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1、摘 要招标控制价是对招标工程限定的最高工程造价。本设计的工程的建设地点属于四川省自贡市。通过查阅各种规范及图集，完成了整个工程的编制。在接近四个月的时间里，将自己在四年中几乎学习的知识应用到了实践中。本设计通过对该工程进行列项计算，完成了所有工程的清单量的计算，再运用宏业清单计价软件根据工程量与各单位工程设计图的总说明及其他图纸进行招标控制价的编制，通过调整材料价格（根据材料费）、人工费系数、费率，最后得到综合单价、分部分项工程量的价格，再计算措施项目费、其他项目费、规费税金，加总得到招标控制价。工程规模2252.5，造价总额3564929.9元，单方造价1582.65元。 关键词：招标控制价
2、；工程量清单；分部分项工程量；措施项目费；宏业清单计价软件；综合单价IABSTRACTBidding control valence is the maximum limit on a bidding project construction cost. The designed project belongings to Zigong city, Sichuan province. Through a variety of information and network, completed the compilation of the whole project. In nearly fo
3、ur months, applying almost learning in four years to the practice. The design got through the study of the affairs of the engineering calculation, finished all list of engineering quantity calculation, using Macro list pricing software industry according to the quantities bill valuation software and
4、 general instructions of each unit engineering design drawings and other drawings for the bidding price control, through the adjustment of material price according to the cost of raw materials, artificial cost coefficient, the rate, finally get the comprehensive unit price, partial quantity, the pri
5、ce of the measures to calculate project cost, fees, fees, taxes, and other projects up to get the tender control price total size 2252.5 , the engineering cost3564929.9 Yuan, unilateral cost 1582.65Yuan. Keywords：The bidding price control; The list of projects, partial quantity , the list of items m
6、easures, Macro list pricing software, comprehensive priceII目录第1章 前言1第2章 工程概况22.1建筑设计说明：22.2 结构设计说明3第3章 招标控制价编制依据43.1编制依据4第4章 工程量计算54.1前期准备工作54.2 工程量的计算举例54.2.1 土方工程54.2.2 砌筑工程64.2.3 混凝土工程74.3.4 钢筋工程84.3.5 金属结构工程114.3.6 屋面及防水工程114.3.7 保温、隔热、防腐工程124.3.8 楼地面装饰工程124.3.9墙、柱面装饰工程124.3.10天棚工程134.3.11油漆、涂料、
7、裱糊工程134.3.12门窗工程144.3.13措施项目计算14第5章 工程量清单的编制165.1 工程量清单的编制依据165.2工程量清单的内容165.2.1分部分项工程量清单165.2.2措施项目清单175.2.3其他项目清单185.2.4规费项目清单185.2.5税金项目清单18第6章 工程量清单计价的编制196.1 工程量清单计价的原理196.2工程量清单计价196.2.1综合单价的编制196.3措施项目清单计价216.4其他项目清单计价226.5税金项目清单计价22第7章 费用调整237.1材料费调整237.2人工费调整23第8章 主要指标分析248.1经济技术指标248.2材料消耗
8、指标，24第9章 结论25参考文献26致 谢27附 录28III四川理工学院毕业设计第1章 前言招标控制价是招标工程的预期控制价格,能反映出拟建工程的资金额度。招标预算控制价的编制过程是对项目所需费用的预先自我测算过程,通过招标预算控制价的编制可以促使项目单位事先加强工程项目的成本调查和预测,做到对价格和有关费用心中有数。工程造价的确定工作是我国社会主义现代化建设中一项重要的基础性工作，是规范建设市场秩序、提高投资效益和逐渐与国际接轨的关键环节，具有很强的技术性、经济性和政策性。随着经济的发展，全国各地各行业的兴起，对建筑的需求量也日益增多，需要相当量的建筑，从而对工程造价的工程量清单、招标控
