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1、 海量资料 超值下载某市国土局地籍管理所述职述评表科室站所全称某市国土局地籍管理所负责人吴文联系电话办公室电话手机号码6478024413567153123科室（站所）主要职能贯彻执行地籍管理法规、规章，具体落实土地确权、登记发证及土地纠纷调处的规则、办法、土地调查、动态监测、地籍调查和统计的技术规范、工作标准；1.组织开展初始土地登记，土地使用权出让、转让、租赁及划拨等各类土地权属变更登记，土地使用权出租、抵押登记，土地用途变更登记及其他变更土地登记工作；2.组织开展全市集体土地所有权登记发证工作；3.协助做好土地权属纠纷调处工作；4.组织开展全市土地资源调查、变更调查及土地条件调查等专项调
2、查工作，组织开展初始地籍调查及变更地籍调查工作；5.开展土地资源利用现状、土地权属状况及其变更情况的统计工作，负责各乡镇（街道）上报的统计数据的审核、整理、汇总，及时开展统计分析，提供耕地变化为主的土地资源利用数据；6.指导各乡镇（街道）地籍信息资料的管理、应用、维护、更新，建立地籍信息资料公开查询制度及土地登记查询制度，推行地籍成果的应用；掌握全市地籍管理工作动态，开展调查研究；7.承办局领导交办的其他事项。服务承诺1、初始登记-30个工作日（含公告期15天）2、变更登记-5个工作日3、补证登记-5个工作日（另公告期15天）4、抵押登记-当场办结5、查封登记-当场办结某市地籍管理所述职述评报
3、告根据杭州市关于在全市开展“公述民评”活动的实施意见（杭作风20096号）和关于2011年全市机关作风建设的实施意见（市委20112号）文件的要求，今年以来，我们所积极开展争创人民满意站所工作，发挥干部职工的工作积极性、创造性，各项工作坚持高起点、高标准，层层落实责任，较好的完成了地籍管理的各项工作任务，努力做到在履行职责上有新成效，在服务质量上有新提升，在群众满意度上有新提高。一、今年工作完成情况：（一）制订活动方案，抓好人民“满意站所”暨“公述民评”工作。在认真抓好专题性的思想教育,提高干部职工的政治思想觉悟的同时。认真贯彻落实党的十七届五中全会和市委十二届九次全会精神，根据市委、市政府2
4、0112号文件关于2011年全市机关作风建设的实施意见、建土资党20116号2011年作风效能建设工作意见及省国土厅、杭州市国土局等有关要求，深入开展“比贡献、强落实、破难题、重学习、严纪律”主题实践活动，以创人民满意单位为目标，努力促进本单位作风的转变，进一步深化机关作风建设，提升工作效率，为“十二五”发展开好局、起好步提供坚强的作风保证。制定了创建“人民满意站所”暨“公述民评”活动方案。明确了指导思想、参加对象、活动主题、活动目标、活动阶段（内容）及时间安排、工作要求。并明确了创建“人民满意站所”暨“公述民评”活动工作班子及人员分工。积极抓好“效能亮剑”和行风评议工作。根据局“效能亮剑”专
5、项行动工作部署，本所结合实际，对贯彻落实专项行动提出了六项举措：一是增强廉政意识。执行党风廉政建设各项规定，忠于职守、一心为民、廉洁奉公、勤俭节约,无以权谋私、吃拿卡要、铺张浪费等问题。二是严格依法办事。开展作风效能承诺，主动履职，用心工作，严格依法依规办事，无敷衍失职、执法不严、办事不公等问题。三是提升服务质量。服务意识强，服务态度好，办事效率高，作风和效能建设各项制度落实到位。改进服务方式，强化服务功能，积极推行各种便民、利民措施，无态度生硬、刁难群众、推诿扯皮、效率低下等问题。四是优化服务环境。政策法规、办事流程、办理时限、服务承诺等信息公开完善，工作人员仪表端庄，服务环境整洁，服务设施
