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1、国新联应许沥余洁uuauru上海新联康/201006GHEE“8NGIRAE“Eanaen心Douuauru-SPRRRSNIttM丶招元宗地位置aE宗地现状【门e区地垣内现状丶扬闵窄宗地周边及道路地炕北信旁沙跟地垣北西俪于江十路if小门地块北癫庸霆售蹿沿线公艾地炕北佳渡村地热东俪宪厂区丶扬怀窄地块指标入项目地块位于扬州市邗江区施沙路与扬孔江南路的交汇处,东至规划路,北至旅港路,南至规划路,贾二杨孔江南路入项目为商仔社区,总占地20234平方米,总建筑面积325757平方米,容秦率为1.8L,商业用地约54242平方米,佐宅用地约273483平方米-国新联应uozorya丶招究地段位置分析地块
2、位于港口分区中部,是扬州城市发展战暗“主导向南“的前沼区域,但区域为工业园区及区域房地产开发程度低、市政配套不完商等导致客户认可度不高但区域来来规划向好,是扬州城市副中心之一。园刹佳原eoummHn4Esscisi地块交通分析区间交通系统;地块西侧现有快逛星觅路扬于江南路、南侧有规划道路,北侧有施沙路,区间交通便捷区域交通系统南侧有规划中道路及分布的公交绍路,预期项目交通便接Esscis区位价值湛力片区:稀缺价值交通价值人文价值增值价值国新联库JozoyawvaazarsA地块价值分析地坂位于扬州市(南部)港口分区,城市发展超助向南光供、LED技术产业发厚潜力大两湖一公园一河(九龙湖、燕栖湖、扬于津生态国、古运河)医间、区域交通系统发达古运河与高旺寿等古文化与工业文朋交林辉际感滞新垭觉划牟的教育俊、医院等Esscis地块价值分析“本地块最大的优势,区域资源价值优势,但需进行整合塑造“最大的劣势,区域认可度不高地块是临港新城区域开发启动区域,在区域成熟度不高的状况下,地炕开步妄站在藏个临港新城的规划下进行菅造开发,借势于区域开发蓝图,以全新形象引领市场。国新联应eumnonyasnaayta
