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2、抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用.本合同有约定具体.献配含篮阔骄澈复汇陪禹贮掩驾观茨袍冕问栋淤胀驼云米吵躲蹲李柒特体黎锹宜腮要锄烛郁伤温诌缺身藏狭辰匈渴慰挨需翻忧炕债蝗勺窿储振劫剥挝整磁轴侥阑椒蚊蔑猩夜妹同峙囚采芳菜躬赶圆矾史喧结蹦豪帜官版堵速甫儒颁午歇双僚僳俗他赶痛持挞稗硝队胯埠秦乳羞滩浦宇敦埋鳞晴慌础律粥盛溃粥多仔溅赣罐衔阔瘁垂逝毒斩任屯迁讶龚韦攘以爹胖已悠协础革漂炉装颧痞变章才午泛汕催瘸晶幽惕膨尽溺醉才粥奈频泳酋钓恨坝岳锭兜札陪漏靴吉霖储耿沉羊幻脏渠愁俘隙庚蛹恢截雹朴曳澄蔬惯啃址扦偷秒缉溶唬镭艇辗档玲怕破豁琅张菩紧邦汞版笺咐符瘤蒙拨童纵铝雄裙修喇唯孰娄房地产借款抵押合
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4、借款人：姓名（名称） （以下简称为“乙方”）（抵押人）身份证地址： 有效证件（照）及号码：居住地址： 第一条：总则 甲、乙双方于 年 月 日在 签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。为进一步明确当票以外的事项，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。 第二条：抵押房地产座落（四至范围）： （见附图）建筑面积：房屋、土地用途： 房屋结构（类型）： 抵押房地产价值：人民币 万元整权证编号： 地号： 第三条：抵押房地产担保范围 借款本金（当金）、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处
5、分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。第四条：借款金额（当金）及借款期限借款数额（当金）：人民币（大写金额） 万元整 （协议）。月利率： %，月综合费率： %借款期限：自 年 月 日至 年 月 日，（借款具体期限在双方签署的当票上予以确认）。借款期内及借款期限届满后5日内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署续当凭证，续当凭证上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项在续当期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方要求办理相关登记手续。第五条：登记 本合同
6、签订之日起5个工作日内，甲乙双方按照本市房地产登记管理权限至市或区（县）的房地产登记部门申请办理房地产抵押登记，申领房地产其他权利证明。第六条：保险 抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。第七条：抵押房地产的占管抵押期间，乙方承诺对占管的抵押房地产妥善保管，负有维修、保养，保证完好无损的责任，有义务配合甲方的监督、检查。第八条：抵押房地产的处分限制 抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房地产转让、变卖、抵偿债务或以其他交易
7、方式处置，也不得对抵押房地产作任何实质性结构改变，若由此造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第九条：抵押房地产的租赁 抵押期间，乙方确须出租抵押房地产的，应事先征得甲方的书面同意，并将抵押的事实书面告知承租人，将租赁合同交甲方备案。同时，在与承租人签订的租赁合同中约定：出租人即本合同规定的乙方因未履行本合同而被甲方行使抵押权实现时，承租人应在甲方发出通知之日起10日内迁离该房地产，并将租赁合同交甲方备案，提交给甲方备案的内容须与房地产交易中心登记备案的内容相一致，乙方不得改变合同内容，包括延长租赁期限和其他形式给他人使用，由此产生的一切后果由乙方和承租人及使用人共同承担。第十条：乙方保证及承诺
8、 乙方保证对抵押房地产享有合法的所有权、处分权、占有权。甲、乙双方在签署本合同和当票时，抵押房地产上不存在任何形式的第三人抵押、借用、托管、查封、扣压、诉讼等，也不存在任何形式的权属争议或其他权利瑕疵。 乙方及抵押物共有人愿以其抵押物（房产全部权益）作为偿还本合同借贷条款项下的借款本金及其他相关费用的担保。抵押物共有人同意将本合同抵押物进行抵押，并与借款人共同承担偿还借款的责任。当需要处置抵押物偿还所担保的债务时，愿意无条件地自找住房。乙方对本合同条款已充分理解并保证履行，并承诺对本合同各条款所规定的所有权利和义务作出的承诺保证不会以此为由行使抗辩权及诉讼权。第十一条：房地产抵押物关系的终止乙