6、齐全，无脏、乱、差等问题。五是建全长效机制。内部管理制度完善，执行到位；内外监督有力，投诉、举报渠道畅通，多方听取群众的意见、建议，对群众反映的问题认真受理、积极整改、反馈及时，提高群众的满意度。六是争创一流工作业绩。对年度工作按照分工，明确责任，加强督促检查，确保年度各项工作任务的完成。（二）发挥登记职能，优质服务社会。1、做好土地登记，优质服务社会。土地登记发证工作直接面向社会、面向百姓，我们注重不断改进完善地籍工作流程和方法，简化办事程序与审批环节，今年我们针对工业企业的验换证又进一步提速，由原来的20个工作日提速到5个工作日，此项创新得到了审批中心的肯定，工作效率明显得到提高，也受到了
7、社会的广泛好评。今年审批中心国土窗口共受理土地登记业务2822件。累计完成各类土地登记3560宗，发证面积5087亩。其中办理土地他项权证64宗,面积11343.9亩，为企业(个人)争取抵押金额9.38亿元。2、做好登记资料公开查询工作。根据浙江省土地登记公开查询办法的规定，建立完善了土地登记公开查询有关制度，实行用计算机向社会提供土地登记结果查询服务。今年累计对1865家单位（个人），查询土地面积10957.32亩，土地登记公开查询取得了较好的社会成效，发挥了地籍资料的利用效力，为司法机关、金融机构、房产登记等提供了依据，得到了用地单位及相关部门的好评。今年我所共整理、移交局档案室各类土地登
8、记案卷9587卷。3、登记当场办结，深受广泛好评。半年以来我们在土地登记量大、人员减少的情况下，全所人员齐心协力，充分发扬“5+2”“白加黑”的工作作风，各类办件没有发生超时现象。今年累计完成当场办结个人1879件,土地登记面积820亩,企业单位证书年检当场办结210件,土地面积874亩。当场办结率占窗口土地登记受理件的78.3%，受到单位及群众的广泛好评，这也是地籍工作的亮点之一。4、抓好农村宅基地登记发证工作。为加强农村宅基土地登记规范化建设，提高土地登记公信力，切实保护土地使用者的合法权利，今年对全市范围的1610户宅基地土地登记任务进行了分解，采取由“国土所上门受理，承诺办结时限，实行
9、联合审核、送证上门、定期通报、质量抽查”等措施，严把目标确定、审核、质量登记公告关，建立了定人、定时、定目标任务的考核责任制，现已完成579户,面积111.13亩,今年的宅基地登记发证工作由于受政策的影响(主要是针对超面积土地如何确权有争议),所以发证工作开展较迟，进度还较慢。（三）稳步推进村庄数字地籍调查工作。我市村庄数字地籍调查工作于2010年开始，按杭州市局的要求，力争用3年时间全面完成我市约80平方公里的调查工作，去年10平方公里由浙江省第二测绘院中标，于2010年11月进驻，由于作业单位对我市区域高程控制网的了解有缺省，故重布高程控制网工作量极大，测绘及调查工作开展时间上受到一定的影
10、响。目前已完成GPS一级控制网点布设计，控制面积约40平方公里，施测平面控制和高程控制也已完成，目前正在进行地形测量，估计到6月中旬完成。7月开始权属调查等工作。2011年财政资金350万，项目实施范围包括新安江街道、航头、大慈岩、寿昌、更楼等镇（街道），测区范围约32.5平方公里。将按照国家统一标准，采用现代数字测绘、地理信息系统等高新技术，完成独立工矿和农村居民点内1500数字地籍调查，查清区域内土地的权属、界址、面积和利用状况；建立村庄土地调查数据库，应用GIS技术，按照国家和省地籍数据库建设相关标准规范要求，建立包括土地权属、村庄内部土地利用、地形等信息的村庄土地调查数据库。经评标委员
11、会对投标者提供货物的技术性能、产品质量、交货期限、资信情况、履约能力、售后服务、企业规模、资信情况等进行综合分析考评，最终由浙江省第二测绘院以人民币叁佰叁拾叁万壹仟贰佰伍拾元整（￥3331250.00元）中标；2011年12月底前完成全部调查范围内的首级控制、图根控制、地形测绘、工作；2012年5月底前完成全部调查范围内的权属调（核）查、地籍测绘工作；2012年6月底前完成有关数据统计汇总、成果输出，并申报质检、验收。我市争取在5年内完成全市“城乡一体化”数字地籍建设，全面提升村庄地籍管理信息化建设水平，为服务群众提供平台。（四）发挥维权职能，维护社会稳定。土地权属关系到老百姓的切身利益，直接
