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1、-某市中心医院建设项目可行性研究报告（报批稿）注：由于本项目的特殊性，同时为了保密，将报告的主要内容颜色设置颜色较浅（浅黄色）。需要的用户可下载后直接调成深色即可看清！本报告由专业设计设计设计，内容详细数据全面！某某省工程咨询院二0一0年六月-目录第1章 项目总论11.1 项目概况11.1.1 项目名称11.1.2 项目承办单位11.1.3 项目主管部门11.1.4 项目拟建地点11.1.5 承担可行性研究工作的单位11.1.6 建设规模与建设内容11.1.7 建设进度安排21.1.8 可行性研究报告编制依据21.2 可行性研究结论31.2.1 市场预测和项目规模31.2.2 场址31.2.3
2、 建设内容与技术方案41.2.4 项目建设进度41.2.5 投资估算和资金筹措51.2.6 项目综合评价结论51.3 项目的主要技术经济指标61.4 存在问题及建议7第2章 项目背景和建设的必要性92.1 项目提出的背景92.1.1 市行政、商贸、工业中心西迁92.1.2 广西区内其他城市新区医院建设取得很大成效112.2 项目建设的必要性182.2.1 项目的建设符合城市规划的需要，有利于临桂新区的发展182.2.2 市第二人民医院建设市中心医院的优势192.2.3 项目建设有利于市第二人民医院突破发展的瓶颈22第3章 市场分析与建设规模233.1 临桂医疗现状分析与市场预测233.1.1
3、临桂县医疗现状调查233.1.2 医疗市场预测243.2 建设方案和建设规模243.2.1 建设方案。243.2.2 建设规模25第4章 建设条件与场址选择284.1 场址选择原则284.2 场址建设条件284.2.1 场址现状284.2.2 自然条件294.2.3 社会经济条件304.2.4 基础设施304.2.5 施工条件314.3 场址推荐方案32第5章 建设内容与工程方案335.1 项目建设指导思想335.2 项目建设方案335.2.1 建设方案一：采用集中式335.2.2 建设方案二：采用庭院式：345.2.3 建设方案推荐345.3 项目总体规划方案345.3.1 总平面布置和功能
4、要求345.3.2 规划设计方案描述355.4 建筑工程方案365.4.1 主要设计依据365.4.2 门诊急诊楼375.4.3 医技楼385.4.4 特殊医技楼395.4.5 住院部395.4.6 科研教学楼415.4.7 行政办公楼415.4.8 院区道路415.4.9 后勤服务辅助设施425.4.10 辅助工程425.4.11 电气工程435.5 医疗设备方案435.5.1 医疗设备方案设置原则435.5.2 医疗设备的分类445.5.3 市中心医院医疗设备配置47第6章 环境保护486.1 建设地区的环境现状486.2 建设项目对环境影响因素486.3 项目建设环境保护措施48第7章
5、节能节水507.1 编制依据507.2 节能节水措施50第8章 消防、劳动保护与安全卫生518.1 消防518.1.1 消防编制依据与原则518.1.2 消防措施518.2 劳动保护与安全卫生52第9章 项目组织管理与人力资源配置539.1 项目组织管理539.1.1 项目组织领导539.1.2 项目管理制度539.2 医院组织结构539.3 人力资源配置569.3.1 运行班制569.3.2 劳动定员数量及技能素质要求569.3.3 员工培训计划57第10章 项目实施进度安排10.1 项目实施的阶段划分10.2 第一期建设的实施10.2.1 第一期建设工期10.2.2 第一期工作内容10.2
6、.3 第一期项目实施进度安排10.3 第二期建设实施10.3.1 第二期建设工期10.3.2 第二期工作内容10.3.3 第二期项目实施进度安排10.4 第三期建设实施10.4.1 第三期工期10.4.2 第三期工作内容10.4.3 第三期项目实施进度安排第11章 投资估算与资金筹措11.1 项目总投资估算11.1.1 编制依据11.1.2 建设投资估算11.2 第一期投资估算11.2.1 编制依据11.2.2 第一期建设投资估算11.3 项目筹资第12章 社会影响评价12.1 项目对社会的影响分析12.2 社会影响评价结论第13章 风险分析13.1 项目主要风险因素识别13.2 风险程度分析
7、及防范、降低风险的措施第14章 可行性研究结论与建议14.1 结论14.2 建议第15章 附件第1章 项目总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称市中心医院 1.1.2 项目承办单位市第二人民医院1.1.3 项目主管部门市卫生局1.1.4 项目拟建地点规划项目用地选址位于临桂新城行政商务中心相邻地块，地块编号E29，用地性质C51（医疗用地），用地面积约150亩，地块平面形状规整，交通方便。1.1.5 承担可行性研究工作的单位 建设项目管理有限公司受市第二人民医院委托，编制市中心医院建设项目可行性研究报告1.1.6 建设规模与建设内容由市第二人民医院在临桂新区新建一家年门诊量50万人次、拥有5
