森林资源经济评价1

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1、第五章 森林资源评价,第一节 森林资源的经济学特征,第一节 森林资源的经济学特征,一、森林资源的经济属性 （一）森林资源概念 森林资源是林地及其上所生长的森林有机体的总称。 以林木资源为主，还包括林中和林下植物、野生动物、土壤微生物及其他自然环境因子等资源。,（二）森林资源的经济属性,1.森林资源的再生性注意再生是有条件的，再生资源往往最容易灭绝。 2.森林资源的稀缺性 3.森林资源的不可替代性尤其是整体功能（如生态、景观），而实体物质的功能是可以替代的（如用煤、水泥等）。 4.森林资源分布的不均衡性长途运输。 5.森林资源的增值性森林银行。,6.产品转化的巨差性（指蓄积和采伐量之间的差距，中

2、国是50:1，每年采伐约2亿方）； 7.产业的双重经济性（森林既是营林产品，也是森林旅游等产业的生产资料） 8.森林资源管理的弹性 经营时间弹性无论生产还是收获的时间都有弹性； 储存空间弹性储存空间的选择很灵活； 功能交叉的弹性森林有用材、防护、景观等功能。,（一）按其 起源与演变划分 原始林资源、人工林资源、天然次生林资源 （二）按其与社会经济活动的关系划分 经营性、非经营性森林资源 （三）按林种划分 用材林、防护林、薪炭林、经济林、特种用途林资源,二、森林资源的分类方式,第二节 林地的经济评价,一、林地概述 （一）林地的范围 林地是指国家法律确认的用于林业用途的土地。 不是树林占的地就是林

3、地。比如农田里的果园，其占用的地就不是林地。,（二）林地资源的经济学属性,1.林地具有生产力 2.林地资源的有限性 3.地域性和不可替代性 4.开发利用的可选择性 林地的使用成本是机会成本 5.林地使用效益的综合性,（三）我国林地资源质量,将我国林地质量划分为四等的话，一等地占65%、二等27%、三等8%、四等占10%；注意这不能说明我国林地的质量好！因为这是内部比较，反映内部质量构成情况，没有国际比较！ 在现有林地中，主要受坡度限制的占72%，受土层薄限制的占18%，受土质限制的5%。,（四）我国林地的构成,林分：,林分指内部结构特征（如树种组成、林冠层次、年龄、郁闭度、起源、地位级或地位指

4、数等）基本相同，而与周围森林有明显区别的一片具体森林。 林分常作为确定森林经营措施的依据，不同的林分需要采取不同的经营措施。,林班：,林班是在林场的范围内，为便于森林资源统计和经营管理，将林地划分为许多面积大小比较一致（我国一般为50-200公顷）的基本单位。 林班区划的作用 便于测量统计森林蓄积量； 便于开展护林防火、林政管理； 便于开展经营利用活动。,小班（林班的下一层）：,小班是内部特征基本一致，与相邻地段有明显差别的地段，是进行森林经营、组织木材生产的最小单位，也是调查设计的基本单位。 把立地条件、林分因子、采伐方式、经营措施相同和集材系统一致的林分划为一个小班。 小班界限以自然区划（

5、如山脉、河流、道路等）为主。 一个小班的面积，一般以5公顷左右为宜，最大不应超过20公顷。,林分、林班、小班的差异,林分是把林子划分成的单元。 林班和小班是把林地划分成的单元。 林分和小班的划分是为了经营措施的制定。 林班的划分是为了森林资源管理和统计的方便。,（五）反映林地利用情况的指标,林地利用率=有林地/林地 中国大陆60%多 台湾100% 美德日朝90%以上 单位林地蓄积量（中国的低） 蓄积量包括： 活立木蓄积量（大含所有活立木蓄积） 有林地蓄积量（中含经济林蓄积） 林分蓄积量（小不含经济林蓄积）,（一）立地和立地质量 立地是森林或其他植被生存的空间及与其相关的自然因子（如降水、风、温

