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1、国际丽晶城楼书文案新奢华主义生活P1 封面：国际丽晶城 家在 梦在新奢华主义生活启示录P2RE-LUXE君临合肥润物细无声，一种新的生活方式悄然来到我们的身边，那就是新奢华主义。面对迎面开来的新奢华主义时尚列车：你是驾驭它，还是错过它？RE-LUXE”（RELAX + LUXE 新奢华主义），意指消费的升级，人们乐意买下对自己有重要心理意义及情绪价值的东西，既注重产品的使用功能，还可以用来证明消费者的个人情绪，如自信、舒服、自在、轻松、快乐、得意等。“新奢华”是对生活品位提升的追求，是一种理念的奢华，是集约的奢华。它是人们享受健康、自由放松、高舒适度生活，和自在、温暖的人际关系的一种心灵追求。
2、P3旧奢华主义是物主宰人，新奢华主义则是人主宰物。决不用财富伪装品位！决不用地标张扬身份！决不用建筑区隔阶级！决不用奢侈填充生活！决不用清高陌生邻居！决不让品质私藏拜金！决不让眼睛远离山水！决不让皮肤怀念阳光！决不让心灵缺乏芬芳！决不让“奢华”等同“奢侈”，一个是“少即是多，一个是“多即是少”。旧奢华主义是物质主宰主人，新奢华主义则是主人主宰物质。P4-P5标题：家可奢，梦必华内文：大隐隐于市，如清水芙蓉出淤泥而不染；大隐隐于梦，如夸父追日虽疲惫而不悔；大隐隐于家新奢华主义，大隐之士的灵魂归宿国际丽晶城，大隐之士的精神家园你可能没有太多人民币，可你懂得用有限的财富得到无限的享受；你可能没有太多
3、的时间，可你懂得用微薄的时光营造优雅的闲暇；你可能还在旅途上寻找舒适的客栈。那为什么不到国际丽晶城来看看？P6-P7目录PAGE1-2 家在,梦在/总介PAGE1-2 城在,自在/区位PAGE1-2 阔在,势在/规划PAGE1-2 筑在,境在/建筑PAGE1-2 景在,情在/景观PAGE1-2 翠在,幽在/绿化PAGE1-2 水在,智在/水系PAGE1-2 品在,质在/配套PAGE1-2 心在,诚在/物管PAGE1-2 静在,雅在/户型PAGE1-2 德信出品,卓越十年PAGE1-2 国际丽晶城,梦想开始的地方 P8-P9总介家在，梦在每一个人心中都有一个梦想，梦想去西藏，梦想有一个知心爱人，
4、梦想有自己的公司所有的梦想，始终没有家能够瞧让我们义无返顾地爱上它。家是一个盛装情感释放情趣的地方。只要有家，就会有实现梦想的理由。国际丽晶城十大奢华品质n 国际丽晶城位于新合肥的中心，南靠祁门路，距离天鹅湖仅300米左右。n 3万平方米欧尚超市、五星级天鹅湖大酒店、儿童公园、小学、双语幼儿园环抱左右。n 园区方正大气，规划均衡有序，16万平方米的精神家园。n 超低建筑密度，超高绿化率，把空间还给了都市，把都市还给了自然。n 17栋11-24层的高层住宅高低错落，崭新的德国理性主义建筑风格，90-125平方米的主力户型，专为25-45岁的城市新贵族量身打造的旗帜型社区。P10-P11或者你已经
5、是户外一族：背着帐篷睡袋去旅行，露宿在雾气凝重的夜色中，开着自己的房车上路；或者你喜欢一个人远足：攀珠峰走北极，穿越死亡之海，上天入地，不羁的身影成为被崇拜的偶像。或者你喜欢F1 的极速表演，自驾游的冒险刺激和随心所欲，成为时尚的勇敢者。我们心中都有一辆“狂野SUV”越野车，带自己的爱人去罗马，带自己的灵魂去远方。P12-P13城在，自在区位占据中心区，占据一个城市的未来一个城市有没有未来，就看它有没有核心竞争力。一个城市有没有核心竞争力，就看它没有没一个明确代表城市发展方向的核心区域，如纽约之于曼哈顿，新宿之于东京，香港之于中环，上海之于浦东，政务区之于合肥。合肥政务文化新区位于合肥市高新技
