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1、住建局上半年目标工作总结3篇第一篇一、上半年工作的简要回顾今年是我区“再吃两年苦，辉煌十一五”的决战之年，也是我局建设任务格外重、大事新事尤其多的一年。上半年，区委、区政府实施机构改革，新组建区住房和城乡建设局，将原区建设局的职责、原区地震局的职责，整合划入区住房和城乡建设局，挂区市政公用事业管理局、区地震局牌子，新增设防震管理科，局领导班子新增张建明副局长，我们成为第一代住建人。上半年以来，在区委、区政府和局党委的正确领导下，住建系统上下紧紧围绕“决战十一五，加快现代化”总目标，以继续深入开展“五大行动”为抓手，咬定局年度整体工作目标任务，紧密结合各自工作实际，团级拼搏，克难求进，确保各项工
2、作高标准、高质量、高效能推进，基本实现了“双过半”目标，为全区经济社会发展和城乡统筹发展发挥了突出作用。主要表现在“四个新”：（一）城乡共建展现新面貌1、城建融资及招商引资保障有力。上半年，面对国家对地方政府融资平台收紧、银行放款谨慎、融资项目解包还原等多重困难和压力，我局不等不靠，充分发挥主观能动性，继续扩大与各类银行合作，千方百计拓展融资渠道，资金运行情况良好，有力保障了城区重点工程建设资金需求。上半年淹投公司共完成到账贷款9.68亿元，其中新增贷款5.5亿元，成功转贷4.18亿元，另有多个在谈融资项目，目前贷款余额达到46.3亿元。淹投公司积极转型，探索实体运作，武宜路西侧地块整理开发良
3、性运行，负责实施的聚湖雅苑优惠商品房开工建设，总建筑面积38.4万平方米。面对房地产市场不可预期因素增加、地块运作难度加大等不利因素，我局以武宜路为重点积极对外开展房地产招商，以引进资金推动旧城改造。上半年主要签署了随园、马星、绿城等项目。2、拆迁安置和开发建设纵深推进。上半年全区拆迁继续保持强势，仅我局就组织完成重点项目拆迁近20万平方米，完成拆迁投入12亿元。特别是我局在外围环境不利的情况下，一举攻克最为艰难的富克斯地块拆迁，全面扫清了高架桥二期节点拆迁障碍，高速度完成龙江路高架南延工程全线拆迁，武宜路电大地块拆迁逆势推进，提振面上拆迁工作信心。我局在加快城区安置房建设扫尾工作的同时，积极
4、协助区政府推出定点商品房、优惠商品房，坚定不移地推进货币化安置进程。同时我局切实履行房地产开发管理部门职责，加大全区房地产开发、“50大重点工程”、城区“三大类”项目推进的指导服务力度，推动全区开发建设持续活跃，房地产开发平稳运行，商品房新开工面积、预（销）售面积、金额等主要指标同比相对持平。3、城区重点基础设施工程加快实施。上半年我局承建了30余个单项工程的建设重任，施工难度和承受压力史无前例，其中龙江路高架南延工程为城建史上最大的单项工程，总投资达14亿元，战线长达7公里，建设工期仅为一年；“三路一街”夜景灯光工程涉及沿线数十个单位和部门。经过半年来的艰苦会战，各项工程加快进展，完成投入约
5、6亿元。龙江路高架南延工程全线打开工作面，延政东路竣工通车，金鸡西路、永胜西路、广电西路、聚湖西路、定安西路、人民东路延伸段等15条接转和新建道路加快实施。“三路一街”夜景灯光工程第一批实施的14家单位已全部亮灯、初见成效，完成了“两园”提升、“两路”整治、“七路”绿化等景观提升和改造工程。项目建设速度、品位和成效得到社会各界的高度评价。4、为民办实事工程扎实进展。承办的4件政府为民办实事工程取得积极进展，在城区建成投用3个停车场，新增停车泊位250个；湾里东区、西区10.8万平方米的老小区整治工作正式启动；廉租住房及经济适用住房货币补贴提标扩面，廉租房新入保12户，经适房新入保37户；部分集
