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1、94社区水环境（100分）项目措施与评分满分得分用水规划（22分）水量平衡（6分）1按照低质低用、高质高用的用水原则，充分利用市政供自来水以外的水源，如雨水、再生水22在缺水地区，应设有生活污、废水或雨水或利用海水的处理回用系统13充分考虑回用再生水，充分利用雨水和绿化、景观用水的自然渗透补给地下水24各用水目标水量设计合理1节水率（WCR）（10分）5选用节水器具和设备；合理控制末端出水压力；优化供水管网36回用再生水47收集利用雨水3技术经济比较（6分）8因地制宜采用技术先进、经济合理的水系统和处理工艺，以减少投资，提高效益29积极稳妥地采用先进技术、先进设备210再生水回用规划具有经济合
2、理性、技术先进性和建设可实施性2给排水系统（18分）给水系统（9分）11直接饮用水、生活饮用水、再生水等用水依据高质高用、低质低用的用水原则，实行分质供水312采用多指标综合评价法，选择的给水方式合理213社区供水管网末端水质符合生活饮用水水质卫生规范或通过饮用水深度处理（集中处理、家庭中央处理），使水质符合生活用水水质卫生规范214沿海城市近海社区考虑合理利用海水，且利用海水作生活杂用水时，考虑海水对管材和设备的腐蚀性（注：对于不近海社区，该措施分值均分给12、13）2排水系统（9分）15不能接入市政排水系统的生活污水进行单独处理并合理回用或达标排入受纳水体216集中空调冷却塔排放水、集中空
3、调冷凝水及分体空调冷凝水设有收集回用系统317采用新技术、新设备确保排水管道的通畅，避免交叉感染218在缺水地区，应建立生活污水、雨水、或利用海水的处理回用管道系统2污水处理回用回用率（WRR）（6分）19合理规划回用目标（景观用水、绿化用水、洗车用水、锅炉用水、消防用水、地下水补给等）220回用优质杂排水121回用雨水122回用优质杂排水及雨水2污水处理系统（7分）23根据回用目标是否为“限制性公众出入的场所”，参照加利福尼亚管理规范第22款，确定再生水处理深度与消毒等级224采用生态处理方式（如：人工湿地等）进行污废水再生处理225采用地理式或封闭式设施，减少对周围环境的负面影响126考虑
4、选用无污泥系统或少污泥系统，以减少污泥的产量，并尽可能应用节能处理技术127结合绿化等措施合理规划污泥处理处置方案1污水回用系统（8分）28根据是否为“限制性公众出入的场所”，参照加利福尼亚管理规范第22款，确定再生水用于景观水体用水的处理深度与消毒等级229根据是否为“限制性公众出入的场所”，参照加利福尼亚管理规范第22款，确定绿化用水的处理深度与消毒等级；考虑依据植物的用途和种类：直接食用类（叶类蔬菜等），食用种子、根茎类（粮食等），放牧植物类（牧草等），灌溉水质标准逐级降低、梯级使用230再生水回用系统安全卫生、可靠，参照国外有关再生水回用的环境卫生条款（如：加利福尼亚管理规范第22款）
5、，制定有效的再生水回用系统卫生管理方案231对再生水使用对人体健康所带来的潜在危险进行生态安全评价，不鼓励再生水入户2补充水源水（3分）32达到景观水体用水标准的再生水，在用于景观水体的过程中，经地表的渗透，间接补充地下含水层133对于补充水源水的再生水，必须经过严格有效的消毒处理，参照执行加利福尼亚管理规范第22款中的相关条款2雨水利用（11分）34主干道的雨水和受污染的地表径流雨水直接排入市政雨水系统235合理规划地表雨水径流途径，减少受污染几率，采用多种渗透措施增加雨水的自然渗透量236因地制宜，制定合理的技术方案，收集雨水并进行处理利用337利用社区的绿地、水景等进行自然净化，使其满足
6、用水对象的要求238根据用水对象，对所收集的雨水进行单独人工处理或进入社区中水处理系统，使其水质达到响应标准2绿化景观用水（25分）绿化用水（9分）39采用高效灌溉技术，与传统方法相比节水达到10%以上240选用合理消毒技术保证绿化用水的安全卫生，绿化用水的用户端游离性余氯应0.2mg/L，在输水-布水系统余氯的含量0.5mg/L，以清除异味、黏膜及细菌241采用喷灌时，悬浮物（SS）应小于30mg/L，以防喷头堵塞242有效组织雨水、绿化、景观用水的梯级使用3景观用水（8分）43对于非限制性公众出入的景观，应选用包括深度处理的工艺技术，以有效去除各种污染物及营养物，避免藻类繁殖244选用合理
7、消毒技术保证景观用水的安全卫生，使水中不含有病原微生物。用于景观用水的游离性余氯应1.0mg/L，在有水生动物的场合，应按有关渔业用水标准进行脱氯，以保护水生动物245制定合理、美观的社区水景规划方案；建立完善的池水、流水、跌水、喷水、涌水等水景工程设施；设置景观循环水净化设施246采用生态型处理技术（如：人工湿地等）2湿地（25分）47人工湿地面积达到景观水域面积的10%248人工湿地的水源应为雨水或再生水，禁止使用自来水和抽取地下水来维持湿地249恢复了原有的湿地系统，且保持或增加了生物多样性（对于无原有湿地，此项分值均分给50、51）250规划建设工人湿地系统，且作为污废水深度净化的生态
