《产业园区房地产发展规律——《坪山飞西旧改项目定位及经济测算报告》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《产业园区房地产发展规律——《坪山飞西旧改项目定位及经济测算报告》（54页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、策划沙龙分亭0E尿epnsutciaeaituuciitio49DuiguisnCNSrULTCC圃此联地府r2007-1-81背景说明一一为什么会研究产业园区房地产发展规律?项目属性:大工业区旁-押山中心城门户-86万建面的综合体-旧改项目一包挂约63历的佐宇118.5万的商业41.6万的学校A.8万的消店目报告内家:“教体规划建议及一期定发展唐胆春首次开发、陌生区域,对片区期望很高项目一期面市时间2009年上半年,整体开发时间预计是8一10年国t在亮“l规划一一龙岗有两个新城,东部新城未来规划及发展前景对区域内的经济发展和人口发展将有很大的促进作闵一一一未米添州重点发展的区未李深州重点发展
2、的区塌堆一图个新坤的建设:CD龙华新城,区坤伯交途枢纯和维合压务的现E2)作朋新垣:集体育、教育、届佐、口业文化、羞游休闲予一体的慷育舫3)光明新城,建设兮有示范作用的生态新坤龙华新城体育新城东部新城e66朋祖规别C2006-010)木顶目,86万建面a沥rs|_2。5圆t#讨正一-坪山目前在筹项目多、规模大,且政府招牌挂土地供应频繁广:一06年下半年,政府频频出让坪山地块,万科热情竞标,其它开发商冷静旁观目&途圆|88omcan2O58|eusorms|sst|3刀8|sR伟In00see|。Z8名|InaRyf#一慵anseomla|3二wEr|刑t备注,611386-0061,61138
3、7-0089两地块中含15%的公共性租a叭s羲。箩柘赁住房建设国t在亮“背景观察:坪山的现状与未来一一/又余1运顶5运贺EA8TTOKBTENJTKLTSOFRK团T押FT&KeHFTM。fTETi贾标林渡,押山i垣办7TTIETT诊PPAretgap72春wwrg。一aaE界4Easrae二a。prasaEEy。资林林源,招山纠国t在亮“招山汪年工业怡产借基长宣s有心T38FL3WEImgUR588524Fu4日日2李料加工比重大,三籼一补企业285家,占408EHE45志工业国区忍,村标赓有,但分布能洁,谷自为|8。一巳1!扬米技赉桐4。园白日nE月口205年坪山镇与龙岗区其他谷镑生产总值比较9%巳?5peramrmanoan硕。“町5a|园招17a国国圆哲吴闵闵明711广7|sg月y页心EM志12国pn伟521动区E西团5驯园E一451“标限贺招.E巳53朋一匹35国止W地亮一一英英雷入城市现状:工业区农民房混杂,相关的市政生活配奎不足,城市建设严重滞后入工业区带来大量低收入蓝领阶层,人员混杂,治安较差