6、镇的休闲公园建成开放。5、镇村规划工作力度加大。我局根据加快推进城乡一体化的新任务，紧扣镇区“十个一”项目、万顷良田工程和农民集中居住等建设重点，坚持规划先行，示范带动，不断加大对镇村规划编制、实施的指导、管理和服务力度。特别是注重提升乡镇领导的规划意识和规划理念，配合区人大、区政府组织各镇镇长及相关部门负责人赴浙江参观考察优秀小城镇及高品质建设项目，精心安排考察线路和具体项目，取得了较好的成效。在规划的引领下，小城镇“十个一”项目推进有力，遥观镇宋剑湖湿地公园、横山桥毛线市场、邹区镇邹新花园二期等项目加快实施。（二）行业管理取得新成效上半年，我局进一步加强对建筑业、房地产业、燃气行业、拆迁行
7、业及各类工程的综合监管和规范治理，多轮次、高频度开展了以市场、质量、安全为重点的综合执法大检查和专项整治，在全区首次启动喜来登大酒店创建鲁班奖工程，首次开展了建筑事故应急救援处置演练及地震应急疏散演练，推进市场运行秩序不断规范，工程质量、安全和文明施工水平稳步提高。上半年行业管理的主要业绩如下：驻“中心”行政服务科所有办件办结率达99%；发包率、招标率、应公开招标率保持100%，政府投资项目的远程评标率达100%；累计受监面积近800万平方米，其中新受监面积338万平方米，同比增长167%；组织评定区优质工程41项，申报复查“金龙杯”工程21项，申报区级以上文明工地55个；全区建筑业累计完成施
8、工产值81亿元，同比增长19%；新收缴农民工保证金450万元，累计金额达2320万元；实现新建商品房预售办证率达100；办理房屋所有权各类登记1万余件，归集物业两项基金2286万元，累积总额达3.1亿元；共完成96个项目、138个标段的评估、拆迁、拆房招投标工作；组织震情分析会商2次。（三）直属企业跨上新台阶上半年，7家直属建筑企业共计完成产值21亿元，同比增长20%，武建公司完成产值近10亿元，建设公司完成产值7.5亿元；8家直属开发企业共实现预(销)售额7亿元，同比增长21%，武房集团预(销)售额超过2亿元，建设开发、紫阳、嘉源、营特等企业均超过亿元；10家专业和中介服务企业完成产值和营业
9、收入3亿多元，其中新奥公司新发展用户1万余户、完成天然气销售1亿方、实现营业收入2.5亿元，嘉晖公司安装道路、小区及景区路灯2700多套，完成产值3000多万元。二、下半年主要任务和工作安排下半年是全年工作抓落实、见实效的关键时期，而且由于10月16日我市要举办第十七届省运会，大部分工程必须在这个时间节点之前完工。我们应清醒地看到，当前住建工作还有不少薄弱环节，如当前的外围环境严重影响拆迁、招商引资等工作进展，我局组织实施的部分重点项目推进速度还不够快、细节描绘还不够，安全生产形势仍然严峻，应对各类突发事件的能力必须切实加强等等，迫切需要在今后的工作中切实加以解决。如今，我们已经站上决战决胜的
10、最后关头，能否继续高歌猛进勇创佳绩，不辱使命再创辉煌，关键取决于下半年的工作。我们住建系统各级各部门要自觉对照全年工作目标任务，认真贯彻落实区委扩大会议精神，抢早抓当前，奋战三季度，冲刺四季度，全力以赴打好融资招商、拆迁安置、城区重点基础设施工程建设“三大攻坚战”，统筹兼顾镇村规划、行业管理、行业发展、十二五谋划“四大重点工作”，狠抓党的建设、队伍建设、效能建设、廉政建设和形象建设“五大建设”，以出色的业绩为“十一五”住建工作划上一个圆满的句号。下半年，我们要重点抓好以下五个方面工作：（一）加快推进城乡一体化步伐1、高强度推动城建融资及招商引资。面对城建资金筹集和招商引资的困难和压力，要进一步
11、发挥主观能动性，千方百计拓展融资、引资渠道，科学调度好建设资金，确保城建项目滚动实施不断链。一要继续扩大与各类商业银行的合作。进一步挖掘潜力，在确保存量贷款的同时，千方百计落实新增项目贷款，重点盯紧武宜路银团贷款和聚湖雅苑保障性住房贷款项目，年内争取落实新增银行贷款16亿元。二要进一步创新融资方式。继续吸引有实力、有品牌的大企业、大集团参与项目投资建设，在确保去年结转的BT项目资金到位的基础上，再力争通过BT、BOT等方式落实一批资金。三要探索运作好实体经营项目。淹投公司要积极运作好聚湖雅苑地块的开发经营，加强建设监管和资金掌控，建设好保障性安居工程；要加快推进武宜路地块的挂牌上市工作，探索绿