6、度等）的综合。 立地质量则指在某一立地上既定森林的生产潜力。 一块地，用于栽苹果可能好，用于栽核桃就不一定好； 同一块地对于不同树种来说立地质量评价结果可能不同,二、林地生产力评价,（二）评价的基本思路 评价林地生产力，可以运用林地生产力影响因子（如坡度、土层厚度、土壤养分含量、降水量等）直接评定； 也可采用反映林地生产力的标志如树高，单位面积林木产量、产值或纯收入等来评价。 也就是说可以根据林地自身特点进行评价，也可以根据其效用结果进行评价。,（三）评价方法,.根据树林的树高来评价 地位级法 地位指数法,（1）地位级法,依据林子平均高与其年龄的关系作为评定标准用地位级表来反映。,可以根据待估

7、林地上的林木年龄和树高，查地位级表确定其立地等级。 如小兴安岭的某一片天然红松林，60年了，树高平均9米，则其林地地位级为级。 级地最好！级别越大越不好。,（2）地位指数法,地位指数是依据现在待估林地上某种树的年龄和平均高度，推测其在标准年龄时（一般取达到生长稳定的年龄）的树高（这个树高叫做地位指数，该数据可以通过查地位指数表得到）。,全国杉木地位指数表 标准年龄20年,例如某杉木林，年龄为14年，平均高为16m，由上表可以查得地位指数为“20”。 地位指数“20”意味着该林分在标准年龄（20年）时，平均高可以达到20m。,.比较分析法 .*100 被评价林地的级分 被评价林地的指标值（如树高

8、、蓄积等） .标准林地（分值为100）的指标值 .回归分析法 运用回归法建立林地生产力（用蓄积或树高等表示）与林地各特征（如土层厚度、坡度等）的关系式，然后依据具体地块的特征确定该林地的生产力。,三、林地资源货币评价林地资产评估,（一）含义： 林地资产评估是对某一时日的一定面积林地使用权的价格进行评估。,（二）林地资产评估的主要方法,1.现行市价法 现行市价法是以类似条件林地的市价推算待估林地价值的方法。其计算公式为： ub Bu林地评估值 林地质量调整系数 b物价调整系数 参照林地单位面积的交易价格 S被评估林地的面积,2.林地期望价法,林地期望价法以实行永续皆伐为前提，从无林地造林开始计算

9、，将无穷多个轮伐期的纯收益全部折为现值累加求和，作为林地的评估值。,造林投入,间伐收入,主伐收入,正常年份的经营费用,年,林地期望价计算公式,u林地评估值 i第年投入的营林生产直接费用（包括整地、栽植、抚育等费用） u现实林分第年主伐时的纯收入（指木材销售收入扣除采运成本、销售费用、管理费用、财务费用、有关税费、木材经营的合理利润后的部分） a、b现实林分第、年的间伐纯收入 经营周期 年均营林生产间接费用（包括森林保护费、营林设施费、良种实验费、调查设计费、基层生产单位管理费、场部管理费用和财务费用） 利率,推导:,则一个轮伐期内，不考虑期间费用时的纯收益（u年末的值）为：Au+Da的终值+

10、Db的终值-Ci的终值,则相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（不考虑期间费用为）：S的年值，即由终值求年金。,则相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（考虑期间费用为）：Q-V。也就是说在永续经营下，每年获得Q-V。,则永续经营下，土地各年纯收益的现值总和（即土地期望值）为： 由无限期年金求现值：,即:,一个轮伐期内，不考虑期间费用时的纯收益,相当于一个轮伐期内，每年获得的纯收益（不考虑期间费用为）：,考虑期间费用时，每年获得的纯收益：,则土地期望值为：,即：,3.年金资本化法,年金资本化法是将被评估林地每年相对稳定的地租收益作为资本投资收益，按适当的投资收益率估算林地评估值的方法。其计算公式

11、为：,u林地评估值 林地年平均地租收益 投资收益率,4.林地费用价法,林地费用价法是以取得林地所需的费用和把林地维持到现在状态所需的费用来估算林地评估值的方法。其计算公式为：,u林地评估值 林地购置费 i林地购置后，第年林地改良费 林地购置年数 利率,（三）各类林地资产的评估方法选择,林地资产评估方法中： 现行市价法适用于各类林地资产评估； 年金资本化法适用于林地年租金相对稳定的林地资产评估； 林地费用价法一般适用于苗圃地等林地资产评估。 林地期望价法适用于能够产生经济收益的林地资产的评估。,第三节 森林立木经济评价,一、林价的概念和基本理论,（一）林价的概念 狭义的林价是指林地上立木价值的货