12、影响社会的稳定。重视做好土地权属争议、纠纷和信访调处工作，积极处理好土地权属行政复议、行政诉讼、来信来访、市长公开电话等各类土地权属争议的办理工作。一是调处纠纷。认真做好单位（个人）土地权属纠纷的调处工作，调处主体合法，调处程序到位，事实清楚，证据充分，法律依据准确，维护了土地权利人的合法权益，对社会稳定起到了积极的作用。二是协助做好查封登记工作。半年来协助法院对43家单位(个人)的土地登记进行查封,面积122.69亩。 （五）发挥保障职能，促进经济发展。积极想办法破解办事难，解决办证难，建立定期走访企业，联系重点企业制度。我们所紧紧围绕服务“三个年”活动的要求，以重点监管科室（站所）建设,提
13、高服务水平、注重在为企业服务上下工夫。主要表现在：一是建立“绿色通道”。对部分重点企业建立起“绿色通道”，企业在遇到问题、困难时，保证以最快的速度、最高质量的服务，为企业排忧解难。今年为市重点企业办理土地登记：1、土地登记2家，宗地2宗，面积64881平方米（折97.32亩）;2验换证9家,宗地18宗,面积855563.4平方米(折1283.34亩);抵押登记2家,宗地2宗,面积59819平方米(折89.73亩),抵押金额1700万元。二是优化服务。为企业提供最快捷、方便、热情、周到的服务，在当场办结上有实实在在的举措。一是思想认识到位，始终把为企业服务，为服务“三个年”作贡献放在第一位；二是
14、提前介入，主动服务。具体做到提前受理、提前测绘、提前调查、提前进行资料的整理等前期工作，积极为企业做好服务工作。三是热情接待企业的咨询。做到事事有回音，件件有着落，积极为企业提供法律法规方面的咨询服务。四是树立良好的服务形象。发扬勤学敬业的精神，使工作人员进一步端正工作态度，不断提高业务素质和服务水平，上门服务、方便企业。通过“下乡服务、上门年检”等措施，方便了企业办事,以工作的实效和群众认可作为检验的标准。注意发挥骨干的作用，在树立群众中的良好形象上下功夫。（六）做“城村结对、共创文明”工作。今年1月20日，我们所有关人员，带着全所同志的深情厚意，走访联系村梅城镇洋程村，与村两委成员共同研讨
15、“城村结对、共创文明”活动，研究制定了2011年“城村结对、共创文明”活动计划安排。我们还筹取资金，慰问了洋程村蒋纪根等10名困难党员和群众，给他们送去了慰问金。同时我局领导对该村的新办公楼建设也给予了支持，目前村办公楼已投入使用。（七）做好信息采写，营造良好工作氛围。重视开展调查研究和国土资源宣传工作，注重抓好落实，深入实际调查研究，抓住国土资源管理工作中的热点与难点问题，2011年度我单位已被各级报刊电台采用稿件44篇（其中：国家级3篇、省级6篇、杭州市级9篇及本市级26篇），宣传和报道了我市的国土资源管理、行政审批服务工作。关于党员领导干部保持职务廉洁性的思考获2010年度市直党建理论调
16、研文章三等奖。（八）积极应对杭州市局的土地登记规范化与权属争议调处检查工作。今年3月，国土资源部、省国土资源厅、杭州市局就土地登记规范化与权属争议调处检查工作的通知下发后，局领导高度重视，认真研究，组织相关科室商讨实施方案，我局还成立了领导小组，按通知要求，4月份我们全所的工作重心全都扑在迎接部、省、市的土地登记规范化及权属争议调处工作上，2008年-2010年共计土地登记28743宗，按要求我们自查案卷达8891卷：其中初始登记462卷，抵押登记396卷，其他各类登记案卷8033卷，自查率达31%。 此项工作我所人员加班达30人次。通过自查我们也发现了一些问题，如：企业用地超红线、违约金的缴纳等，杭州市局对我局的土地登记规范化与权属争议调处工作较为满意，但也指出了我们存在的主要问题，针对提出的问题，
