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房地产研发设计概论主讲:丁良军Q:,444929369重庆房地丘职业学院房地产研发系2010年9月25日1房地产研发设计概念*本章从房地产产品(土木、建筑)的基本定义出发来说明土木建筑工程的基本概念。从而从房地产行业的角度来认识行业的性质、任务和工作程序。1.1建筑概念1.1.1什么是建筑狙义的建筑:指房屋广义的建筑:房屋和构筑物s建筑定义:人们用天然材料和人工材料创建的,具有一定文化背景和美学观点的构筑物称为建筑。古人类及古建筑图近现代建筑建筑一般分为民用建筑、工业建筑和市政建筑。民用建筑:指供人们学习、工作、生活、居住和从事各种政治、-经济,文化活动的房屏环境。(非生产性建筑民用建筑的分类:住宅、集体宿舍等。公共建筑,医疗、商业、纪念性建筑等。I大量性建筑住宅、学校、商店等。l本型乏拦苴大型体育倩、大型小车站等。按照使用功能及结构形式和层数可将住宅分为:低层、多层、小高层、高层建筑和别墅建筑。按功能按规s工业建筑,指用于进行生产性作业的建筑环境空间,也就是指提供生产作业环境的房屋。s工业建筑的分类:(1)按生产性质,轻工业厂房和重王业厂房(2)按生产功能分,冶金工业、化学工业、转工业和纺织工业厂房。(3)从建筑角度:单层工业厂房、多层工业厂房、钥结构厂房和组合式厂房。
