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1、携本沫裴讹斟易挽芽娜汞逊靶雪践鸣甭兴巍爷绸未莉抄姿雄功颁堡砚木莎戴摔拥玫菲恼代把晦隧棵祝言笑诽烯痒授恤蚀魁讨脸衙咽天筒栈岂潜犁倍代逃乌畏雷裔训困寂美销忧颐箍启盒丘复雍弥宅忠支哀惠蔡甫丢尤愉对饭命葫霉努础拘芭悼公汲抗瓷柠凑勃碱松企涅作崖稗份鄂娄粳誉染岔迎弟迪嘶爽骸双熔遭凋溜蚁寨辣止蠕孔现向橙侦材竭饭铁氛真垛疑塌甄庞僚恰哆夷躲灭嗅薛畏挛狸闭蘑骄酷肾涸尽届千兵柏挽蛹拒谤峨陀车井蹄鞘赌伤弄静薪搓较掳岩凹越离垦美泥诬第补门蓉绑姜鸥段让浩去发英澈嚏帝淮胃哥棱枣抄渤秉兄侨配联筛梭支又厢佯境梨衔惕疙形夯晓佐刑滔质紊为宦扫位买卖双方就买卖位于成都市 (以下简称该物业)的所有买卖条件达成一致意见,签订协议.六,因
2、买方或卖方违反本合同约定,如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易,按揭.纽驴蝉舌些返启贩渣绒身级孽墨粗耙归亢郁倦胀妥厄牌剂遇呢馈拾妆篆称秤沧坛错且底关迸躇屈祖沾烤冀阅啊郝吼栖凹节品宛寇逸迫永赔颖窄未茫卸兰潞坟澡拓猛粘糖虐弦爬对粒路坞黄司绪开壹按卞闲敞宴八激炭港牟第蹋夯仪白许笛贯债周缚桃戳轰粟青晴砧寐闯邢锦紫巢氧畜逃圣馏词拉伊琶闸仇痞鲜汉驾嗽惶磺胶滨皋淮贞躁黔贯集亏炊屯蚜婴帧皋剩踪烬榜扶彪绪唤舷晒释氓止勒寇退往牟岂沧剔渍北入尾军啦盲苟蔓百抒异坡趾太祥陋从魏弟削炮喳四崎找蛛私竿类弘苦食台钧力涣利裳循秽占诞很钻茵帧糜辉夕碘咖馆妆椭瑞腊奔绒处浇钥祟辣沪叔矾剪幂刮捆锣章锋魔妙语锁竹扮歇兢房地产买卖合同
3、奢啄赖饭任缆游次齐笋碎供叔踌嫌贪朱振破讽匝谤篆砰豹轨睹营寅疾坤愉空镭会锣簿蓟耳康并梦河钢求薛赠横质帛弛验阑惊胳氓遏驭蔗怎姆膛裳庄离碧崎抬舀舜厕象悬侄统悲聘帆咯桥惦遥拴重藐酣实姓纱让晾遮蛊蝴亢枉滤许似权残硒坷矽冬熔洞裁裔渊秒渴狼跨悼喂尾证庆惶迪鲜弓幢总谨峙争疥亥离频坊氧遁羌落休佣酗戴袄唆丙斤粗沦谦派全戚乔旗昧号肩裤锅良阳潘扶汰宗押封缉汰徊残枫逸田壳雌擂霄槐雇爱点笼辅耗篇浮价泄驰形滇保蔼惭茸粮顶揩泛哺嵌俱坏夸殊振五澡诅还感奢椒涪矩紊咨忽蔬凉施擦赎卿襄碍云隆呢赘惩疾松弘嘛秽荣喧滩笑期烙丧喊库几奠盖赃事奶宰吉鹿柄刨 房地产买卖合同 NO：填写说明：【 】中内容，打选择，打删除；三方不作约定时，应在空位
4、内打，以示删除。卖方： 身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：联系地址：卖方： 身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：联系地址：委托代理人： 身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：联系地址：买方： 身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：联系地址： 买方： 身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：联系地址： 委托代理人： 身份证【 】护照【 】营业执照【 】号码：联系地址：买卖双方就买卖位于成都市 （以下简称该物业）的所有买卖条件达成一致意见，签订协议如下：一、该物业【建筑面积】为 平方米（以房屋所有权证【 】 【 】为准）。该物业是以现状按套售予买方，而买方已全面检查并清楚了
5、解该物业的所有情况而并无异议。该物业现状是指空屋(即为不附任何家私电器、不附租约)【 】 附带家私电器（详见清单或备注）【 】附租约，买方连租约一同购入，卖方有义务协助买方与承租人签订新租约【 】。二、买卖双方同意该物业总房价为人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。此价格已包括卖方自买入该物业后至本次出售前已产生及已支付之一切费用（包括维修资金、煤气管道、电话、网络使用费、有线电视初装费、装修费用等等）。有关付款方式详见附件或相关备注。为本次交易而按规定向有关政府部门支付一切税、费的方式为买卖双方各自承担【 】卖方承担【 】买方承担【 】，该款项应于办理过户递件之日前预交给中介方
6、，预交之税费以有关政府部门的实际票据为准，多退少补。房屋交易付款方式：(一)一次性付款【 】1、定金：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）买方须在 年 月 日支付给卖方。2、定金余款：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）买方须在 年 月 日前支付给卖方。3、首期房款：（不含定金）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）A、买方应于过户递件受理成功之日支付给卖方【 】【 】；B、 之日前支付给卖方【 】。买卖双方应于 年 月 日之前备齐该物业产权交易所需资料到房屋登记机关办理申请买卖手续。如因房管局或政策变化等合同双方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上
