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1、深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/SA001版号：A/O页码：第 1 页 共 11 页别墅中央空调的配置（介绍性标准）编制 邓凯 日期 2004-12-20审核 殷建勋 日期 2004-12-30批准 孟浩 日期 2005-1-31修订记录日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人参加讨论认定人员：殷建勋、成刚、王晓宇、宋建立、舒建平、邓荣宣、李勇、齐德春、李勇刚、曾斌、李波、邓凯、金保宁深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.
2、工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/SA001版号：A/O页码：第 2 页 共 11 页别墅（户式）中央空调的配置1、 适用范围本技术标准适用于万科地产深圳区域所有以舒适性要求为主、制冷量在780KW 的别墅（户式）中央空调配置的配置，可供相关设备招标采购时参考。2、 依 据2.1 除另有注明外， 本工程须符合设计、图纸和相关国家、地方及行业标准，主要包括但不限于： 建筑设计防火规范 GBJ16-87（2001 年版） 采暖通风与空气调节设计规范 GBJ19-87 采暖通风与空气调节制图标准GBJ114-88 工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89 采暖通风与空气调节术语
3、标准GB50155-92 制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-98 压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98 民用建筑节能设计标准JGJ26-95 空气处理机组安全要求 GB10891-89 空气冷却器与空气加热器 GB/T14296-93 采暖通风与空调设备噪声声功率级测定工程法 GB9068-88 盘管 技术条件 JB/T4292-1991 盘管 耐压试验与密封性检查 JB/T 9064-1999 空气冷却器空气加热器性能试验方法 GB10223 城市区域环境振动标准 （GB10070-88） 民用建筑隔声设计规范 （GBJ118-88） 城市区域
4、环境噪声标准 （GB10070-88） 通风与空调工程施工质量验收规范 （）若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向万科地产提出，由万科地产做最终决定，否则视为接受。深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/SA001版号：A/O页码：第 3 页 共 11 页3、 术语解释3.1 别墅（户式）中央空调别墅（户式）中央空调是一种介于家用分体空调和大型中央空调之间的一种空调模式。（因国家规范未有相关定义及名称，故以此表述约定）3.2 变频空调指运用变频控制技术的变频空调，可根据环境温度自动选择制热、制冷和
5、除湿运转方式，使居室在短时间内迅速达到所需要的温度，并在低转速、低能耗状态下以较小的温差波动，实现了快速、节能和舒适控温效果。4、 别墅（户式）中央空调系统的形式4.1 别墅（户式）中央空调的几种主要形式中央空调是集中处理空调负荷的系统型式，其冷热量是通过一定的介质输送到空调房间里去的。按照别墅（户式）中央空调的输送介质的不同，常见的别墅（户式）中央空调可以分成以下三种主要型式：4.1.1 风管式系统 （全空气系统） ：风管式系统以空气为输送介质，其原理与大型全空气中央空调系统的原理基本相同。它利用室外主机集中产生冷热量，将从室内引回的回风（或回风和新风的混风）进行冷却加热处理后，再送入室内消
6、除其空调冷热负荷。 4.1.2 冷热水机组：冷热水机组的输送介质通常为水或乙二醇溶液。它通过室外主机产生出空调冷热水，由管路系统输送至室内的各末端装置，在末端装置处冷热水与室内空气进行热量交换，产生出冷热风，从而消除房间空调负荷。它是一种集中产生冷热量，但分散处理各房间负荷的空调系统型式，该系统的室内末端装置为风机盘管。4.1.3 VRV 系统：变制冷剂流量（Varied Refrigerant Volume，简称 VRV）空调系统是一种冷剂式空调系统，它以制冷剂为输送介质，室外主机由室外侧换热器、压缩机和其他制冷附件组成，末端装置是由直接蒸发式换热器和风机组成的室内机。一台室外机通过管路能够
7、向若干个室内机输送制冷剂液体。通过控制压缩机的制冷剂循环量和进入室内各换热器的制冷剂流量，可以适时地满足室内冷、热负荷要求。VRV 系统具有节能、舒适、运转平稳等诸多优点，而且各房间可独立调节，能满足不同房间不同空调负荷的需求。但该系深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/SA001版号：A/O页码：第 4 页 共 11 页统控制复杂，对管材材质、制造工艺、现场焊接等方面要求非常高，且其初投资比较高。 4.1.4 除了风管式系统、冷热水机组、VRV 系统这三种基本的系统型式以外，还可以互相交叉，衍
8、生出一些新型的系统。例如，将冷热水机组和风管式系统进行组合，往室内送冷热水处理房间空调负荷，而新风统一由室外机处理后分别送人各个房间。还有小型燃气空调（小型溴化锂吸收式空调）等等。 4.2 各种形式之间的比较4.2.1 VRV 系统 （分体多联机空调系统、一拖多空调系统，家用变频中央空调系统）系统由室内、外机，冷媒管、凝结水管及附件组成，室外机置于阳台上或专用 机房内，室内机多款可供选择，但室内、外机之间采用紫铜冷媒管连接，不需膨胀水箱、循环泵。可选用单相或三相电流。系统优点：由于冷媒直接蒸发，能效比较高；具备所有家用空调性能，如：离子除尘过滤网、光触媒、夜光遥控、超低噪音等。室内机送风自动摆
