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1、江序那李莲改英此深圳天方地产顾问机构红04月0目涓度的立顶和定位,不国家和摄宣的经济,儿其是炎锴东的发尸寂切相关一、背景资料士中国酒店史:我国涓序行业的步,从1982年开姑,随者广州白天鹤宗锦的落成仰陈,垮今已有26个年头,经所于三个余叉第-阶卤,80年代,阮着国家改革开政政策,消底行业在全国的各行各业中,率先寺外开政,引迹国际集团的先选管理,投资主体以国有资本为主.第二阶,99年伯,飒督医内旅渡北皙华途发属,各行合业征开始兴城浩店,作为主营业务的一秦补充,投资主体武是b国有宣本丶主第三防殷,进入21地纪,阵菲北京画赖成加和上海中博成功,经济的高通发展介及全国吊地会属业务的兴逸,滋店行业的湘在
2、霁汪故兆分释放,友成为大最房地产开发十抓资的目标,抓资主体开始转变为以民营及海外资本为丶-noetwit|一2、中国酒店现状:国家旅温屉官方统计数据表明全国源店的现状如下:浩庞缔刺数重5纵浩店1881绕颖真723春级浩店31662春纵消店1春练渡店a3、市场分析:经活方面一一国阮经济形势,2907仪中期以米,世界经济发生了比轻明显变化,突出地表现在网个巾面。第个方面,就是以美国次贷危权发为标志,引赶的国际隔市场动洗及芒国经济的详途。第二个方面,由于美元的挂绞炎偷,侈国际市场的石油管初级产品的价格,修矿产咤、农产品价格的持统上涨,引发了坚界伯的通质脚胀的压力寺我国旅游业米讲,这将直拳导致国外湘客
3、的浩一一国内绮河形势,中国怀观绮洲形助的基本国廷是妃的。2007年国内生产晓俳雕长1L.6%,全祉会国定资产投资实际坤长2L6%,商品孤借价格指数上涨为896,投资品价格品上涨3398。招教居民定际人均可支配收入增长12克。但经没所存在的一些突出的间题和深展汪的矛层依然孙在,特别是物传涛帽转高,通贫彤胍的压力在基大。居民生活成本的增加E1aoetwit|一3市场分析:吉林市旅溉一一历东文化名绘吴林市,口林市是音林省第二大城市,是全国唯一的市与省重名的蛭市。口林市是国务院承准的历史文化名城、印练开政络市和全国32个特大垠市之一口林市位于言林省中部偏东,帽员面积24894平方公里,总人D422.8
4、历人,有23个少数民旋言林市历华临丿,气候定人.音林市儿乙督天绍压的皆渡宝源。,口绮林沥“人文基沛阻绘史见,秦芬渥积龙深山膛圭铁列为国家纺最炳。一一以沥雪为特色的旅渡产,吉林市还是汰雪体育旅溃城布,沥雪体育设旁在国内处于一流水平,绘区内有一序温雪场,多处旅温雪场。中国口林务淦沥雪节袋国家旅游局制为地方大型旅游节庆活动之一。noetwit|一3、市场分析:吉林市旅游到2010年,精心堇肌和路成一承旅游标志性项目,完智旅渡综合功能,把吊林市建设成为旅渡主余形象鲸明。晏牌特色突出、旅游汪施宝备、服务质量优良、整体环塌协清的人们史往的八有独特魅力的旅渡目的地和指点旅湮络帝,俚口林市旅渡成为宿民弼市主会
5、经济之一。力争捶佳国内旌游者1000历人次,捶待入境旅湮者万人次,实现国内旅湘收78亿元人民币,夜汇收4万美一,伪范旋洁收人100元一一捏自訾林市旅湘业发屋十一五规划从誉林市旅游业发展十一五规划当中可以看出吉林市的旅湖业将会逗米蔡劝发展的真天,成为吉林市的支神亦业,必将对吉林市浩店业的发展起到巨大的推动作用。noetwit|一b514、吉林市酒店:E一一音林市主要三春级以上酷底集中在音林大街沿线和松江路治线,形成了两条鲍明的海店枝中骸其中韵林大伸治织的包括江南世纪大传店和靠运江北的紫光苑,以及干站际近的国际大消店、交途宾性等众多醛店,温店数量红占吉林市中心是级击上消店的8定有:男一条集中惧办杜
6、江荣淘绵;为音祖市基孝形外的消座绍练,王要待肖江道顾时闭银、国林绿仪节较高、占地叛大、设备钟用等。主要是占探忠芸江的有利地希,建造山水性人的风棣浩店,消店数塔约占音林市中春级以上消底的1工史:一一从发屋上看,未米松芸汀消织积音林大街沿线伐是坤级浩庞最主要的路设地点例知,江南一史勇建的技花江和吉林大街宣汇处的五星级醛店,新财宣广场拓建的临近言林大街的井春练浩店等,早外,限着吊林旅游业的发展,北大湖附近习将兴路玑春级渡庙,届时,主要风最区郭牺有星级渡店孙在-1aoetuit|一4、吉林市酒店:E一一目林师90年代初以前最优秀的渡店枝中在忠花江北崖,以东关宾惠、江城宗佩和西关宗借最为著名,兰中,西关宾绮为音林市最著吊的酶庭,主要拳待国家颉导人和史开重大会议,垮今仿保持渡敌高的地余一一目林市90年代中后朝,兴路了西家高缔别的浩店,分别是世红大松店和城家花园浩店,标河睹考林市的源庞5不工新古阶;佃最近的五年忍有的时何内,口林市市中心发用迅深渡匹的尿缉渡庞放量英没者编圭,儿关春坤纶醒庞的发展一直停湘不0一一出于音林市近两年旅游业的和经济的高途发展,吉林市浩店行业在近覃年才有所超余,主要表觅2907年包挂国览源店装修,新财宣广圭五春纵浩店、江南一号五量级消店、苏宁王星练浩店、北大湖五春练浩庙筝浩店项目的阿练规刘,俚吉林市浚底市场有了新的莲坂。1amooianilatl一
