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1、信托融资的突出特点和优势就城市基础设施建设方面，信托融资较为突出的特点和优势表现为以下几个方面：信托产品可以为基础设施建设提供更及时、更灵活、更个性化的融资服务与传统的融资方式相比，信托融资限制条件少，融资负担小，时间短，见效快，可以为基础设施建设提供更及时、更灵活、更个性化的融资服务，因此是当前城市基建项目吸纳社会资金最直接和便捷的渠道。信托产品可以实现投资资金的“杠杆”及“倍增”效应地方政府引入信托机制，可以为区域经济的发展引入市场机制，打破地方保护主义，推动生产要素的流动和公平竞争，促进资源整合与固化的资产资本化、货币化。利用信托贷款方式，可以极大降低城市基建项目的融资成本信托融资是城市
2、基础设施建设资金的重要来源。最直接的方式就是以信托贷款的方式向基建项目提供资金，这样可以降低项目建设的融资成本。利用股权信托方式，可以充实项目公司资本，扩大融资规模信托资金投资具有多样性的特点。将信托资金以股本金的形式受让项目公司的股权并进行增资，可以发挥信托资金引导放大项目公司融资规模的功能。信托融资可以变固定资产为流动资产从而实现资金循环运作城市基础设施的建设规模大、期限长，在特定的时间内，可获得的融资规模可能受到限制。利用现有的存量资产，通过资产性质的改变，变固化资产为流动性资产无疑是多方面拓展资金来源的一个思路。总而言之，信托产品具有以上诸多优点，可以很好地为城市基础设施建设项目服务。
