系列新型建筑材料建设项目可行性研究报告.doc

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1、新型建筑材料建设项目 新型建筑材料建设项目 -2- 第一章 总 论 第一节 项目概况 一、一、项项目名称：目名称： *系列新型建筑材料建设项目 二、二、项项目承目承办单办单位：位： 单位名称：*化工科技发展有限公司 项目负责人：朱民强 三、三、项项目性目性质质： ：新建 四、四、项项目目拟拟建地点：建地点： 项目拟建于内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗 五、建五、建设设期限：期限：2010 年 3 月-2011 年 2 月 六、建六、建设规设规模及模及产产品方案品方案 1、年产环保型秸秆复合板（含秸秆波形瓦）800 万 m2； 2、年产节能型纸面石膏板 500 万 m2； 3、年产三型聚丙烯（PP-R

2、）、聚乙烯（PE）、聚氯乙烯（PVC）、 聚丁烯（PB）及苯乙烯、丁二烯、丙烯腈合成塑料（ABS）等新型塑 料管材、管材板 9000 吨； 4、年产复合板配套油漆涂料 1000 吨。 七、主要建七、主要建设设内容内容 1、建筑工程 新建秸秆复合板、秸秆波形瓦生产车间、纸面石膏板生产车 新型建筑材料建设项目 -3- 间、塑料建材生产车间、配套油漆涂料车间、原料及成品库、办公 楼、变电所、锅炉房等建筑面积 29948 平方米；原材料堆场 8300 平方米；修筑厂区道路 15118 平方米、厂区绿化美化 13334 平方米、 厂区围栏 1067 米。 2、设备工程 购置安装秸秆复合板、秸秆波形瓦生产

3、线系列设备、纸面石 膏板生产线系列设备、塑料管材、管材板生产线系列设备、建材配 套油漆涂料生产设备等。 八、投八、投资资估算及估算及资资金筹措金筹措 项目总投资为 1.2 亿元，其中：建设投资 7282.6 万元，流动资 金 4717.4 万元。 资金来源为全部投资由企业自筹解决。 九、九、经济经济效益效益： 项目达产后，年可实现销售收入 30800 万元，实现利润 2906.8 万元，投资利润率 24.2，全部投资税前回收期 4.28 年(含 建设期)。 十、主要十、主要经济经济技技术术指指标标 主要主要经济经济技技术术指指标标一一览览表表 序号指标名称单位指标备注 1总投资万元8317.2

4、0 1.1固定资产万元7282.60 1.2流动资金万元4717.4 2经营收入万元30800.00 新型建筑材料建设项目 -4- 3增值税及附加万元0.00 4总成本万元27893.20 5销售利润万元2906.80 6所得税万元0.00 7税后利润万元2906.80 8投资利润率%24.20 9资本金利润率%39.90 10财务内部收益率%33.54 11财务净现值万元31159.96 12投资回收期年4.28含建设期 13盈亏平衡点28.20 第二节 编制依据和研究内容 一、一、编编制依据制依据 (一)政策依据： 1、 民用建筑节能设计标准JGJ26-95； 2、 中华人民共和国节约能源

5、法； 3、建设部、国家经贸委、质量技术监督局、建材局关于在住 宅建设中淘汰落后产品的通知（建住房【1999】295 号）； 4、 关于建材工业控制总量、调整结构若干意见； 5、 建材工业控制总量调整结构实施细则； 6、 关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见； 7、 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（建标【2001】39 号 JGJ1342001）； 8、国务院关于加快建筑材料革新和推广节能建筑的意见； 新型建筑材料建设项目 -5- 9、 关于加快发展循环经济的若干意见(国发【2005】22 号)； 10、 国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能 建筑的通知（国办发【2005】

6、33 号）； 11、 关于部分资源综合利用及其它产品增值税政策问题的通 知； 12、国家发改委 2005 年第 40 号令产业结构调整指导目录 (2005 年本)； 13、 内蒙古自治区国民经济和社会发展第十一个五年计划和 2010 年远景目标； 14、 翁牛特旗国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要； 15、 国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知。 (二)技术依据： 1、 内蒙古自治区国民经济统计资料； 2、原国家经贸委颁布的重工业建设项目可行性研究报告编 制内容深度规定； 3、 建设项目经济评价方法与参数； 4、项目建设单位提供的有关材料； 二、二、编编制的范制的范围围 1、根据本项

