 方 商 定 采 取 下 列 第 （ 1） 种 承 包 方 式 。 （ 1） 承 包 人 包 工 、 包 料 ； （ 2） 承 包 人 包 工 、 部 分 包 料 ， 发 包 人 提 供 部 分 材 料 ； （ 3） 承 包 人 包 工 、 发 包 人 包 料 。 1.4 工 程 期 限 天 ， 开 工 日 期 年 月 日 ， 竣 工 日 期 年 月 日 。1.5 合 同 价 款 ： 本 合 同 工 程 造 价 为 (大 写

3、)： 。 第 二 条 工 程 监 理若 本 工 程 实 行 工 程 监 理 ， 发 包 人 与 监 理 公 司 另 行 签 订 工 程 监 理 合 同 ， 并 将 监 理工 程 师 的 姓 名 、 单 位 、 联 系 方 式 及 监 理 工 程 师 的 职 责 等 通 知 承 包 人 。 第 三 条 施 工 图 纸双 方 商 定 施 工 图 纸 采 取 下 列 第 （ 2） 种 方 式 提 供 ： （ 1） 发 包 人 自 行 设 计 并 提 供 施 工 图 纸 ， 图 纸 一 式 二 份 ， 发 包 人 、 承 包 人 各 一 份 ； （ 2） 发 包 人 委 托 承 包 人 设 计 施 工

4、 图 纸 ， 图 纸 一 式 二 份 ， 发 包 人 、 承 包 人 各 一 份 设 计费 壹 萬 元 整 ， 由 发 包 人 支 付 （ 此 费 用 不 在 工 程 价 款 内 ） 。 第 四 条 发 包 人 义 务4.1 开 工 前 7 天 ， 为 承 包 人 入 场 施 工 创 造 条 件 。 包 括 ： 搬 清 室 内 家 具 、 陈 设 或 将 室 内不 易 搬 动 的 家 具 、 陈 设 归 堆 、 遮 盖 ， 以 不 影 响 施 工 为 原 则 ； 4.2 提 供 施 工 期 间 的 水 源 、 电 源 ； 4.3 负 责 协 调 施 工 队 与 邻 里 之 间 的 关 系 ；

5、4.4 不 拆 动 室 内 承 重 结 构 ， 如 需 拆 改 原 建 筑 的 非 承 重 结 构 或 设 备 管 线 ， 负 责 到 有 关 部门 办 理 相 应 的 审 批 手 续 ； 4.5 施 工 期 间 发 包 人 仍 需 部 分 使 用 该 居 室 的 ， 负 责 做 好 施 工 现 场 的 保 卫 及 消 防 等 项 工作 ； 4.6 参 与 工 程 质 量 和 施 工 进 度 的 监 督 ， 负 责 材 料 进 场 、 竣 工 验 收 。 第 五 条 承 包 人 义 务5.1 施 工 中 严 格 执 行 安 全 施 工 操 作 规 范 、 防 火 规 定 、 施 工 规 范 及

6、 质 量 标 准 ， 按 期 保 质完 成 工 程 ； 5.2 严 格 执 行 有 关 施 工 现 场 管 理 的 规 定 ， 不 得 扰 民 及 污 染 环 境 ； 5.3 保 护 好 原 居 室 室 内 的 家 具 和 陈 设 ， 保 证 居 室 内 上 、 下 水 管 道 的 畅 通 ； 5.4 保 证 施 工 现 场 的 整 洁 ， 工 程 完 工 后 负 责 清 扫 施 工 现 场 。 第 六 条 工 程 变 更工 程 项 目 及 施 工 方 式 如 需 变 更 ， 双 方 应 协 商 一 致 ， 签 定 书 面 变 更 协 议 ， 同 时 调 整 相 关工 程 费 用 及 工 期

7、。 第 七 条 材 料 的 提 供7.1 由 发 包 人 提 供 的 材 料 、 设 备 ， 发 包 人 应 在 材 料 运 到 施 工 现 场 前 通 知 承 包 人 ， 双 方共 同 验 收 并 办 理 交 接 手 续 ； 7.2 由 承 包 人 提 供 的 材 料 、 设 备 ， 承 包 人 应 在 材 料 运 到 施 工 现 场 前 通 知 发 包 人 ， 并 接受 发 包 人 检 验 。 第 八 条 工 期 延 误8.1 对 以 下 原 因 造 成 竣 工 日 期 延 误 ， 经 发 包 人 确 认 ， 工 期 相 应 顺 延 ： （ 1） 工 程 量 变 化 和 设 计 变 更 ；

8、 （ 2） 不 可 抗 力 ； （ 3） 发 包 人 同 意 工 期 顺 延 的 其 他 情 况 。 8.2 因 发 包 人 未 按 约 定 完 成 其 应 负 责 的 工 作 而 影 响 工 期 的 ， 工 期 顺 延 ； 因 发 包 人 提 供的 材 料 、 设 备 质 量 不 合 格 而 影 响 工 程 质 量 的 ， 返 工 费 用 由 发 包 人 承 担 ， 工 期 顺 延 。 8.3 发 包 人 未 按 期 支 付 工 程 款 ， 合 同 工 期 相 应 顺 延 。 8.4 因 承 包 人 责 任 不 能 按 期 开 工 或 无 故 中 途 停 工 而 影 响 工 期 的 ， 工

