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1、洋浦关外407亩宅基地安置区项目328亩市政工程监理招标文件招 标 单 位： 洋浦经济开发区规划建设土地局代 理 单 位： 海南正投项目招标代理有限公司日 期： 二00八年 八 月目录目录1第一章投标须知2前附表2一、总则4二、招标文件5三、投标文件的编制5四、投标文件的递交7五、开 标6六、评 标8七、合同的授予10八、报酬和支付10第二章合同格式11第三章工程建设监理要求及规范11一、工程建设监理要求11二、施工监理规范12第四章投标文件格式12附件1：投标函13附件2：授权委托书15附表3：监理单位综合情况一览表17附表4：近三年工程监理一览表17附表5：拟派本项目总监理工程师资格一览表
2、18附表6：建设工程监理费报价表19附表7：拟派本项目使用的主要仪器、检测设备一览表20附表8：建设工程监理费报价表21 附表9：企业荣誉.24第一章 投标须知前 附 表项号项目名称内容及要求1工程名称洋浦关外407亩宅基地安置区项目328亩市政工程2建设地点洋浦开发区1号关口外东南侧约800米3建设规模包括横一路、横二路、横三路和纵向路，四条路组成407亩安置区内三横一纵主要路网格局，还包括地块内支状道路等。4资金来源政府投资5监理招标方式公开招标6招标范围施工监理7监理工期要求以施工开竣工日期为准。8监理费报价要求根据国家发展改革委、建设部“发改价格2007670号文规定的监理收费标准为依
3、据，在-10%(含)到-20%(含)之间报下浮率9工程质量要求按国家现行规范和验收标准进行验收，工程质量等级必须达到合格工程10投标人资质等级工程监理市政公用乙级或以上资质11资格审查方法资格后审12付款说明在施工监理委托合同中确定13投标有效期为10日历天（从投标截止之日算起）14现场踏勘投标人可根据自己的需要，对工程现场和周围环境进行现场勘察。踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。15投标文件份数一式三份：正本一份，副本二份16投标文件的递交地点：海口市琼苑宾馆3楼2号会议室时间： 2008年9月9日9点30分17开标时间及地点地点： 海口市琼苑宾馆3楼2号会议室时间：2008年9月9日9
4、点30分。18评标方法及取标原则采用百分制综合评标法。分为资信业绩及能力、商务标和技术标三部分，按照三项得分之和进行排序。得分最高的为中标单位，第二名为中标备选单位。19参加开标会的投标单位代表应携带以下证件原件供审查1、法定代表人证明书或授权委托书；2、法定代表人或受托人身份证；3、企业资质证书；4、总监理工程师岗位证书；5、营业执照；一、总则1、工程说明1.1工程概况本项目包括横一路、横二路、横三路和纵向路，四条路组成407亩安置区内三横一纵主要路网格局，还包括地块内支状道路等。工程前期准备工作已完成，已具备开工条件。1.2上述工程按照中华人民共和国招标投标法和有关招投标法规、规章、规定，
5、通过公开招标来择优选定监理单位。2、招标范围2.1本次招标的范围见前附表第6项所述。 2.2本工程的工期要求见前附表第7项所述。3、监理费报价最高限额3.1监理费报价见前附表第8项所述。4、工程质量要求4.1本工程的质量要求见前附表第9项所述。5、合格的投标人5.1投标人资质等级要求见前附表第10项所述。5.2本工程采用前附表第11项所述的资格审查方法确定合格投标人。6、投标费用6.1投标人应承担其投标书准备和递交所涉及的一切费用，不管投标结果如何，均由投标人自行承担。7、现场踏勘7.1投标人对工程现场踏勘见前附表第14项所述。7.2招标人向投标人提供的有关现场资料和资料，是招标人现有的能使投
6、标人利用的资料，投标人由此而做出的推论、理解和结论招标人概不负责。7.3招标人允许投标人可以踏勘为目的进入工程现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人在踏勘现场而发生的人身伤亡、财产损失等费用招标人概不承担。8、名词解释：8.1“招标人”指洋浦经济开发区规划建设土地局。8.2 “投标人”指向招标人提交投标文件的工程监理企业。二、招标文件9、招标文件的组成9.1招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。招标文件包括下列内容：第一章投标须知第二章合同格式第三章工程监理要求及规范第四章投标文件格式9.2投
7、标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其投标有可能被拒绝。10、招标文件的澄清、修改10.1投标文件递交截止时间的7天前，招标人无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提出的疑问，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改、澄清。10.2对招标文件的修改，将以书面或传真的形式通知参与投标的每一方。补充文件将作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。10