12、币表现 广义的林价是指森林资源价值的货币表现 （二）林价理论基础 马克思的劳动价值论和地租学说 其他学说,（三）林价构成及影响林价的因素,.林价构成（几种意见） （）营林生产成本（利息、损失）税金利润 （）营林生产成本利息 （）林价防护效益价值,.影响林价的因素,（）营林生产成本 （）收益状况 （）供求关系 （ 4 ）森林资源状况和国家经济政策,3.林价评估时要进行森林资源状况调查,（1）以林分为单位调查 林分，指内部特征大体一致而与邻近地段有明显区别的一片林子。 一个林区的森林，可以根据树种的组成、森林起源、林相、林龄、疏密度等的不同，划分成不同的林分。,树种组成,树种组成系数是某树种的蓄积

13、量（或断面积）占林分总蓄积量（或总断面积）的比重，树种组成系数通常用十分法表示，即各树种组成系数之和等于“10”。 由树种名称及相应的组成系数写成组成式，就可以将林分的树种组成明确表达出来。 例如：杉木纯林，则林分的组成式为“10杉”。油松和杨类组成的混交林，林分总蓄积为100m3，其中，油松的蓄积为80m3，杨类蓄积为20m3，该林分的树种组成式为：8松2 杨。,林相,林相，亦称“森林的外形”。 一是指林冠的层次，分为单层林和复层林； 二是指森林的林木品质和健康状况。 林木价值较高，生长旺盛，称为林相优良，反之则称为林相不良。,林分密度之疏密度,疏密度是林分每公顷胸高断面积（或蓄积）与相同立

14、地条件下标准林分（最好的林分）每公顷胸高断面积（或蓄积）之比值。,林分密度之郁闭度,林冠的垂直投影面积与林地面积之比称为郁闭度，它可以反映林冠的郁闭程度及树木利用空间的程度。 在实际工作中，常常采用样点法估算林分郁闭度，代替计算林冠垂直投影面积与林地面积的比值。,（2）林分调查的因子,主要有：林分起源、林相、树种组成、林分年龄、林分密度、立地质量、林木的大小（直径和树高）、数量（蓄积量）和质量等，这些因子的差别达到一定程度时就视为不同的林分。,二、林价计算方法,（一）各种计算方法简介 1.市场价倒算法 市场价倒算法是用被评估林木采伐后取得木材的市场销售总收入，扣除木材经营所消耗的成本（含有关税

15、费）及应得的利润后，剩余的部分作为林木资产评估价值。其计算公式为： n n林木资产评估值 销售总收入 木材经营成本（包括采运成本、销售费用、管理费用、财务费用及有关税费） 木材经营合理利润,应用时要注意的问题：,（1）合理确定木材的平均价格 要分多种产品分别确定，如原木、综合材（小径木和短小材）等。 在计算原木价格时，要根据各径级原木的价格、所占比重计算原木的评均价。,（2）准确确定待评估林分各材种的出材率 原木出材率森林蓄积中能生产出来的原木所占比重，如30%。 综合材出材率等森林蓄积中能生产出来的综合材所占比重，如40%。 。,（3）合理计算税费 在木材的交易中，虽然税费的标准有明确的规定

16、，但各地的计税基价规定可能不同，一些收费政策也可能不同。 因此，其税费的数量必须依照当地调查的实际资料确定。,（4）合理确定木材生产经营成本 木材生产经营成本主要包括： 作业准备成本（伐区设计费、道路维修费等）； 采伐成本（场地清理、采伐、打枝、造材、铲皮等费用）； 集运成本（集材、短途运输费用）； 销售费用（检尺、仓贮）； 管理费用； 不可预见费。,（5）合理确定木材生产经营利润 实际操作中主要按森工生产的平均利润率计算。 通常按直接木材生产成本的1015%确定，或者按照销价的2-4%确定。,例：2008年某个体户拟转让10 hm2杉木林分，该林分经营类型为一杉中，年龄为28年，林分平均胸径为16cm，平均高为15m，蓄积为150m3/h