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1、 项目申报编号：HP建设项目环境影响报告表留庆新横街住宅综合楼新 建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240项目名称：广州市怡海休闲有限公司建设单位：广州市怡海休闲有限公司 (盖章)编制日期：2014年4月国家环境保护部制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1. 项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2. 建设地
2、点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3. 行业类别按国标填写。4. 总投资指项目投资总额。5. 主要环境保护目标指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6. 结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7. 预审意见由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8. 审批意见由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名
3、称广州市怡海休闲有限公司建设单位广州市怡海休闲有限公司法人代表施冬冬联系人施启德通讯地址广州市海珠区工业大道中石岗路90号四楼和八楼通讯电话13710492219传真邮政编码510000建设地点广州市海珠区工业大道中石岗路90号四楼和八楼立项审批部门/批准文号/建设性质新建改扩建技改行业类别及代码V 社会事业与服务业-23、洗浴场所占地面积（平方米）3014建筑面积（平方米）3014总投资(万元)100其中：环保投资(万元)10环保投资占总投资比例10%投产日期2014年3月年经营天数365d地理坐标东经1131618.59、北纬230423.96工程内容及规模：1、项目概况广州市怡海休闲有限
4、公司位于广州市海珠区工业大道中石岗路90号四楼和八楼，项目总建筑面积为3014m2，其中四楼建筑面积为1630m2，八楼建筑面积为1384m2。项目总投资100万元，其中环保投资10万元。项目主要经营桑拿、沐足、棋牌等休闲服务，其中八楼设19间沐足房（93个沐足位），四楼设有28间桑拿按摩房（58个桑拿床位）、2间棋牌室和休息区（66个休息床位），另设有自助餐区和厨房，为客人提供小食、小炒等食品。本项目不设发电机、锅炉和冷却塔。本项目选址已取得广州市公安消防局核发的公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证（穗公消安检字2013第0025号），现消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统
5、、室内消火栓系统、机械排烟系统、应急照明、疏散指示标志、安全出口、ABC干粉灭火器（90具）、消防过滤式自救呼吸器86个。同时选址已取得广州市国土资源和房屋管理局海珠区分局租赁登记备案，其功能作为商业用途使用，本项目经营范围与建筑物功能相一致，选址基本符合要求。根据中华人民共和国环境影响评价法及国家环保部文件建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年本），本项目属于社会事业与服务业中的洗浴场所，营业面积超过1000平方米的项目应编写环境影响评价报告表，因此，建设单位委托广州市环境保护工程设计院有限公司编写环境影响报告表，报请有关环境保护行政主管部门审批。2、项目所在楼宇情况根据建设单位提供的
6、资料和现场勘查可知：本项目位于广州市海珠区工业大道中石岗路90号四楼和八楼，项目主体为一栋地下1层、地上13层的商业楼，地下1层为停车场及设备房，地上1-3层为华润万家超市，4层为桑拿、餐饮（金唐酒家），5层为餐饮，6层为会议室，7层为KTV，8层为桑拿沐足，9层为棋牌，10-13层为客房，本项目位于四楼和八楼。表1 项目所在楼各层功能一览表序号楼层功能属性1地下一层停车场及设备房21-3层华润万家超市3第4层桑拿（本项目）、餐饮4第5层中餐5第6层会议室6第7层KTV7第8层桑拿沐足（本项目）8第9层棋牌9第10-13层客房3、主要设备本项目使用的主要设备名称及数量见表2：表2 主要设备清单
7、一览表序号名称数量序号名称数量1沐足椅93张7分体空调50个2沐足桶93个8电视若干台3电热水器若干台9电脑若干台4按摩床58张10单头炒炉1台5休息床66张11单门三层蒸柜1台6麻将桌2张12高效油烟净化器1台4、配套设施（1）供电项目用电由市政电网供给，不设备用柴油发电机，项目厨房内炉具使用煤气和电，为清洁能源。（2）给排水本项目用水来自市政自来水，日用水量为56.31m3/d。本项目所排污水主要是各项服务废水、生活污水、餐饮废水，排水总量为50.679m3/d，餐饮废水经广州市怡凯酒店有限公司的三级隔油隔渣池处理，服务废水、生活污水经格栅隔渣，粪便污水经三级化粪池预处理后，总出水口达到广