12、化养护的公司化营运；通过实体经营，增强公司的赢利能力和造血功能，实现社会效益和经济效益的双丰收。四要积极主动招商引资。要重点结合武宜路沿线等重点地块的推出，及时梳理情况、汇总信息，紧盯项目不放，盯意向、盯签约、盯开工、盯到帐、盯服务，千方百计力争完成利用外资指标任务。2、高速度推进拆迁安置。要紧扣新城西进、旧城改造及八大街区、现代化小城镇、万顷良田工程及区域性重大基础设施等建设重点，全力开展拆迁安置工作，全面实现“全区完成拆迁500万平方米以上，中心城区拆迁安置零过渡“的工作目标。一要全力推进武宜路地块拆迁。我局年内要组织实施完成武宜路电大地块成套房、新光地块、国泰地块等约25万平方米的拆迁任
13、务，同时积极配合湖塘镇开展武宜路四季青服装城地块、玉塘路西侧地块、电大东扩地块、随园地块、夏雷地块等地块拆迁，年内完成武宜路沿线拆迁力争超过150万平方米以上，全面完成区委、区政府提出的“长沟河以东、武宜路以西地块的拆迁力争在年底前基本完成”的目标，并积极着手武宜路东侧地块的拆迁工作。二要加大安置工作力度。全面完成城区新都雅居、乐购西侧、运河三期和永安花苑四期安置房建设任务，加快航运新村安置房的开工建设，结合并村工作、万顷良田建设工作以及重大基础设施、重大园区建设等内容，指导乡镇加快安置房建设进程。抢抓定点商品房等保障性安居工程推出等机遇，加大城区拆迁安置货币化补偿的推进力度，并由中心城区逐步
14、向外围乡镇拓展。3、高品位建设城区重点基础设施工程。瞄准“9•28”、“10•16”、年底前等时间节点，按照“三精三高”要求强力推进承建的各项工程，确保做到“拟建项目快开工，开工项目快竣工，竣工项目快投用”。一要加快启动一批项目。加快“三路一街”夜景灯光工程第二批单位的实施步伐；启动玉塘路、广电东路、虹西路延伸等新建道路建设；着手淹城南地块苗圃建设；9月28日前启动建设常武路转盘水景工程及高架二期绿化。二要加快竣工一批项目。9.28前全面完成“三路一街”夜景灯光工程，展现灯火辉煌的城市夜景；完成人民东路延伸段、永胜路、府北路、运河北路、河东路等市政道路建设；年底前完成聚
15、湖西路、广电西路、玉塘路、定安西路社桥以东段4条新建道路及金鸡西路结转道路建设，并完成9月28日前竣工的市政道路的绿化、路灯配套工程；龙江路高架南延工程确保完成40%形象进度。其余工程在年底前要完成或达到规定的序时进度。4、高水平促进开发建设。按照“打造国际高品质精致城区”的发展目标，进一步强化成片开发、片区发展理念，实行组团式发展，迅速完善提升5.6平方公里重点核心区的功能配套，高标准、高水平建成16.6平方公里核心区，带动促进全区开发建设。一要加快八大街区建设。精心打造花园街商业核心区、延政路商务行政区、武宜路高档住宅区、夏城路市场物流区、科教城教育研发区、古淹城文化旅游区、西太湖生态休闲
16、区、三勤园文化休闲区等“八大街区”，进一步加大城市综合体的引进和建设力度。二要加快项目开发进程。重点加大对润华环球中心、凤凰谷、武宜路水墨江南片区综合改造等列入“全区五十大重点工程”项目的服务和指导力度，及时解决建设过程中出现的问题和矛盾，确保项目按计划推进。进一步引导一批国内外知名房产企业全面参与我区城建开发，加快打造一批较高定位和品位的房产项目。年内房地产新开工面积、竣工面积均不得低于150万平方米，销售面积不得低于120万平方米。5、高标准开展镇村规划工作。积极借鉴先进地区推进镇村建设的发展理念和实践，按照“规划立镇、产业强镇、功能兴镇、特色活镇、生态建镇”的理念，从更大范围推进小城镇的组团发展、片区发展和集聚集约发展。一要大力推进规划全覆盖。基本完成全区镇村空间集约发展规划编制，全面完成各镇总体规划的报批工作，加快编制镇区近期建设规划、控制性详细规划和重要地段、重大项目的修建性详细规划，加快完善城乡产业一体化布局等各类专项规划。年内5个示范镇完成镇区控制性详细规划的报批工作，其他镇完成镇区
