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1、|相对论|龙湖,时代天街开盘前广告策略案2012年5月22日第壶部分阶段目标设定GOALSETTING【蚊待解决的问题】“短时间突破市场,迅速提高知名度,让全城认知本案,造声势。“基于产品基本质素,文案视觉实现“差异化“与近身项目区别开来【两个阶段的任务】第一阶段在一个月/一个半月时间内,让项目进入全城客群视野,让项目从区域内跳出北部众多干扰项目,让区域客群初步认知时代天街形象。从龙湖品牌、品质下笔,项目整体形象展示,并传达主要产品线信息。第二阶段同样是一个月厂-个半月时间,承探上一防段迹一步让广告受众感知项目先期开盘咨询,即85-98平米为主的精装产品放量,强势艺客panwer-【推进时间轴
2、】第一波何宅范客期作宅强势艺客期持续热销劳二波醉容全盘形象推广季85198佐宇推/李第三推/季辆助全盛业态信恩住宅相关信息集中释放热销资讯以播1第二批产品利监传达G第怀部分背景精要分析PACKGROUND【市场】去年以来,全国政府政策性干扰房地产市场力度加大。秋风想想,近期吊大城市,尤其一线城市成交量大幅下滑。其中北京楼市金九难现已几乎成为定局产品库存量急速上升至近两年来最高,价格出现松动迹象。近身内,户型西积同质化严重的众多褒盘放量均较大。panwer-【客群】大北京地铍4号线全线,4号换乘站连通近身站附近代表的大北京。重要节点中关村/西直门金融街/西单南站等由于地铍因素,抗性较小大南城大兴
3、城区所代表的南三环,以及以南地区由于地缘根基性,居何习慨性,抗丢铮小对北京南部的抗性,以及我项目所在南六环外的抗性,将影响包括区域内客群的最初置业选择,以及最终置业决策panwer-【产品】商业和住宅,是本案的两大组成部分,作为两个基本的分析项。高业,IMAX影院。3万m高端百货。1万呆国际超市.风情街。儿童中心。娱乐中心。餐饮中心“34万平米巨型商业住宅:85平米跃层新锐公馆/88平米稀缺三居/130&144平米精致四屈/168平米平层官邸我司认为,堑铁作为影哟项目全居的医素,其重要性可见一舞,应该将其纳入产品特性之中,即地体上草的高端啸业+高端住宅生活体nnwer-第叁部分核心策略导出EXPORTSTRATEGY