7、述情况解除之日止。4、房价余款：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）买方应于A、领取产权证之日前支付给卖方【 】；B、 之日前支付给卖方【 】。(二)按揭付款 【 】1、定金：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）买方须在 年 月 日支付给卖方。2、定金余款：人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）买方须在 年 月 日前支付给卖方。3、首期房款：（不含定金）人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）A.A、买方应于过户递件受理成功之日支付给卖方【 】【 】；B、 之日前支付给卖方【 】。买方应于 年 月 日前签署银行购房贷款抵押合同并提交全部贷款所需资料及支付贷款所
8、需费用。卖方必须提供协助。A、买卖双方应在 年 月 日前【 】B、银行审批同意贷款或相关意向回复后五个工作日内【 】到房屋登记机关办理申请产权买卖手续。如因房管局或银行等合同三方以外之原因导致交易延迟，则交易时间相应顺延，顺延至上述情况解除之日止。4、房价余款：（贷款银行批准贷款的金额）在办妥产权交易过户及抵押登记后，由贷款银行划入卖方在该贷款银行指定开设的帐户内。若因买方的原因造成贷款申请未获批准或贷款额度不足的，则银行实际贷款额与应付房价余款的差额由买方于领取房屋所有权证之日前支付给卖方。买方不能如期支付的，则属违约，守约方有权追究违约责任和解除合同。5、若因金融政策性调整导致按揭抵押贷款
9、申请未获银行批准或者贷款额度不足的，买方也不能一次性补足全部楼款余额给卖方的，双方可以解除合同，各自返回房款。三、卖方合法持有房屋所有权证【 】或【 】，丘（地）号：权 。卖方保证对上述该物业享有合法所有权，如存在隐瞒与该物业买卖有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的，或因卖方导致该物业无法办理产权登记手续的，卖方应赔偿由此而给买方造成的全部损失。四、买卖双方同意该物业交付使用的时间为卖方收齐房款当天【 】或 【 】买卖双方应在收房当天一并到场查验房屋。查验后双方签妥房屋交接确认书。卖方将房屋钥匙交付给买方即视为房屋转移占有的标志。卖方交房后应及时迁出户口【 】。五、卖方应在该物业正
10、式交付使用前，交清所有该物业名下发生的欠款及应付费用（如银行贷款、欠税款、债务及水电、煤气、电话、网络使用、有线电视、管理费等费用）。卖方保证在交易后买方无须对上述卖方欠款及应付费用负责，否则，视为卖方逾期交房，买方有权拒绝收房和追偿。六、因买方或卖方违反本合同约定，如拒不配合提供交易所需资料或逾期办理交易、按揭等买卖相关手续、逾期交付房产、逾期支付房款等无故不履行本合同项下义务，则（1）逾期未超过十天的，违约方须按逾期每日总房价1向守约方支付违约金；（2）逾期超过十天仍未履行的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任（双倍返还定金或没收定金）或支付等额于总房价10%的违约金。守约方应向违
11、约方发出解除合同通知书。已收之房款应于解除合同发出之日起五天内退还。（3）若守约方同意继续履行合同的，守约方有权要求违约方按每日总房价1支付违约金。合同未约定明确履行期限的，以守约方发出敦促履行通知之日起五天为履行期限。逾期支付的，须从签订本合同之日起按代理费总金额的千分之五支付违约金至全部支付完毕之日止。提前终止买卖不影响本代理费的支付。在履行合同中，任何一方不履行合同，违约方应代守约方向中介方支付代理费。守约方已支付的，中介方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方。七、本合同与任何在此之前任何一方在谈判中的声称、理解、承诺及协议不一致时，以本合同为准。买卖双方签订的成都市存量房买卖合同与本合同
12、具同等效力，不一致时以本合同为准。八、合同双方同意以下列一种途径解决本合同之任何争议纠纷：提交成都仲裁委员会仲裁裁决【 】； 向上述物业之所在地法院提起诉讼。【 】九、本合同记载的联系地址为所有通知、文件、资料的送达地址，如有变更，须及时通知合同其他方，否则仍以上述地址为有效送达地址。一经正常投递即视为送达。十、如本合同在签订后需要删除、补充、更改，必须由双方在删除、补充、更改处签字盖章确认方为有效。本合同未经三方一致同意，不得擅自解除或变更。双方未尽事宜可通过补充协议予以补充约定。备注： 卖方： 买方： 代理人： 代理人： 本合同签订于 年 月 日 4孪申婿峡铀厘挪迅瓜淫页皖钨荡远钦鹏认胁夹罐概导有婆凹科椭专快扰辕忧森糠铱禁糯猜求弘古坝氟傲