9、动，导流叶片；型号规格多，选择余地大，可根据不同性能、功能要求选择；一拖多台，根据正在运转室内机数量及每个房间不同负荷状况，变频电路调整压缩机转速，以随时适应各个时刻的总荷量，使每台室内机都得以高效运转，相比传统中央空调节能 40%以上，减少运行费用、节能、经济；室外机小巧紧凑，方便灵活安装，能节省室外空间，美化家居环境，减少室外机数量；带有自动故障检测，方便检修；自动转换供热/冷模式，自动风速变换，有定时、夜间设定模式，可同时实现集中管理和单独控制。 系统缺点：新风供应比较困难，系统控制复杂，对管材材质、制造工艺、现场焊接等方面要求非常高，且其初投资比较高，维护费用较高。 4.2.2 冷热水
10、机组（风冷热泵冷热水机组加风机盘管空调系统、水源热泵空调系统）风冷热泵冷热水机组加风机盘管空调系统由风冷热泵机组、室内机及空调水 管及附件组成。室外机设于阳台上或专用机房，风冷热泵机组内置小型压力膨胀水箱、循环水泵及自动补水阀。风机盘管空调末端有多种形式，可根据业主喜好、功能使用、室内装饰等进行选择。水源热泵空调系统则还需要增加冷却深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/SA001版号：A/O页码：第 5 页 共 11 页水系统。系统优点：该系统结构紧凑、安装方便、与风管式系统比占建筑空间少，容易
11、配合装饰。机组设有内置式膨胀水箱，可使安装、操作、维修更为简单且无损建筑外观美。风冷热泵机组采用微电脑全自动控制，操作简单，各房间独立控制，又可集中控制，方便实用、便于节电，其节能性也较好。此外，由于输配系统所占空间很小，因此一般不受住宅层高的限制。 系统缺点：集水盘内易集尘、滋生细菌，存在漏水隐患，但漏水处容易发现，便于维修。风冷热泵机组为三相电源，需另配电，设电表计量等。若设新风需另设新机组，增加造价。4.2.3 风管式（全空气）空调系统：由室外机、管道式空调箱、送风管及风阀、风口 组成。制冷原理与分体式空调类似，也属冷媒直接蒸发式，只是将 4.2.1 节方案中室内机改换为管道式空调箱。管
12、道式空调箱出风口处风压较高，一般为80150Pa，可通过风道来保证每只风口的冷热风有一定的射程，使室内气流场和温度场保持均匀；也可配置消声器，充分满足室内噪声要求。系统优点：该管道式空调箱属全空气系统，无水系统及其各种配套设备，大大降低了初投资；室内机可放置于室内吊顶内，节省了机房面积和基建投资；风系统简单，无需专人管理，只需定期检查，与 4.2.1 节方案比无漏水之忧，相对价格低；相对于其它的家用小型中央空调型式，风管式系统初投资较小。如若引人新风，其空气品质能得到较大的改善，提高室内空气品质，保持空气清晰；直接蒸发式冷却空气，省却了冷媒水循环过程中造成的能量损失，且蒸发温度相对于冷水机组有
13、所提高，因此提高了系统的制冷效率。 系统缺点：风管式系统的空气输配系统所占用建筑物空间较大，一般要求住宅要有较大的层高。而且它采用统一送风的方式，在没有变风量末端的情况下，难以满足不同房间不同的空调负荷要求。而变风量末端的引人将会使整个空调系统的初投资大大增加。在住宅空调中，各房间需要集中回风，影响各房间的私密性；对空气过滤能力差，所处理空气的焓降小，除湿能力不强。 5、 空调工程设计要求5.1 设计参数5.1.1 室外气象参数（深圳地区）：深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO., LTD.工程技术统一标准编号：VKSZ/GCBZ/SA001版号：
14、A/O页码：第 6 页 共 11 页夏季空调计算干球温度：33夏季空调计算湿球温度：27.9风速：2.1m/s风向：ESE大气压力：100.3Kpa室外气象参数按采暖通风与空气调节设计规范（GBJ-19-87 2001 版）附录表和暖通空调气象资料集采用。5.1.2 室内空气质量：冬季空调室内空气计算参数应符合下列规定：温度 1822室内工作区风速 4m 的高大厅室，顶送风口风速需验算射流状况。 新风量应满足 1 次/h 换气要求。5.3.8 空气处理与分布：5.3.8.1 空调系统的新风和回风应经过滤处理。5.3.8.2 室内空气分布宜采用上送上回方式，当采用侧送时，回风口宜布置在送风的同
15、一侧下方。人应处在气流的回流中，室内气流布置应均匀，避免死角。5.3.8.3 空调的夏季送风温差不宜大于 10。5.3.8.4 房间空调空气循环次数不宜小于 5 次/h。5.3.8.5 送风口风速应根据送风射程，送风方式、风口类型，安装高度，室内允许噪声 和风速标准等因素确定。5.3.8.6 回风口不应设在射流区或人员长期逗留地点，可采用集中回风或走道回风，但 断面风速，不应大于 0.5m/s。6、 别墅（户式中央空调）推荐形式6.1 推荐理由6.1.1 考虑到一般别墅项目定位较高和建筑形式的特殊性，建议优先选择 VRV 系统，其次考虑冷热水机组，全空气系统建议一般不予以考虑。7、 建筑要求及注意事项7.1 建议空调设备房单独设置，并远离卧室，同时考虑噪音、热气对住户的影响。7.2 机房内必须设地漏，照明，安装尺寸满足维护要求。7.3 机房通风效果良好，并满足建筑效果的要求。建议出风和回风不在同一平面上。8、 机组进场要求 在进场前，按要求呈报设备材料进场表，获批准后按时进场。 进场时须完整提供上述的随机资料。 外包装应符合机组运输要求，没有碰伤破坏的痕迹。 外观检查：有铭牌、机身无缺陷、涂层完整。9、 附 件（插入附件链接，显示为图标）深圳市万科房地产有限公司SHENZHEN VANKE REAL ESTATE CO.
