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1、装饰装修工程施工合同条款发包方（以下简称甲方）： 电话 现住所地址（有效通信地址）： 承包方（以下简称乙方）：泸州市多美装饰设计有限公司（公司全称） 法定代表人（或负责人）：舒守成行政总部办公地址：泸州市龙马潭区江阳建材市场二楼签约代理人： 联系电话： 施工代理人： 3.客户服务中心电话：2524195依照中华人民共和国合同法.建设部发布的住宅室内装饰装修管理办法及其它有关法律.法规的规定，结合本公司家庭居室装修的特点，甲.乙双方在平等.自愿.协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况1.1 工程地点： 1.2 工程建筑面积
2、： ；户型： 1.3 工程内容及做法（见预算书及图纸）1.4 工程承包方式，双方商定采取下列第 种承包方式：（1）乙方包工.包基础施工材料，包全部主材；（全包工程）(2）乙方包工.包基础施工材料，甲方提供主材；（半包工程）1.5 工程期限 工作日。 （即 年 月 日起计算）1.6 合同价款：工程造价（人民币） 元。金额大写： 元第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并应将监理工程的姓名.单位联系方式及监理工程师的职责及委托监理范围等书面通知乙方。第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供。3.1 甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方一
3、份；乙方一份；3.2 甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方一份，乙方一份，设计费（大写）为 元，由甲方支付（此费用不在工程款内） 。第四条 甲方责任4.1 开工前三天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具.电器等陈设，室内不易搬动的家具.陈设归堆.遮盖，以不影响施工为原则。4.2 提供施工期间的水源.电源和冬季供暖，并承担其费用。4.3 负责协调施工过程中与邻居之间的关系；4.4 如需拆改原建筑的承重及非承重结构或设备管线（燃气.暖气等） ，负责到有关部门办理相应的审批手续并交乙方备案。4.5 负责办理物管部门和业务部门的开工手续；并承担物管部门和业务部门的各项费用（任何名目）
4、；由于甲方原因造成物管部门和业务部门的罚款则有甲方承担。4.6 参与工程质量和施工进度的监督，参与工程的各项验收。第五条 乙方责任5.1 施工中严格执行安全施工操作规范.放火规定.施工规范及质量标准，按期保质完成工程。5.2 严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民和污染环境。53 保证施工现场的整洁，竣工后负责清扫施工现场。第六条 工程变更6.1 甲方变更或增减施工项目时，应与乙方协商，双方签署工程项目增减表 ，并列明调整的价款和工期的相应顺延后，甲乙双方按工程项目增减表执行。 （按照建筑装饰行业惯列，减项不缩减工期） 。6.2 合同履行中的各项协商事宜.项目变更等均需由乙方施工代理人与甲方共
5、同商定并签署书面协议或工程项目增减表 ，任何口头承诺或口头协议均无效。6.3 合同签定后，如甲乙方中任何一方单方面要求解除合同，须按合同额的 20%支付对方违约金。如甲方要求解除合同，还须承担乙方因签定本合同发生的设计费（按 20 元/m2 计算）第七条 材料提供7.1 由发包人提供的材料，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；7.2 由承包人提供的材料（以预算书和设计图为准） ，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检查。第八条 工期延误8.1 工程量变化或设计变更，工期相应顺延；8.2 本合同所指“工期”指符合物管部门及国家有关规定的准许施工的有
6、效期（如静音施工工期属非有效工期，应相应顺延） 。遇国家法定节假日及国家.物管部门禁止施工则工期顺延。8.3 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料.设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.4 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。第九条 质量标准双方约定本工程施工质量标准；合格，施工过程中双方对工程质量争议，由有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条 工程验收10.1 双方约定在施工过程中分下
7、列几个阶段对工程质量进行验收；（1）给排水.电线路等隐蔽工程；（2）泥工工程.木做装饰部分工程；（3）油漆工程.综合验收；10.2 工程中期验收或竣工验收时，甲方应在接到乙方验收通知 2 日内进行验收，如果甲方不验收又不在上述时间内提出书面意见则视为甲方认可该期工程验收第十一条 工程款支付方式11.1 工程支付方式按下表：支付次数 支付时间 支付金额第一次 55% 开工前四日 支付 元第二次 40% 木工进场施工 支付 元第三次 5% 竣工验收合格 支付 元11.2 特别注意：为保证甲.乙双方利益，各期工程款由甲方交到乙方财务部，盖有乙方财务章的收据为有效付款凭证。如甲方将任何款项（“借款”等
8、名目）交于与乙方财务部门以外的人员，造成款项差错.遗失等，乙方不承担任何责任。第十二条 工程保修12.1 工程验收竣工后，甲方在付清工程尾款后，工程就进入乙方的保修期，甲方未付清工程尾款，乙方不承担保修责任。12.2 本工程水电隐蔽工程保修期为 年，防水工程保修期为 年，基础工程保修期为 年。在工程保修期内，甲方通知乙方维修时，应出具本合同与保修单。12.3 未出现在预算书及工程项目增减表 上的施工项目乙方不承担保修责任。装修尾款未付清乙方不承担保修责任。第十三条 有关施工项目13.1 各种橱柜.低柜.吊柜等高度不足 1 米的家具均按 1 米计算，工程量小于 1 米的按 1 米计算，超出 1
9、米按延米据实计算。13.2预算书中垃圾清运费指垃圾由施工现场运至物管指定小区内垃圾站所产生的费用，外运垃圾由甲方自理（或委托乙方处理，费用按实计算） 。第十四条 有关责任14.1 未办理验收手续，甲方提前使用（包括搬入家具等）或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责。14.2 甲方未按期足额支付中期款.尾款的，每延误一天应向乙方支付工程造价的千分之五的违约金。第十五条 合同争议的解决方式在合同在履行工程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成，按下列第种方式解决：（一） 提交 仲裁委员会仲裁。（二） 依法向 人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定为保证施工进度和合同顺利履行，施工期间甲方如出差等应委托代理人（出具委托书）配合乙方对合同履行。甲方配偶及其他直接亲属为双方共同认可签定履约人（无须委托书） 。第十七条 附则17.1 本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。17.2 本合同签订后工程不得转包。17.3 本合同一式 份，双方各执 份， 部门 份。17.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：1. 装饰装修方案图2. 装饰装修工程报价表3. 装饰装修工程主材验收表（全包工程）4. 装饰装修工程项目增减表甲方（签字） 乙方（签字） 委托代理人（签字） 委托代理人（签字） 年 月 日 年 月 日