8、工程措施，如：作为保证景观水体水质的深度处理措施151因地制宜选择湿地动植物种类，物种搭配合理195 材料与资源（100分）项目措施与评分满分得分使用绿色建材（30分）1从全生命周期（包括材料的生产、运输、使用、维护、废弃、再生利用等）评价所用建筑材料的资源消耗102对所用有建筑材料的能源消耗做出技术分析与评价73对所用建筑材料的环境影响做出技术分析与评价74采用新型结构体系6就地取材（10分）5了解当地建筑材料生产与供应的有关信息， 在设计与施工时尽可能就地取材46计算使用当地生产的建筑材料的用量（扣除在生产过程中采用外地原材料的部分）37计算所使用的建筑材料的总量3资源再利用（15分）旧建
9、筑的改造（7分）8对现有建筑结构的安全性、可靠性进行检测和评估19对有历史文化价值和尚可继续使用的建筑立面和场所进行评估210根据现有建筑的结构和内部空间情况调整用户需求311在设计文件中，明确现有建筑要保留和拆除的项目1旧建筑材料的利用（3分）12在拆除旧建筑时，对可再利用的材料（如砖石、砌块、预制构件、门窗等）进行分类处理，用于新建筑的建造或折价进入市场3固体废弃物的处理（5分）13制定专门的施工废弃物管理计划书和实施措施114废弃物的储运、存放至最终处理中应坚持按分类原则设计115废弃物的收集运输方案应考虑密闭容器，或采取冷冻、压缩方法116确定回收材料的折价处理与市场销路2社区室内装修
10、（20分）17编制装修菜单、虚拟装修、样板间518编制商品社区套房装修材料清单及生态性能519既做到一次性装修，又满足用户个性化的要求620在建筑设计与施工阶段考虑实施装修的设计与施工4垃圾处理（25分）21以建设行业垃圾处理科技发展规划大纲、城市生活垃圾处理和污染防治技术规范垃圾处理522实行垃圾分类收集（有标志的容器），社区区内要建立垃圾收集站房723在充分论证和条件具备的基础上，可考虑建立垃圾生物处理站824取消社区楼内公共垃圾道510运行管理阶段评分标准101 社区环境规划设计（100分）项目措施与评分满分得分环境规划（33分）1场地及周边的生态环境质量没有因社区建设而降低，并得到改善
11、42场地及周边的生物多样性和生存条件未破坏，并得到适当改善33原有地形、地貌和水体水系未因社区建设而破坏44地下水位不会因社区用水造成下降35原有的古树、名木和成材林木得到了妥善保护36社区绿化达到了设计要求（树种选择、树种搭配、屋顶与垂直绿化等）57植物的成活率高，种植保存率大于98%，优良率大于90%48具有适当的户外活动场地和空地率49建筑形态和造型上与周围的城市空间、文化特色和景观相协调3微环境（25分）10夏季典型日现场实测平均热岛强度不大于1.5611.典型日现场实测湿球黑球温度（WBGT）WBGT32，不合格；29WBGT32，一般WBGT29，较好612典型气象条件下，建筑物周
12、围行人区1.5m处风速小于5m/s413冬季建筑物前后压差不大于5Pa414夏季75%以上的板式建筑前后的压差不低于1.5Pa，局部无旋涡和死角5环境噪声（5分）15实测室外环境噪声符合标准城市区域环境噪声标准3要求，即，白天：LAEQ55dB(A)；夜间：LAEQ45dB(A)5空气质量（5分）16社区的大气综合达标率达到所在城市的总体平均达标率或更高5社区交通（22分）17车辆（包括机动车和非机动车）出入口的设置对城市道路交通影响小418机动车停车场使用便利319自行车停车场使用便利220社区内部交通使用了以可再生能源的为动力的电动车421机动车、非机动车与行人通道有效分割522室外停车场
13、的绿化可以为75%以上的车辆遮阴，停车场地面采用了透水性好的地面4规划有利于施工（10分）23做到了土方量就地平衡324建成后社区道路沿用了规划中的施工道路325充分利用了本地资源进行施工，就地取材，减少了运输量4102 能源与环境（100分）项目措施与评分满分得分能源消耗（80分）1 实测建筑全年采暖、空调和生活热水的能耗情况（kWh），经运行、气象条件修正后与原建筑能耗指标进行比较，符合要求可得基本分32分。每提高2%增加5分80可再生能源（10分）2利用各种可再生能源提供生活用热水（生活热水由可再生能源提供的部分占50%以上，得3分；使用了可再生能源但不足生活热水总需求量50%时，得1.5分；否则0分）33利用各种可再生能源进行冬季供暖（冬季供暖由可再生能源提供部分占总供暖量的40%以上，得3分；使用了可再生能源供暖但不足供暖总量的40%时，得1.5分；否则0分）34利用各种可再生能源进行夏季空调（夏季空调由可再生能源提供部分占总供冷量的40%以上时，得3分；使用了可再生能源供冷但不足供冷