7、目产品的特点和市场需求状况，提出项目建设的 理由。 2、调查分析项目建设地区的有利条件和优惠政策，研究项目 的可行性。 新型建筑材料建设项目 -6- 3、通过建设规模、设备选型、配套设施和生产工艺研究，确定 本项目的经济技术方案。 4、通过投资的构成和测算，资金筹措，经济效益和社会效益 分析，研究项目的经济合理性。 5、根据企业生产规模和工艺流程，编制企业组织、劳动定员 和人员培训方案。 6、根据环境保护、劳动安全，消防的要求，提出建设和管理方 案。 三、主要三、主要设计设计技技术术原原则则 1、体现现行的技术政策。将废弃物综合利用，实现循环经济、 可持续发展等技术政策体现在设计方案中。 2、

8、突出项目重点。该项目的重点是突出项目的节能降耗及环 保效益，减少环境污染，实现构建节约型及环境友好型社会的根 本目标。 3、设计指标的确定，力求先进合理，符合实际。 4、选用设备立足国产，吸取新技术，最终达到技术先进、装备 优良。 5、因地制宜，统筹安排，节约投资，并尽量缩短工期。 第三节 项目承办单位概况及项目提出的理由 一、一、项项目承目承办单办单位概况位概况 *化工科技发展有限公司是 2010 年新组建的 民营企业，该公司座落于内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗乌丹玉龙 新型建筑材料建设项目 -7- 工业园区，占地面积 66700 平方米（100 亩），公司现有员工 150 人， 其中：中高级专

9、业技术人员 60 人，拥有固定资产原值 40000 多万 元。 *化工科技发展有限公司是以农作物秸秆、天 然石膏、塑料颗粒等为原料，采用先进工艺，进行深加工，生产新 型建筑材料系列产品的循环经济型企业。 公司以市场需求和技术进步为指导，以提高核心竞争力为目 标，全面引进秸秆复合板、纸面石膏板、塑料管材等多种新型建材 生产技术和设备，拟开办赤峰地区第一家以农作物秸秆等废弃物 为原材料的新型建材生产企业。项目的建设，可有效提高资源利 用率和产业优势，填补赤峰地区空白。该项目作为循环经济型的 现代化企业，将为地方经济发展、实现建筑物的节能环保做出应 有贡献。 *化工科技发展有限公司作为高技术含量、高

10、 利废率、环保型的新型建材生产企业，长远发展有较大的潜力。 二、二、项项目提出的理由目提出的理由 2005 年，我国就已经提出在全国限制使用粘土砖的的相关政 策规定及措施，并提出 2010 年全面禁止使用粘土砖的目标及办法。 然而，我国目前生产及使用粘土砖的状况依然比较严峻。据统计， 2008 年，我国粘土砖的产量仍然有 7000 亿块左右，消耗 14 亿立 方米优质粘土，相当于毁田 120 万亩。在生产过程中还要消耗 6000 万吨煤，产生 1.7 亿吨二氧化碳，不利于建设资源节约型及 新型建筑材料建设项目 -8- 环境友好型社会，不利于经济社会发展的可持续性。因此，面对我 国“建设资源节约

11、型社会、发展循环经济”的迫切要求，新型建筑 材料的推广势在必行，新型建材行业已经成为利废节能、节约土 地资源和保护生态环境的主导产业。实践证明，通过用高新技术 改造提升后的建材工业，节能降耗作用十分显著。 为了大力推动新型建筑材料的发展，广泛在建筑市场上的应 用，从国家到各地都出台相关的优惠政策。选择生产新型建筑材 料具有良好的政策机遇。 *化工科技发展有限公司拥有先进的新型建材 系列产品生产技术，原材料来源丰富，所生产的新型建材产品节 能、环保，产品质量有充分的保证，并具有轻质、高强度、保温、节 能、环保等优良特性。项目符合国家可持续发展政策，属于国家重 点支持并积极推广的循环经济生产方式。