8、.3当招标文件、修改补充通知、答疑文件内容相互矛盾时，以最后发出的通知或答疑文件或修改文件为准。三、投标文件的编制11、投标文件的语言及度量衡单位11.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均使用中文。11.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。12、投标文件的组成投标人递交的投标书应包含下列文件：正确填写的投标书及投标书附表，本文件第四章所列的文件必须全部填写，但可以按同样格式加以扩展。投标文件由三部分组成，分为资信业绩及能力、商务标和技术标。第一部分“资信业绩及能力”包括：公司业绩及信誉、监理人员及检测设备配备。第二部分“
9、商务标”为：监理费报价。第三部分“技术标”为监理大纲。第一部分“资信业绩及能力”和第二部分“商务标”装订成一册，第三部分“技术标”的监理大纲单独装订成册。13、投标报价13.1投标人的投标价格应是监理服务期内，监理单位按合同规定的范围所提供的全部服务所需的费用。13.2投标报价的有效范围：根据国家发展改革委、建设部“发改价格2007670号文规定的监理收费标准为依据，在-10.00%(含)到-20.00%(含)之间报下浮率，超出报价范围的均为废标。14、投标有效期14.1投标有效期见本须知前附表第13项所规定的期限，在此期限内，所有投标文件均保持有效。14.2在原定投标有效期满之前如遇特殊情况
10、，招标人以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求。同意延长投标有效期的投标人，既不能要求也不允许修改其投标文件。15、投标文件的份数和签署15.1投标文件一式二份，其中正本一份，副本二份, 正本与副本如有不一致时以正本为准。15.2投标文件的正本和副本均须以A4纸装订成册，打印或使用不褪色的墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认。15.3投标文件封面、投标函均应加盖投标人印章，并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中，必须同时提交投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应
11、符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。15.4除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改处应加盖投标人的校对章或由投标文件签字人签字或盖章。四、投标文件的递交16、投标文件的密封和标记16.1投标文件的正本和副本应统一密封包装，封面应写明招标人名称、投标人地址、工程名称、投标人的名称（加盖单位印章）。16.2密封袋封口处应贴上密封条，并加盖单位公章或密封章。16.3投标文件必须由专人按招标文件规定的时间、地点送交，以电报、电话、传真形式的投标概不接受。17、投标截止日期投标人应按前附表第16项的规定将投标文件送达给招标人。18、迟交的投标文件招标人在本
12、须知第16项规定的投标截止时间之后送达的投标文件将被拒绝，并原封退回给投标人。19、投标文件的补充修改与撤回19.1投标人在递交投标文件以后，在投标截止时间之前，可以书面形式向招标人提出补充修改或撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 19.2在投标截止时间以后，投标人不得提出补充修改投标文件的要求。 19.3在投标有效期内，投标人不得撤回其投标文件。五、开标20.1开标由招标人主持。20.2招标人将对开标过程进行记录，并存档备查。 21、投标文件的初步审查21.1投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标：（1）未按招标文件规定格式填写
13、的；（2）未按招标文件要求盖章或签名的；（3）投标文件内容不齐全的；（4）投标须知前附表第19项要求证件不全者；（5）字迹模糊，辨认不清，影响评标的；六、评 标 22、投标文件的澄清 22.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求投标人对投标文件中含义不明确的内容做出必要的澄清或者说明。有关澄清、说明与答复，投标人应以书面形式进行。对投标报价和实质性的内容不得更改。23、评标办法及确定取标原则23.1采用百分制综合评标法。分为资信业绩及能力、商务标和技术标三部分。具体评标见附表1。23.2投标报价前招标人将对各投标文件进行符合性审查，只有通过符合性审查的投标单位才能
14、取得投标报价资格。 23.3取标原则（1）按照资信业绩及能力、商务标和技术标三项得分之和进行排序。得分最高的为中标单位，第二名为中标备选单位。（2）两个以上得分相同，则由建设单位在这些得分相同的投标人中现场抽签选定一个中标人。24、监理中标价24.1取中标人所报的下浮率对应的取费费率乘以工程建安投资额的值即为工程监理中标价。监理标评标细则附表1：序评分项目评分标准评分备注1监理大纲（1）质量控制6分(好6分、较好5分、一般4分)（2）进度控制6分(好6分、较好5分、一般4分)（3）投资控制6分(好6分、较好5分、一般4分)（4）合同及信息管理3分(好3分、较好2分、一般1分)（5）安全管理措施4分(好4分、较好3分、一般2分)25分2 公司业绩及信誉30分获省优质工程情况2006年1月1日以来，独立监理的工程项目获得海南省级以上优质样板工程每宗计1分，满分10分。15提供相关证明文件获省安全文明工地奖2006年1月1日以来，监理项目获省安全文明工地奖每项得1分，满分5分10有类似工程监理经验2006年1月1日以来有监理3000万元以上市政工程项目的类似经验，以单个监理合同个数记分，每个记1
