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1、补 充 条 款违 约 责 任1、 甲方应保证该房产内无户口，如有，应迁出，否则应每日向乙方承担50元的违约责任，直至户口迁出。2、 办理房产证时间以政府统一办理时间为准，甲方承诺自该房产能办理初始房产证之日30日内无条件配合乙方办理甲方产权证手续并配合乙方办理过户手续，如甲方不履行产权初始登记手续及过户手续，自甲方的初始产权证能办理之日起，甲方每日按总房产价格的万分之十向乙方支付违约金，直至甲方履行变更登记过户手续，若因乙方原因造成的延误则与甲方无关，甲方不承担责任。3、 甲方保证该房产没有任何权利瑕疵或权利限制，其出卖已经征得其他相关权利人的同意，如该房产存在其他权利义务纠纷则与乙方无关，甲
2、方应承担所有的民事责任，甲方不得将此作为否定该房产买卖协议的理由，由此造成乙方损失应由甲方承担全部的责任。4、 甲方承诺不得将该房产出卖给任何第三人，不在该房产上设定抵押、共有、出租、担保等权利限制，如有此情形，则甲方应一次性向乙方支付违约金20万，如该20万仍不能弥补乙方损失，则甲方应继续承担损失。5、 该房产办理房产证初始登记时所产生的税及费用由甲方承担，该房产向乙方办理过户手续时所产生的税费，全部由乙方承担。6、 如甲方村委或社区能够办理该房产更名手续，甲方承诺在可办理更名手续之日起15日内配合乙方办理更名手续，更名所产生的费用由乙方承担。如果甲方不配合办理更名手续，则日后该房产办理产权登记及过户所产生的费用由甲方承担。7、 办理房产证时，如乙方不能将房产登记到自己名下时，甲方有义务配合乙方将房产证登记到乙方指定的人姓名下。8、 双方对本协议已审查无异议，签字捺手印后生效。甲方：（签章） 乙方：（签章）身份证/法定代表人： 身份证/法定代表人：联系电话： 联系电话：委托代理人： 委托代理人：