8、东省水污染物排放限值（DB44/26-2001）第二时段三级标准后，排入市政污水管网，汇入沥滘污水处理厂集中处理，最终排入珠江后航道。（3）空调通风系统规模根据建设单位提供的资料，本项目四楼大厅设5台分体空调，空调外机组放在夹层，其他制冷及通风由怡凯酒店的中央空调提供。4、人员规模本项目共有员工32人，四楼营业时间为全天，八楼营业时间为下午13:00次日凌晨01:00，年工作365天，员工均在内就餐但不在内住宿。5、项目四至情况本项目位于广州市海珠区工业大道中石岗路90号四楼和八楼，详见附图一。本项目所在建筑物的东面相邻为停车位和通道、25米处为一排8层商住楼；东南面10米处为大参林药店；南面
9、相邻为停车位及通道、20米处为8层商住楼；西面为石岗路、23米处为一排3层商住楼，西南面60米处为广州市第98中学；北面相隔石岗大街为工业大道南路。详见附图二建设项目卫星图。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题:本项目位于广州市海珠区工业大道中石岗路90号四楼和八楼，根据现场调查结果表明，项目所在地周围是商业、办公、住宅混合区，周围主要环境问题为周边人为噪声、生活污水、汽车噪声及尾气等，无大型的工业污染源。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：一、地理位置本项目位于广州市海珠区工业大道中石岗路90号四楼和八楼。项目所在地海珠区位
10、于广州市偏南部，是广州辖区内的十个市内行政区之一，为一个老城区，而现在更成为广州市的新城市中心之一。海珠区隔水与多个区相邻，东面为黄埔区，南面、西面分别为番禹区和荔湾区（含原芳村区），北面自西到东对着越秀区（含原东山区）及天河区。二、地形地貌海珠区位于珠江三角洲冲积平原北部，西北部往东为一系列略有起伏的低丘岗峦，最高处的圣堂岗海拔54.3米。东南部为平原，河网密布，海拔10米以下。地貌类型可分为低丘、台地和平原。低丘海拔一般约50米；台地分二级：一级海拔约40米左右，主要分布在新村、台涌、石榴岗、仑头一带；另一级海拔约20米，分布在南石头、沙溪、康乐、敦和、大塘、赤岗一带。平原海拔10米以下，
11、大片分布在东南部地区，一般海拔只有45米，今海珠岛实为全新世(约1万年)以来以几个基岩小岛为核心，由北江、西江带来的河流冲积物，以及由广州溺谷湾的海水带来的海积物，逐渐淤积而成，其海平面为沉积基面。它没有三角洲上放射状的水系，区内河道多是回环曲折，潮涨水满，潮退水浅的水网区，故称为三角洲平原。三、气象与气候本项目所在区域地处南亚热带季风气候区内，年平均气温22.1，1月平均气温13.2，7月份平均气温28.8，绝对最低气温0(出现在1月份)，最高气温38.7(出现在8月份)。该区域平均降水量1657mm，49月份占全年降水量80.51%，46月以雷雨为主，79月份台风雨较多，历年最大雨量286
12、5mm(1920年)，历年最小雨量1113mm(1961年)，年平均降雨日150.5d，近5年平均雨日达176d，年平均相对湿度72%。全年主导风为北风，次主导风为东南风、东风，春季以东南风及北风为主，夏季以东南风为主，秋季以北风、东风为主，冬季以北风居多，静风频率达33%，年平均风速1.9m/s，夏、秋间的台风年均2.4次入侵，最多达7次(出现在1964年)，最少为0次(出现在1958年、1964年和1982年)。日照1895小时，年总太阳辐射量105.6Kcal/km2。陆地蒸发量700mm，水面蒸发量1250mm，年平均雾日6天，轻雾208天。四、水文海珠区由珠江前、后航道所环绕，拥有得
13、天独厚的地理和人文环境，区内有大面积果树区，河网密布，具有南方水乡特色。珠江前航道从白鹅潭起直至黄埔港，总长为23.2km，珠江后航道从白鹅潭起经浮标厂至黄埔港，总长为27.8km，前航道与后航道在落马洲分出的北濠水道和三枝香水道在黄埔港附近汇合后折向东南，与东江北干流相汇后流入狮子洋再经虎门入海。海珠区现有河涌总计74条，干涌总长120km，流域总面积94.45km2，其功能为排涝、排污、纳潮，大部分河涌还兼有灌溉功能。赤沙涌位于广州市海珠区中部，自西北向东南连通黄埔涌及石榴岗河，东岸有赤沙滘涌、大滘涌及沙涌等的河涌汇入，干流河长2.58m，集雨面积1.97km2，河道宽1585m。赤沙涌在
14、与石榴岗河、黄埔涌相交处均设有水闸。五、植被海珠区绿地面积为1933公顷，其中公共绿地面积535.3公顷。建成区绿地覆盖率为28.0%，人均公共绿地面积6.38平方米。“青山绿地”工程稳步推进，庄头公园、北山公园、黄埔古港公园建成开放，新滘路南面路段果林带等工程已完工，全年共新增绿化面积41万平方米。六、建设项目环境功能属性一览表表3 建设项目所在地环境功能属性表编号功能区类别功能区分类及执行标准1地表水环境质量功能区属于珠江后航道洛溪大桥莲花山段，属航运工农业景观用水区执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）类标准2环境空气质量功能区属二类区域，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准3环境噪声功能区属2、4类区域执行声环境质量标准（GB3096-2008）中2、4a类标准4基本农田保护区否5风景名胜保护区否6水库库区否7城市污水处理厂集水范围是，沥滘污水处理厂集水范围8管道煤气干管区是9是否允许现场搅拌混凝土否10是否广州市环境保护管理条例第二十四