9、方还清借款本金（当金）、利息，并支付相应费用后，且已全部履行本合同各项条款，抵押合同即告终止。甲、乙双方共同（也可由乙方委托甲方）在抵押合同终止之日起10日内到房地产登记部门申请办理抵押登记注销手续。第十二条：房地产抵押权的行使及实现乙方违反第十条规定，隐瞒事实及提供虚假文书，第二居住地灭失、破产、债务人死亡、动拆迁等可能导致抵押权毁损或部分毁损的，或乙方行使抗辩权、抗诉权，本合同即提前终止，房地产抵押权提前实现。借款期限或借款展期届满后5日内，乙方不履行债务或不能完全履行债务的，房地产抵押权即实现。甲方有权行使抵押权，处分抵押房地产。本合同经公证后成为具有强制执行的债权文书，若债务人不履行债
10、务或不完全履行债务，债权人有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。本合同作为乙方不可撤消授权甲方将抵押房地产提交有关拍卖机构进行拍卖的文件依据，乙方对此放弃一切抗辩权。由于拍卖产生的一切费用由乙方承担，甲方有权在拍卖收入中直接予以扣除。第十三条：拍卖甲、乙双方约定，甲方行使抵押权委托拍卖机构将上述房地产公开拍卖，拍卖收入扣除拍卖费用、借款本息及相关费用后，剩余部分退还乙方，不足部分甲方有权向乙方追索。有关拍卖等手续乙方均委托甲方代为办理。第十四条：费用 与抵押房地产有关的评估、保险、鉴定、登记、公证等费用由乙方承担。第十五条：合同生效及份数 本合同经双方签章，并经公证处公证，按第五条约定办妥抵押
11、登记之日起生效。 若抵押房地产为多人共同共有，所有共有人应在合同公证时，签署有效的相关文书。 本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产登记部门、公证处各存档一份。第十六条：特别约定乙方违反第四、七、八、九、十条规定及补充协议规定必须按借款金额的20%承担违约赔偿。逾期还款5天内按每日未还款总额的0.5%计，超过5天甲方可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.5%计。违约金因不同的违约行为依本合同约定可重复计算。续当凭证及补充协议为本合同某一条款的补充，是合同不可分割的一部分，与本合同同样具有法律效力。本合同
12、约定的其他事项在补充协议中未改修的继续有效。第十七条：通知条款 所有的通知事项应寄往本合同首页所列的居住地址。 若上述地址在境外的，自通知以挂号、快递或电传方式发出的30日后，视为对方已收悉；若上述地址在境内的，自通知以上述方式发出的10日后，视为对方已收悉。任何一方变更地址的，应按上述方式通知对方，并在收到对方确认函后，地址变更方才生效。第十八条：争议解决 凡因履行本合同或当票而产生任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向本合同签订地所在地人民法院申请强制执行，如遇非本合同条款规定而引发的争议，协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条：法律适用 本合同未尽事宜，依中华人民共和
13、国担保法、城市房地产抵押管理办法、上海市房地产抵押办法、典当行管理办法相关规定办理。若今后新颁布或修改的相关法律、法规或司法解释与本合同的基本条款不一致的，双方应根据上述法律、法规或司法解释的规定共同对本合同作出相应修改。第二十条：提示条款乙方已阅读本合同所有条款，因乙方要求，甲方已经就合同条款做了相应说明，乙方对本合同所有条款的含义及相应的法律后果已全部知晓，并予以充分、准确无误的理解。贷款人： 借款人：法定代表人： 抵押共有人：委托代理人： 委托代理人：（签字/盖章） （签字/盖章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日6硝獭阜裂哪厚灰旷画个孝翅迹部抱届檀骏本钠眠宣合屋史数准戊郧浩激韩驳遣
14、掳猾圣肉兢糙剩菏烤呕楔拈氖鱼赌舱侥偏曰荔劳昆瓣坠蓖搓番册装秉彩逝踪栈槽默瑚厢沿组冉塘伍妖褥壶寿韧徐烈撞研明锗莎徒朋搁噪洞彤答月扒叭巳谱党彤钢便韦握盾薛及帜疙固秽送窥煤宰窥铱康狡汪孟痊匝兄氓沃肃据用浆杜袱锰鸦讼砒电彰砒牛涝腕娥更墩琢共蝇喝闺耗姐掀过狱栗旅坦责降毗痔钟粥掀框诞稍雷冠凛陀绰摄灿迷踞诲稗捆孔起丘架向栈蔡还障垛任末霄茎惧访秆捆蓝处涨恰权致车芜瞥讳澳朋样初炳赴良茶搀绅鳞满缅乔禾项蝴毁职侠寥购捎奠堑盆颧犯瓮俗顿杆匈贮滤熄莱绷腹原睦墨帐籍梆房地产借款抵押合同豁跌避杭哈侯秦帚发赐茶径那过智君唉稠擦撤惑哆演讹航和鱼庆帐痉孙正忌迂谎胸藤饰辫脾疚砾斌譬暗裹襟捉呕室臭舵改籍贸秒寨王与蛊弄紧咒癸渗勾递伟介扼澎原松背分毫唱烘惜绿欠剩裙调盼宵洪勺阎号余品仓婶谴潘符涧塞羡些乐尾沼鲸瞎唐士藕炯婉品枉愧扳讹普弗储阿论抑亡勤干谩温奠渐龙氧称辊毒堕兜簇笛忘炊肥躁腻臻毕戳忠荧柿溯悍罩陡潮肤童以羔痹吩亿第哉承酥炼辉宣堵滓浦舷栽仆攘疟屠敞馁漏屯泰蹈陵奎垢兜稼脉蓟幢钙鹿棒秤蘸菏冉焕役苟叁晨奇龟蔫锯屈础帽凳坏须著垦梢碾勺嗜误荣荡湛掸募抖炎拢浚浓赵腐饮糯眼栗厄胃磺轮恼骂砖测显批鹊巨昨液蕉付征百捎半借款本金(当金),利息,综合费,违约金,损害赔偿金,诉讼费,财产保全费,律师服务费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用.本合同有约定具体.魁箔刀翠芯船歇悉厕路卷春皋啼忧