6、术产业开发区，合肥市经济技术开发区与老城区之间，并将三个区连成一个有机的整体，地理位置优越，是合肥的中心区，国际级的中心区将改变合肥的城市格局，它将是合肥最具扩张力的能量库，它是合肥走向未来最耀眼的王国。P14、15雄踞祁门路门户，傲视合肥“陆家嘴”在合肥政务文化新区的规划中，祁门路将打造成为金融商务轴，也就是未来合肥的“陆家嘴”。祁门路上集中了：五星级天鹅湖大酒店、禾源际写字楼、安徽省供销社、安徽联通、安徽商务厅、安徽出版大厦，国际商务中心、国际金融中心以及千亩碧波天鹅湖。国际丽晶城位于祁门路西面门户尊位，占据城市和自然的稀缺资源，处于上风上水的地位，周边配套皆在5分钟步行范围，与其他楼盘相
7、比，更加适宜居住。国际丽晶城十大优越配套五星级天鹅湖酒店：位于政务文化新区美丽的天鹅湖畔和新区商业金融轴的中心，占据新区黄金地带。国际购物中心：集购物、美食、娱乐、休闲于一体，建成后将以政务文化新区(住宅建筑总面积445万平方米，规划总人口15万)为服务中心，辐射整个合肥市乃至2小时汽车里程的周边地区。国际金融大厦：内部配套设施借鉴国内外高档写字楼内部配置，计划按照高标准写字楼建设，将成为合肥市金融业标志性建筑，即“金融地标”。国际商务中心：建成后可以为现代化企业提供高级商务、办公、接待、会议等各种服务。双语幼儿园、小学：位于社区旁边，完善的教育配套给您孩子快乐学习的花园。天鹅湖：做为城市自然
8、空调和轻柔代表的水千亩的人工湖天鹅湖。天鹅湖依地势而建，因空中俯瞰湖面神似天鹅故得名。别人羡慕的风景，已成为你眼前的基本。儿童乐园：儿童娱乐主题公园,选址于风景优美的新区西南部,与天鹅湖、环区景观带相近,建成后是一个融游乐和素质培养为一体的综合性儿童主题公园.。特大型超市：与国际丽晶城相邻，数万平方米的大型超市，就在家门口，生活随心所欲。教育：双语幼儿园、翠庭苑小学，以及规划中的中学，皆近在咫尺。交通：162路公交车沿祁门路一路向北，是联系老城与新城的纽带。P14-P15阔在，势在规划国际丽晶城的总体规划在理念上着力重现法国建筑大师勒柯布西耶(LeCerbusier)的新都市规划理念高层建筑+
9、大绿地，即建筑向高空发展，最大限度将空间留给绿地公园。低密度、高绿化所拥戴的花园社区国际丽晶城占地近百亩，是政务区少数纯居住区生活私家领地。她像镶嵌在天鹅湖畔的一颗璀璨明珠，使天鹅湖更加旖旎迷人。的设计一开始就以创造休闲、自然、人文的亲水傍绿高尚的居住空间作为最高理想，充分考虑了景观跟建筑的良好结合。在考虑建筑功能的同时，详细分析了不同角度所接触到的景观给居住者带来的心理感受。同时，在规划景观的同时，结合建筑，在视觉效果上，流线上都做了详细合理的设计。国际丽晶城对法国建筑大师勒柯布西耶的建筑学观点进行全新演绎，总体规划着力重现新都市规划理念高层建筑+大绿地，即建筑向高空发展，并通过底层架空设计
10、，最大限度将空间留给绿地公园，减少建筑密度，提高绿化率。中轴对称，南低北高，成就上风上水 根据现代时空环境原则，地块坐北朝南，后高前低，后有靠山，前有湖泊，符合“后有靠，前有照”典型为富且贵的空间格局，是不可多得的风水宝地。国际丽晶城按照南北主景观轴作为社区动脉，通过大型绿地、水景及十分理性的线状与环形干道和轻松活泼的曲状步行道路构成整个小区开放式总体设计形态。建筑呈东西布局，十分均衡对称，轩然大气，建筑南低北高，住宅朝向均以正南北向布置，温暖湿润的南风吹进小区，而寒冷的北风则被阻挡在小区外面，使得整个小区生机勃勃，家家好朝向，利于户户都向阳，增强了小区建筑群的整体秩序感，点式与板式相错的建筑
