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上海亚龙古城国际花园(暂名)城市设计及修建性详细规划扈总规划用地10.03公顷。l一、规划与设计条件规划与设计条件项目性质:以居住功能为主,-辅以商业、办公等功能的城市多功能街区。设施配建要求:土海市中心城分区规划(中央分区-豫园中次分区和上海市中必城控制性编制单元规划(豫园社区、包括2个编制单元)“要求配建一处幼兄园和一处35kv的地区变电站。规划与设计条件风貌保护要求:为实现保护历史风貌和该扦段城市空间特征的目标,上一层次的保护规划中规定基地内保留历史建筑43处重建风貌建筑46处,风貌保护街巷3条,以及建筑高度12米控制区和最大100米建筑控制高度。araoeaan三巳cns一nnraenx已血四nnCasoaran巳nnoneonnuri规划与设计条件开发容量要求:综各容积率不得超过2.5,其币新建建筑总面积“(包括重建风貌建筑不得超过23万乐方米。城市道路(益锦路拆迁补偿建筑面积不大于4000平方米。建筑退界要求:南侧建筑建设控制线退规划道路红线12米。