9、制价的需求也日益增大。本次毕业设计以纵横幼儿园这个题目来做建筑装饰工程的工程造价。采用工程量清单计价的方式来编制的招标控制价，通过对本工程的工程量计算，工程量清单的编制，而得到的造 价对今后实际建筑工程的工程造价管理有着较大的指导意义。27 第2章 工程概况本工程为纵横幼儿园，幼儿园位于住宅小区主入口南侧，物业综合楼东侧，建筑面积2252.2平方米；建筑高度12.7米，二类防火设计，本工程共3层，一层设有两个单元火活动室、音体活动室、厨房等。二三层有两个活动单元及部分办公用房。三层顶及音体室顶为室外活动平合。本工程建筑耐火等级为二级，建筑耐久年限为50年，屋面防水等级为二级，防水层耐用年限为1
10、0年，抗震设防烈度为7度。本工程建筑的结构高度10.80米,砖混结构,局部为框架结构,基础采用混凝土条形基础,局部为独立基础,基础工程和主体结构正常设计,正常使用及正常维护下使用年限50年,本建筑类别为丙类,结构抗震等级为二级,砌体施工质量控制等级为B级。场地的工程地质及地下水条件:地层岩性、地下水等详见地质勘查报告。2.1建筑设计说明：1.墙体砖混结构：部分砌体材料采用黏土空心砖除特殊要求外墙均为240，外墙均为370，另详结施图总说明。框架部分：砌体材料采用加气混凝土砌块，除特殊要求，内外墙均为250，另详结施图总说明。2.楼地面楼地面地面、厨房、卫生间、淋浴室，盥洗室做防水，采用聚氨酯三
11、遍涂膜防水，防水层厚1.51.8mm，上翻150mm高。3.墙面内墙：内砖墙和混凝土墙均采用纸筋（麻刀）灰墙面，喷内墙涂料，混凝土墙要刷混凝土界面处理剂一道。外墙：有立砖墙面和喷涂料墙面，混凝土墙面刷混凝土界面处理剂一道。4.天棚天棚刷涂料，3厚的纸巾（麻刀）石灰膏抹面，刷素水凝砂浆一道。5.踢脚线 所有房间、楼梯间均采用块料踢脚，高100mm。6.屋面屋面做高聚物改性沥青防水卷材，外铺180mm厚水泥蛭石板保温层，再其上做找坡层，防水层，面层。7.门窗本工程含有木质门、塑钢门、防盗门、塑钢推拉门、塑钢平开窗。2.2 结构设计说明1. 本工程采用的基础为条形基础，部分为独立基础。2结构类型：砖
12、混结构部分框架结构；建筑抗震类别：丙类； 3. 主要结构材料钢筋：HPB235，HRB33。混凝土：条形基础、独立基础、框架梁、框架柱、构造柱、矩形梁、圈梁、平板、雨篷、散水台阶采用C25商品混凝土；基础垫层采用C10商品混凝土。砌体砌块：MU10烧结多孔砖。砂浆：基础为M10水泥砂浆；1至2层我M10混合砂浆；3至4层M7.5混合砂浆。第3章 招标控制价编制依据3.1编制依据1纵横幼儿园建筑设计图纸、结构施工图、说明书。2房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 50854-2013）3四川省建设工程工程量清单计价定额4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（16G101-1）5混
13、凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（16G101-2）6混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（16G101-3）7建筑工程建筑面积计算规范(GB/T50353-2013)8西南地区建筑标准设计通用图集9建筑工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)10建筑工程工程量清单计价规范宣贯辅导教材11西南11J81212四川省2015清单消耗量定额说明及计算规则13本地区主管部门的工程量清单计价管理办法、地区主管部门发布的现行材料信息价格表；14本地区主管部门发布的有关文件和通知等进行编制建筑工程量清单文件和工程量清单计价文件；第4章 工程量计算根据房屋建筑与装饰工
14、程工程量计算规范的计算规则计算出所有工程量清单项目的工程量。清单工程量计算规则是招标人设置清单时计算工程量的依据，也是投标人投标报价时复核工程量并进行计价的依据。所以对清单工程量计算规则要准确把握。(1）工程量清单是以房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 50854-2013）及四川省建设工程工程量清单计价定额为依据进行编制的，适用于建设工程工程量清单综合单价的组成。 (2）由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程内容、可组合的定额内容及对应的定额编号组成，其项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程内容均与计价规范一致，其可组合的定额内容及对应的定额编号，特指计价定额的定额项目及相
15、应的定额编号。(3）当计价规范与计价定额的计量单位、工程量计算规则不同时，应根据计价规范的计量单位和工程量计算规则要求，由计价定额对应项目进行计算。(4）分部分项工程量清单的项目编码，一至九位按计价规范附录的规定设置，十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，同一招标工程的项目编码不得有重码。4.1前期准备工作在进行毕业设计之前，首先应了解编制招标控制文件步骤，明确如何去编制招标文件文件，以及编制过程中需要哪些资料。其次是收集编制招标控制价的文件和资料，如;纵横幼儿园建筑设计图纸、结构施工图、说明书、地质勘察资料等。四川省建设工程工程量清单计价定额；西南地区建筑标准设计通用图集；建筑工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)；16G101-1图集等；本地区主管部门的工程量清单计价管理办法、国家颁布的建设工程工程量清单计价规范、政府主管部门颁发的建筑工程消耗定额及统一基价表、地区主管部门发布的现行