8、00（根据临桂新区规划建设情况调整）床位的三级综合医院，医院用地面积150亩，总建筑面积56000m，总投资29071万元。1.1.7 建设进度安排市中心医院的建设分三期实施，总建设周期为十五年，第一期为2009年2011年，首先开工建设急诊楼，在2011年底完成4000平方米的急诊楼建设，急诊楼暂按急救中心和门诊功能要求设置使用，解决新区建设初期就医问题。第二期为20152020年，初步建立三级综合医院的骨架，医院住院床位达到200床，满足临桂新区建设发展的医疗需要，第二期为2020年2025年（或根据临桂新区发展情况调整），建成拥有500床位，软硬件均达到国家三级综合性医院要求，在广西区内
9、外具有一定影响的医院。1.1.8 可行性研究报告编制依据 一、有关法律法规1、中华人民共和国城市规划法2、中华人民共和国环境保护法3、中华人民共和国建筑法二、规范、规程及标准1、民用建筑设计通则（JGJ37-87）2、综合医院设计规范(JGJ67-89)3、综合医院建设标准(建标110-2008)4、建筑设计防火规范（GB/T50312-2000）5、污水综合排放标准（JGJ/T16）6、投资项目可行性研究指南（国家计委办公厅） 三、有关规划、文件1、市城市总体规划2、市临桂新区行政商务中心控制性详细规划3、市临桂新区医疗卫生机构规划方案4、业主和有关部门提供的文件和资料1.2 可行性研究结论
10、1.2.1 市场预测和项目规模临桂县城现有人口约2万人，根据市20092015规划，到2015年，临桂新区人口将达到15万人，按6个床位/千人的城市一般水平计算，需要900个床位，现在临桂新区包括临桂县城仅有床位不到300个，还有近600个床位的缺口。考虑到其他兄弟医院近期也在临桂扩建，到2015年应该还有300个左右床位缺口。 到2030年，临桂新区人口达到40万人，按6个床位/千人水平计算、需要2400个床位，医疗市场完全可以容下12家三级综合性医院。市中心医院的建设是与临桂新区医疗市场需求相符合的。1.2.2 场址1、项目选址位于临桂新区行政商务中心，符合市城市规划要求，符合社会经济发展
11、要求，能提高临桂新区的城市品位，促进临桂新区的建设发展。2、建设场地自然条件优越，适合项目建设。3、基础设施完善，交通便利。4、施工条件优越。1.2.3 建设内容与技术方案由市第二人民医院按高起点、高规格、分步走、向前看的要求，在临桂新区建设一家三级甲等综合性医院-市中心医院，成为临桂新区的核心医院。 1、高起点：由国家三级甲等综合性医院市二人民医院实施该项目。2、高规格：按国家三级甲等综合性医院，临桂新区核心医院的规格来建设实施该项目。3、分步走： 2020年以前，先建拥有200床位，满足临桂新区建设发展要求的医院，4、向前看：2025前，建成拥有500床位，软硬件均达到国家三级综合性医院要
12、求，在广西区内外具有一定影响的医院。5、按需调整：根据临桂新区建设要求、进度及人口情况，对医院建设进度作必要调整。1.2.4 项目建设进度由市第二人民医院实施的中心医院建设项目根据临桂新区的发展情况分三期实施。第一期为2009年2011年，首先开工建设急诊楼，在2011年底完成4000平方米的急诊楼建设，急诊楼暂按急救中心和门诊功能要求设置使用，解决新区建设初期就医问题。第二期为20152020年，初步建立三级综合医院的骨架，医院住院床位达到200床，满足临桂新区建设发展的医疗需要，第二期为2020年2025年（或根据临桂新区发展情况调整），建成拥有500床位，软硬件均达到国家三级综合性医院要
13、求，在广西区内外具有一定影响的医院。1.2.5 投资估算和资金筹措1、到2025年项目全部实施，项目所需建设总投资额为29071万元，其中建筑工程费用14980万元，医疗设备费8000万元，土地成本3000万元，其他费用3091万元。2、第一期2009年2011年，完成4000平方米的急诊楼建设，急诊楼按急救中心和门诊功能要求设置使用，需要投资5110万元，其中建筑工程费用1000万元，医疗设备费1000万元，土地成本3000万元3、本项目属于公益性事业项目建设，资金来源主要由政府财政拨款。其中上级部门拨付2000万启动资金，政府财政拨款40%，剩余资金缺口采用项目融资或其他渠道筹集。1.2.
14、6 项目综合评价结论1、项目建设是贯彻广西区委、市委和市政府关于“保护漓江，发展临桂，再造一个新”战略的实施，项目建设是非常必要的。2、项目建设提高临桂新区医疗水平，增加临桂新区对外来企业、高端人才的吸引力，促进临桂新区经济发展和经济增长。3、项目建设促进当地卫生事业的发展，推动文化卫生事业的发展，满足患病群众的医疗卫生需求，提高卫生医疗服务质量。4、项目建设是提高城市品位的要素，有利于吸引更多企业、人员，促进新区发展。5、由市第二人民医院建设中心医院，既可以利用市第二人民医院三级甲等综合医院原有的管理资源，人才、设备资源加快医院建设速度，减少投资，确保中心医院的医疗质量，达到高起点、高品质的要求；同时也为市第二人民医院突破发展的瓶
