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1、房 屋 买 卖 补 充 协 议 书甲方：（卖方） 身份证号：乙方：（买方） 身份证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、乙方于2007年11月14日向甲方以人民币拾万元（￥：100000元）购买位于新华路小高庄大街路西一巷 六 楼西户（具体位置以集体土地使用证为准）三室两厅住房一套，其建筑面积（含楼梯过道） 平方米。并向乙方免费提供一个永久使用的地下室。二、乙方一次性付给甲方房款人民币九万元，剩下部分乙方按期给甲方付完。三、乙方如期把房屋款付清给甲方后，房屋产权和所有权归乙方所有，乙方有独立使用、买卖、出租、转让、抵押、占有的权利，甲方没有
2、权利干涉。四、由乙方保证按期缴纳各项物业费用，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，为正常居住提供方便和帮助。居住期间房子因质量问题而影响居住的，甲方有义务和责任及时为乙方进行免费维修。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立房屋买卖合同。五、本合同签定时，甲乙双方暂时都不具备办理集体房产证和过户手续的条件。甲方负责办理集体房产证，总证办理下来后，必须及时通知乙方办理过户手续，同时须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，办理分证所产生费用有乙方承担。六、房屋如果遇到政府拆迁或者房地产商集体开发，应按照相关的补偿政策，依据当时市场价格，乙方享有甲方相同的获取赔偿权利。七、违约责任1、乙方按约定把剩
3、余部分及时付清，如违约甲方有权采取措施维护自己利益。在此期间甲方不能无故影响乙方居住，如有纠纷双方应友好协商解决，分歧过大可由法院解决。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方在解除合同时，应参考本房屋当时市场评估价进行评估，依据市场评估价格进行合理赔偿。3、如因规划部门、设计部门的施工原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。八、其他约定1、未过户前本房屋甲方不能隐瞒乙方，进行以贷款、担保、抵押形式进行商业借贷活动获取利益。否则有权利向甲方索赔损失。 2、协议自购买房屋之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。九、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方：（卖方签字） 乙方：（买方签字）时 间： 年 月 日