9、期 不 顺 延 ； 因 承 包人 原 因 造 成 工 程 质 量 存 在 问 题 的 ， 返 工 费 用 由 承 包 人 承 担 ， 工 期 不 顺 延 。 第 九 条 质 量 标 准双 方 约 定 本 工 程 施 工 质 量 标 准 ： 达 到 国 家 认 定 的 装 修 质 量 检 验 标 准 。 施 工 过 程 中 双 方 对 工 程 质 量 发 生 争 议 ， 由 有 关 部 门 对 工 程 质 量 予 以 认 证 ， 经 认 证 工 程质 量 不 符 合 合 同 约 定 的 标 准 ， 认 证 过 程 支 出 的 相 关 费 用 由 承 包 人 承 担 ； 经 认 证 工 程 质 量

10、 符合 合 同 约 定 的 标 准 ， 认 证 过 程 支 出 的 相 关 费 用 由 发 包 人 承 担 。 第 十 条 工 程 验 收 和 保 修10.1 承 包 人 应 提 前 两 天 通 知 发 包 人 进 行 验 收 ， 阶 段 验 收 合 格 后 应 填 写 工 程 验 收 单 。 10.2 工 程 竣 工 后 ， 承 包 人 应 通 知 发 包 人 验 收 ， 发 包 人 应 自 接 到 验 收 通 知 后 两 天 内 组织 验 收 ， 填 写 工 程 验 收 单 。 在 工 程 款 结 清 后 ， 办 理 移 交 手 续 。 10.3 本 工 程 自 验 收 合 格 双 方 签

11、 字 之 日 起 保 修 期 为 12 月 。 验 收 合 格 签 字 后 ， 填 写 工程 保 修 单 。 第 十 一 条 款 项 支 付 方 式11.1 | 支 付 次 数 | 支 付 时 间 | 支 付 金 额 | | 第 一 次 | 开 工 前 三 日 | 支 付 元 | | 第 二 次 | 工 程 进 度 过 半 | 支 付 元 | | 第 三 次 | 双 方 验 收 合 格 | 支 付 元 | 11.2 工 程 验 收 合 格 后 ， 承 包 人 应 向 发 包 人 提 出 工 程 结 算 ， 并 将 有 关 资 料 送 交 发 包 人 。发 包 人 接 到 资 料 后 7 日 内

12、 如 未 有 异 议 ， 即 视 为 同 意 ， 双 方 应 填 写 工 程 结 算 单 并 签 字 。 第 十 二 条 违 约 责 任 12.1 合 同 双 方 当 事 人 中 的 任 何 一 方 因 未 履 行 合 同 约 定 或 违 反 国 家 法 律 、 法 规 及 有 关政 策 规 定 ， 受 到 罚 款 或 给 对 方 造 成 损 失 的 均 由 责 任 方 承 担 责 任 ， 并 赔 偿 给 对 方 造 成 的 经 济损 失 。 12.2 未 办 理 验 收 手 续 ， 发 包 人 提 前 使 用 或 擅 自 动 用 工 程 成 品 而 造 成 损 失 的 ， 由 发 包人 负

13、责 。 12.3 因 一 方 原 因 ， 造 成 合 同 无 法 继 续 履 行 时 ， 该 方 应 及 时 通 知 另 一 方 ， 办 理 合 同 终止 手 续 ， 并 由 责 任 方 赔 偿 对 方 相 应 的 经 济 损 失 。 12.4 发 包 人 未 按 期 支 付 第 二 次 工 程 款 的 ， 每 延 误 一 天 向 对 方 支 付 违 约 200 元 。 12.5 由 于 承 包 人 原 因 ， 工 程 质 量 达 不 到 双 方 约 定 的 质 量 标 准 ， 承 包 人 负 责 修 理 ， 工期 不 予 顺 延 。 12.6 由 于 承 包 人 原 因 致 使 工 期 延

14、误 ， 每 延 误 一 天 向 对 方 支 付 违 约 200 元 。 第 十 三 条 合 同 争 议 解 决本 合 同 在 履 行 过 程 中 发 生 的 争 议 ， 由 当 事 人 双 方 协 商 解 决 ； 也 可 由 有 关 部 门 调 解 ； 协商 或 调 解 不 成 的 ， 按 下 列 第 （ 二 ） 种 方 式 解 决 ： （ 一 ） 提 交 仲 裁 委 员 会 仲 裁 ； （ 二 ） 依 法 向 人 民 法 院 提 起 诉 讼 。 第 十 四 条 几 项 具 体 规 定14.1 因 工 程 施 工 而 产 生 的 垃 圾 ， 由 承 包 人 负 责 运 出 施 工 现 场 ，

15、并 负 责 将 垃 圾 运 到 指定 的 地 点 ， 发 包 人 负 责 支 付 垃 圾 清 运 费 用 （ 大 写 ） 叁 仟 元 （ 此 费 用 不 在 工 程 价 款 内 ） 。 14.2 施 工 期 间 ， 发 包 人 将 外 屋 钥 匙 3 把 ， 交 给 承 包 人 保 管 。 工 程 竣 工 验 收 后 ， 发 包人 负 责 提 供 新 锁 4 把 ， 由 承 包 人 当 场 负 责 安 装 交 付 使 用 。 14.3 施 工 期 间 ， 承 包 人 每 天 的 工 作 时 间 为 ： 09 点 00 分 至 17 点 30 分 ； 第 十 五 条 其 他 约 定 事 项_ 第 十 六 条 附 则16.1 本 合 同 经 双 方 签 字 （ 盖 章 ） 后 生 效 ， 合 同 履 行 完 毕 后 终 止 。 16.2 本 合 同 签 订 后 工 程 不 得 转 包 。 16.3 本 合 同 一