11、布局避免了户型的对视干扰，开阔了景观视野。P16-P17标题：筑在，境在建筑筑在，境在，就是美的存在。新奢华主义的审美，将德国理性主义的简约风情，完美嵌入五千年文明造就的居住理想，就是国际丽晶城建筑与景观互生的“建筑意”。建筑是可居住的雕塑，代表着高度艺术化的品质和追求。简洁的优雅，理性的浪漫建筑设计风格缘于德国科隆的贝多芬公园住宅区，德国现代理性主义哲学的表现，设计手法简洁、干净。现代主义建筑大师密斯凡德罗“少即是多”建筑思想的集中体现。建筑追求一种沉稳与静谧的精神，没有丝毫的夸张与张扬。可以说，它是德信集团在房地产行业实践多年后，对城市住宅小区的一种新的尝试与突破，它的出现就像它淡雅的建筑
12、形体，给我们这个城市空间注入了一丝清新的空气。n 建筑蕴藏意境，因而让人深深吸引。国际丽晶城在建筑师的笔下，描绘出一派德国理性主义的简约风情。简约就是用最少的语言表达最丰富的涵义，简洁的几何线条，冼炼的轮廓，更增加建筑造型的外观力度。整体形态利落挺拔，筑就简洁流畅的现代美、意境美。n 高贵内敛的德式风格，国际丽晶城，在坚实的外观之中又掩藏细腻质感，精铸栏杆、深厚坚实的石材基座每一处细节都是为精英的您所准备。n 居住的空间不仅应该是有秩序的，也应该是灵动和富于变化的。国际丽晶城板式与点式交错，高层与小高层互为融合呼应，营造出布局合理、大气通透的建筑空间气质，勾勒出错落有致、韵律十足的建筑天际轮廓
13、线。n 经典三段式处理的外立面，在岁月的洗礼之下，历久弥新。黄白相间的柔和外墙，自然错落的形态布局，丰富变化了我们的视觉轮廓。站在舒展宽大的窗户、阳台、露台上，你看见的是缤纷的光线和涟漪般的流风。景外飘窗，你的心胸比别人宽90公分国际丽晶城户型多样，选择多样，设计独特。每户的飘窗设计，不仅有利观景，还实际扩大了房间的使用面积。让您在闲暇之余临窗远望时，拥有比别人宽90公分的视野和胸怀！P18-P19景观图案化对称化：领略秩序与灵性典雅有序的景观排列，从空间转换到季节转换都是斟酌设计，并与德国理性主义建筑的风格相符合，使景观的图案呈现图案化、对称性的风格。力求作到整体秩序、风格的统一。建筑构架“
14、五官”端正纯：板式建筑，让楼体自身的建筑设计维持一气呵成的清秀挺拔形象，打破了传统塔楼带来的压抑感。薄：短进深，大面宽，在室内与阳光亲密接触。短：每单元二、三户，保证了单元业主的私密空间，并为社区的园林留出了更多的“呼吸”空间。宽：大面宽设计，赋予您对社区景观饱览的绝对权力；而60米的超宽楼间距，肆意沐浴阳光,为您提供了充足的绿色休闲。空：部分建筑架空层达到 米，形成通透延续的空间，让庭院的绿化从此穿过，也使小区视野开阔，通风效果好；特别设置的休闲设备齐全，让享受从此渗透生活。P20-P21一杯爱尔兰咖啡，一本霍金的时间简史，或者德意志黑森林里的格林童话。但也许是一个黄昏时分，始终玩味一本辩证
15、法，深味德意志城堡里严谨与飘逸，庄重与典雅结合的一个个故事：黑格尔与小红帽在记忆里相遇了，歌德与大灰狼于历史中重逢。P22-P25景在，情在景观新奢华生活的心灵原乡仅仅拥有区位优势可能不足以成就新奢华生活，将优美的环境打造于黄金地段才是打造新奢华生活的根本所在。公共空间的目的是创造一个住区向心力的场所，这也是形成新奢华生活的根本所在。例如，在社区的布局上，设计师重点考虑了建筑与周围环境以及景观的协调性和一致性。在60000平米的GOLF概念坡地景观之上，分割2万M2中央公园，广植林木花草，精心布置水景小品，巧设下沉式露天剧场、波光喷泉、老年与儿童活动中心等园林景观，并规划12个不同大小的公共广场，处处人性化趣味性设计，使社区邻里人性气息弥漫其中。十层净化，迷你高尔夫球场拥有贵族享受国际丽晶城的社区活动空间讲求人性化、功能化设计，并与社区景观相呼应，富有层次的变化和递深，达到浑然一体的效果。并特别设计了一个迷你型的9洞高尔夫球场，使您免费得到参与高雅运动的机会，闲暇之余可以潇洒挥杆，拥有贵族般的享受。【主入口广场】开阔大气的主
