《17 塑钢门、窗安装合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《17 塑钢门、窗安装合同（33页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 协议编号：HJXCLW-017中建八局第三建设有限公司汇杰新城一期05地块 工程（塑钢门、塑钢窗安装工程）协议书承包人名称： 中建八局第三建设有限公司 分包商名称： 中惠（江苏）装饰园林工程有限公司 分包内容： 塑钢门、窗安装工程 签订地点： 江苏南京 签订时间： 2011 年 月 日1工程施工专业分包合同工程承包人（以下简称甲方）：中建八局第三建设有限公司 专业分包人（以下简称乙方）： 中惠（江苏）装饰园林工程有限公司 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则、鉴于 南京汇杰建设发展有限公司 （以下简称为“发包人” ）与工
2、程承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同” ） ，双方就本工程塑钢门、窗安装事项协商达成一致，订立本合同。1、专业分包工作对象及提供服务内容工程名称： 栖霞区迈皋桥创业园地块经济适用住房项目 5#地块 I 标段工程地点： 南京市栖霞区迈皋桥创业园 分包范围：本工程 1-6 栋住宅及附属商业用房塑钢门、塑钢窗安装工程。工程承包人根据工程进展情况有权调整专业分包人的工作范围。提供分包内容：详见附件一实物量清单计价表及说明2、分包工作期限 开始工作日期： 以总包单位开工令为准。 工期控制节点： 以满足现场土建施工进度为准。3、质量标准 工程质量：A、按发包人与工程承包人签订的施工合同有关安
3、装质量的约定、国家现行的建筑安装工程质量验收规范和建筑安装工程质量评定标准 ，分包作业内容必须达到质量评定的合格等级。如专业分包人工程质量达不到要求，导致工程承包人被业主、监理方责令退场，专业2分包人按合同价工程量的 50% 结算、并负责员工退场外，工程承包人将没收专业分包人的保证金作为给甲方造成的经济损失，工程承包人保留终止合同另行发包的权利。B、塑钢门、窗安装必须达到现行版的国家及江苏省的一切有关规范的要求。 C、工程质量达不到约定标准部分，专业分包人应按照工程承包人要求立即拆除和重新施工直至符合约定的标准，因专业分包人原因达不到约定质量标准，由专业分包人承担拆除和重新施工的材料、机械、人
4、工等费用或请另一方采用补救措施的任务费用，工期不予顺延。 D、门窗框必须跟进土建进度（每栋楼具备安装条件） ，从上到下逐层安装，不能影响土建浇注窗台板、外粉收口及外保温、地面找平层施工进度。 E、工程质量除满足国家相关质量标准的同时必须满足南京市住宅工程质量分户验收管理办法和南京市建筑工程局关于加强建筑结构工程施工质量管理的若干规定（试行） 的通知（文件号：宁建工字200732号）中的各项与本工程有关的规定。如国家相关规定与南京市地方标准不一致，从严遵守。如分包人质量无法满足以上标准，视分包人违约，分包人除承担由此产生的相应责任外，承包人有权利按3.A条中相关规定进行处理。F、各楼层塑钢门、窗
5、质量标准：安排管理人员检查水平度、正侧面垂直度、窗框对角线、门窗框标高、框至面层宽度和上下层一致性是否正确，达不到验收标准发生的返工费用（含材料费）由乙方承担。G、窗框锚固、防腐、填嵌等隐蔽工序及时请监理验收，做到：“资料与施工同步” 防止日后因隐蔽工序施工不到位造成外窗渗水。3H、注意成品保护，对损坏、变形的门窗框的及时校正、更换，校正。I、工程质量除需满足上述相关规范要求外，同时必须满足施工过程中国家、地方相关部门对工程质量要求做出调整的相关规范。调整内容超出合同约定的部分所产生的费用由责任方承担。4、合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）合同履行过程中，双方协商一致
6、并经工程承包人法定代表人或授权代理人签署的书面文件（以倒顺序时间解释） ；（2）本合同及本合同附件（3）除工程价款之外的总包合同。（5）施工图纸。5、标准规范 金属与石材断桥铝合金窗及塑钢窗工程技术规范 、玻璃断桥铝合金窗及塑钢窗工程技术规范以及国家、地方及有关部委现行的设计、施工、验收等规范、标准及规程，同时还需满足总包合同及本合同文件的规定和设计要求。现有的标准、规范发生矛盾时，执行较严格的标准、规范。6、总包合同61 工程承包人应提供总包合同(有关承包工程的价格细节除外)，供专业分包人查阅。62 专业分包人应全面了解总(分)包合同的各项规定(有关承包工程的价格细节除外)。7、图纸 4工程
7、承包人应在专业分包工作开始 天前，向专业分包人提供图纸 套（视专业分包人承包内容提供） 。8、项目经理8.1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的项目经理（以下简称“承包项目经理” ）为 陆承旗。职责及权限：履行项目管理职责，行使合同规定或隐含的项目经理的任务和权力，承担项目实施的管理任务和目标实现的全面责任，但无权签订和修改本合同以及本承包项目的所有分供合同和承包合同。8.2 项目授权约定：承包人项目部任何成员没有签订合同的权利，签署项目经济资料的权限为项目经理和项目执行经理或项目总工、合约经理三方会签才有效，其余人员所签署的任何与经济有关的资料均无效且不具有法律效力。8.3 专业分包人委
8、派的担任驻工地履行本合同的项目经理（以下简称“分包项目经理” ）为 ，岗位证书号 ，身份证号码：。职责及权限：代表专业分包人履行本合同，承担分包项目劳务作业实施的管理任务和目标实现的全面责任。8.4 专业分包人委派的合同价款收取负责人为 ，身份证号码： 职务： ，联系电话： ，开户银行： ，账号： 。工程专业分包人不应以任何理由要求工程承包人向本指定账户以外账户汇款，否则，一切责任由供方承担。9、工程承包人义务9.1 工程承包人在专业分包人进场前或施工过程中，负责完成下列与专业5分包人施工相关的前期工作。（1）水、电等施工管线和施工道路：现场临时用水：承包人每层设置一个水源接口。现场临时用电：