12、 本项目建成投产后，产品能适应市场的需求，满足赤峰及周 边地区用户的要求，减少产品品种单一的风险，增强了企业在市 场的竞争力，同时增强了企业的抗风险能力。 基于以上认识，*化工科技发展有限公司提出 了本项目。 第四节 项目建设的有利条件 一、政策条件一、政策条件 近年来，为了推动新型建材的发展，国家相继出台了多项相 新型建筑材料建设项目 -9- 关政策，用以扶持新型建材生产企业的成长。国家支持新型建材 发展的有关政策有： 1、国务院分别于 1992 年 66 号文件及 1999 年 72 号文件明确 规定，自 2005 年 6 月 30 日起，第一批 170 个城市禁止使用实心 粘土砖瓦。20

13、05 年 6 月 6 日下发的（2005）33 号文件，强调要求： 2008 年底，第二批 256 个城市禁止使用实心粘土砖瓦，并明确规 定，在 2010 年底，所有城市禁止使用实心粘土砖瓦。 2、国家经贸委 1999 年颁布的关于建材工业控制总量、调整 结构若干意见和国家建材局颁布的建材工业控制总量调整结构 实施细则，明确规定了淘汰落后的传统建材产品，鼓励和扶持发 展新型建材产品。 3、国务院办公厅 1999 年 72 号转发八部委局关于推进住宅 产业现代化，提高住宅质量若干意见，建设部、国家经贸部等部 门联合颁布了建住房1999295 号关于在住宅建设中淘汰落后产 品的通知，明确规定“要强

14、制淘汰不符合资源节约和环境保护要 求与质量低劣的材料和产品，积极采用符合国家标准的资源节约 型优质材料和产品” 。 4、建设部 2005 年颁布 76 号令民用建筑节能管理规定，积 极鼓励应用新型节能的建筑材料、门窗和各种保温隔热材料。 5、国务院关于加快建筑材料革新和推广节能建筑的意见及 有关部门先后制定的对生产企业优惠政策有： （1）发展新型建筑材料的项目，可列入国家开发银行的基本建 新型建筑材料建设项目 -10- 设政策性投资项目，可享受政策性贷款； （2）凡企业利用本企业外的大宗煤矸石、炉渣、粉煤灰、农作 物秸秆作主要原料，生产建材产品的所得，自生产经营之日起，免 征所得税 5 年，排

15、渣单位不准以任何名义对生产新型建筑材料的 废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙材的企业，排渣单 位应积极给予支持，有条件的还可以给予补贴； （3）对企业生产的原料中掺有不少于 30的农作物秸秆、农 作物壳类、煤矸石、粉煤灰、炉渣及其它废弃物的建材产品，免征 产品增值税。 综上所述，本项目的建设，属于国家的产业政策鼓励发展的 范围。 二、二、资资源条件源条件 本项目主要原材料为农作物秸秆、天然石膏、塑料颗粒等。 赤峰地区每年农作物秸秆产量有 100 余万吨，由于利用率低， 很大部分秸秆被废弃或直接焚烧，这不仅是对资源的严重浪费， 还导致对大气环境的污染，因此，本项目属于废弃物综合利用的 循环

16、经济项目，其主要原料之一农作物秸秆资源十分丰富。 其它原材料均易采购，天然石膏、氧化镁、氯化镁、聚丙烯、 玻璃纤维布、碳素纤维及其他辅助材料等都比较容易在市场中买 到。项目建设有长期、稳定的原料供应，为产品生产提供了可靠的 原料保障。 三、厂址基三、厂址基础设础设施条件施条件 新型建筑材料建设项目 -11- 工厂选址在翁牛特旗乌丹玉龙工业园区，距翁牛特旗人民政 府 6 公里，供水、供电、通讯及交通运输条件良好。 四、技四、技术术及人力及人力资资源条件源条件 建设单位技术成熟可靠，无知识产权纠纷问题。建设单位技 术力量优越，技术研发和科技创新能力强。项目区人力资源丰富， 有足够的工程技术人员和高级管理人员，可满足项目建设的需要。 五、五、资资金条件金条件 建设单位融资