9、承包人每五层设置一个电源接口。施工道路：能满足完成本合同劳务作业所需要求；水、电能满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和质量要求；（2）垂直运输提供现场已有的垂直运输机械。9.2 负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，组织编制年、季、月施工计划、实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、试验化验的控制、监督、检查和验收；9.3 组织图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理及交工验收；9.4 统筹安排、协调解决非专业分包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地；9.5 按时提供图纸。9.6 按本合同约定，向专业分包人支付安装费；9.7 负责与发包人、监理、设计及有
10、关部门联系，协调现场工作关系。9.8 参入和监督分包单位的工资分配和发放，并有权要求专业分包人提供工人工资发放清单。10、专业分包人义务及违约处罚办法10.1 对专业分包及施工范围内的工程质量向工程承包人负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。10.2 专业分包人负责到有关行政管理部门进行人员登记备案，施工现场6必须实行实名制管理，并做好工人出勤记录、任务完成记录。10.3 自觉遵守法律法规和有关规章制度及发包人、监理方、工程承包人等的管理规定。专业分包人现场项目经理每月在工地不少于 25 天，每天不少于 8 小时。如分包项目经理在工地时间不满足合同要求，承包人有权处以 1000 元/次
11、的违约处罚。10.4 专业分包人根据施工组织设计总进度计划的要求，每月 20 号前提交下月施工计划，分包单位在周四之前提供下周进度计划，根据承包人节点工期要求，在每段节点工期起始点前 7 天提供节点施工计划。各种计划经工程承包人批准后严格实施；如不按合同约定提供施工计划，承包人有权处以 200 元/次的违约处罚。10.5 后期客货电梯使用频率高，晚上需要上料及时和总包联系；按本合同的约定投入足够的人力，物力，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全督促工人注意安全，进施工现场戴好安全帽，严禁射钉枪随意乱打；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、
12、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。如现场人员未带安全帽进场，承包人有权处以 50 元/（人.次）的违约处罚；如发现现场射钉枪随意乱打，无论承包人是否现场抓住射钉人员，只要现场推理足以证明为分包单位人员所为，承包人有权处以 100元/个的违约处罚。10.6 自觉接受工程承包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程承包人随时检查其设备、材料保管和使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。与现场其他单位协调配合，照顾全局。根据 “谁用工谁7负责”的原则，施工过程中若发现专业分包人违法乱纪、无理取闹、流氓斗殴、上访闹事，追究当事人的责任，并视情节轻重处以 500010000 万元
13、处罚，同时追究施工队伍负责人的责任，还可视情节轻重上报有关部门直至追究刑事责任。10.7 按工程承包人要求统一堆放材料、机具，按工程承包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。妥善保管、合理使用工程承包人提供或租赁给专业分包人使用的机具、周转资料及其他设施。如不能按承包人要求进行工地标化管理，材料、机具随处乱放承包人有权收取 1000 元/次.处的现场文明管理费。10.8 按工程承包人要求，提供原始技术经济资料，配合工程承包人办理交工验收。如不能按时提供技术经济资料，不配合工程承包人办理交工验收，承包人有权收取 200 元/次的违约处罚。10.9 做好施工现场
14、周围建筑物、构筑物、各种管线和已完工程部分的成品保护工作，禁止发泡剂随意涂抹在土建内、外墙面上，如发现有泡沫剂涂抹在土建内、外墙面，无论承包人是否现场抓住涂抹人员，承包人有权收取 500 元/（次.处）的清洁费用。因专业分包人责任发生损坏，专业分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；施工垃圾做到“工完场清” 。如分包人不能将施工垃圾做到“工完场清”承包人有权收取 1000 元/（次.处）的垃圾清理费用。 10.10 无条件的接受工程承包人转发的发包人及监理工程师的指令;无条件接受工程承包人、工程发包人、监理单位对劳务工人工资支付的监督和管理。10.11 除非本合同另有约定，专业分8包人
15、应对其作业内容的实施、完工负责，专业分包人应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。10.12 专业分包人在施工过程中，若由于施工现场的条件限制或其他特殊要求时，造成施工顺序和施工部位的交叉、颠倒，专业分包人必须按要求负责施工。若大面积的工程部位施工完后，留有少量的零星部位放弃施工时，工程承包人将安排其他队组进行施工，并从分包人劳务款中扣除安排其他队伍进行施工费用的 2 倍价格，此费用在结算时直接予以扣除（合同约定内的工程量） 。10.13 专业分包人必须保证按图及施工过程中下发的各种设计变更、技术核定单进行施工，各文件相互矛盾时按时间倒顺序进行优先选择。10.14 专业分包人保证节假日、农忙期间的正常连续施工（且在场工人不低于平常的 80%） ，如不能保证，工程承包人有权安排相应工种进行部分部位的施工，由此发生的与劳务相关的一切费用均由专业分包人承担。10.15 若本分包工程进行期间发生或因本分包工程引致人身伤亡及财产损坏，属专业分包人责任范围内的，由专业分包人承担费用（包括工程承包人所花的一切费用）
